房地產(chǎn)代理銷售合同

房地產(chǎn)代理銷售合同房地產(chǎn)代理銷售合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）丙方：___________（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）2.合同目的本合同的目的是明確代理方作為委托方的房地產(chǎn)銷售代理人，并規(guī)定雙方在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.代理權(quán)1.委托方授權(quán)代理方作為其獨(dú)家房地產(chǎn)銷售代理人，代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)銷售的一切活動(dòng)。2.代理方應(yīng)盡最大努力推廣和銷售委托方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并采取一切必要措施，包括但不限于廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)等。3.委托方同意代理方在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中以第三方的名義與客戶簽署相關(guān)文件，代理方將在簽署前將所有相關(guān)文件提交委托方審查并獲得委托方的書面同意。4.代理報(bào)酬1.代理方將按照委托方提供的房地產(chǎn)銷售價(jià)格的百分比收取代理報(bào)酬，該百分比由雙方協(xié)商確定。代理報(bào)酬應(yīng)在銷售合同簽署后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給代理方。2.若客戶在簽署銷售合同后實(shí)際付款金額小于委托方提供的房地產(chǎn)銷售價(jià)格，代理方的報(bào)酬將按照實(shí)際付款金額計(jì)算。3.代理報(bào)酬支付的方式為：___________（雙方約定的支付方式）。5.合同期限本合同有效期為___________（起始日期至終止日期），合同期滿后可協(xié)商續(xù)簽。6.違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同代理報(bào)酬總額的___________%。2.若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同變更和終止1.本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字。2.在本合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可隨時(shí)解除本合同，需提前___________（天/月）書面通知對(duì)方。9.附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，以電子簽名或蓋章的方式為有效簽署。2.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等