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電子商務產業(yè)園-租賃合同(標準版)電子商務產業(yè)園-租賃合同（標準版）合同編號：編號：[合同編號]出租方：[出租方全稱]地質：[出租方地質]方式：[出租方方式]租賃方：[租賃方全稱]地質：[租賃方地質]方式：[租賃方方式]一、租賃房屋情況1.1出租房屋信息1.1.1房屋地質合同標的為電子商務產業(yè)園中的指定樓層和房間，房屋地質為：[房屋地質]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。1.1.2房屋用途出租房屋的用途限定為電子商務產業(yè)園內的商業(yè)辦公使用，不得用于其他任何用途。1.2出租期限租賃期限為[起租日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。二、租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額租金金額為人民幣[CNY]，每月支付。2.1.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，詳細支付方式雙方協(xié)商一致。2.2押金租賃方需支付押金人民幣[CNY]，作為對房屋的履約保證金。在租賃期滿且租賃方?jīng)]有違約時，押金將于[退還方式]退還給租賃方。三、房屋維護及裝修3.1房屋維護責任3.1.1出租方責任出租方有責任保證租賃房屋的基本完好狀態(tài)，確保正常使用。如果發(fā)生房屋損壞或需要維修的情況，出租方應及時修復，并承擔維修費用。3.1.2租賃方責任租賃方在租賃期間應當妥善保管和維護房屋，如果出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知出租方，并承擔修復費用。3.2房屋裝修租賃方如需對房屋進行裝修，應征得出租方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。裝修期間產生的費用和責任由租賃方承擔。四、合同解除及違約處理4.1合同解除4.1.1合同期滿合同期滿時，本合同自動解除，無需通知。4.1.2提前解除需要提前解除合同的一方應提前[提前解除期限]書面通知另一方，并支付相應的違約金。4.2違約處理4.2.1租賃方違約如果租賃方未按時支付租金、損壞房屋或違反合同的其他條款，出租方有權要求租賃方支付相應的違約金。4.2.2出租方違約如果出租方未按時交付房屋、未保證租賃房屋基本完好狀態(tài)或違反合同的其他條款，租賃方有權要求出租方賠償相應的損失。五、其他條款5.1合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至中華人民共和國法院解決。5.3合同生效與/復印件本合同經(jīng)出租方和租賃方簽字蓋章后生效。合同的電子件或復印件與原件具有同等法律效力。六、附件-房屋平面圖-房屋租賃證明-房屋

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