房地產(chǎn)代理合同

房地產(chǎn)代理合同房地產(chǎn)代理合同1.合同背景和目的本合同由房地產(chǎn)代理人和房地產(chǎn)委托人簽訂，目的是明確各方的權(quán)利和責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以確保房地產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.雙方義務(wù)和責(zé)任2.1房地產(chǎn)代理人的義務(wù)和責(zé)任-提供房地產(chǎn)市場(chǎng)情報(bào)和分析，幫助委托人了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)。-制定全面的市場(chǎng)推廣策略，包括廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等，來(lái)吸引潛在買家或租戶。-代表委托人與潛在買家或租戶進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最佳交易條件。-準(zhǔn)備所有必要的文件和法律文件，以確保交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。-協(xié)助委托人辦理與交易相關(guān)的所有手續(xù)和手續(xù)。-維護(hù)委托人的利益，保證委托人的信息保密。2.2房地產(chǎn)委托人的義務(wù)和責(zé)任-提供詳細(xì)和準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)等。-按照約定支付房地產(chǎn)代理人的傭金。-確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并遵守所有法律法規(guī)。-配合房地產(chǎn)代理人完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和要求。-保證不向其他代理人委托同一房地產(chǎn)交易。3.傭金和費(fèi)用3.1傭金-買方經(jīng)紀(jì)人傭金：按照成交價(jià)格的3%支付給房地產(chǎn)代理人。-賣方經(jīng)紀(jì)人傭金：按照成交價(jià)格的3%支付給房地產(chǎn)代理人。3.2費(fèi)用-廣告費(fèi)用：由房地產(chǎn)委托人承擔(dān)-車輛和交通費(fèi)用：由房地產(chǎn)代理人承擔(dān)-其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況商定4.保密條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何商業(yè)、財(cái)務(wù)和技術(shù)信息都應(yīng)被視為機(jī)密，并且不得向任何第三方透露或使用。5.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.合同變更和終止任何一方希望變更合同內(nèi)容或者終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更或終止方可生效。7.合同生效和其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作