物業(yè)管理委托書

物業(yè)管理委托書物業(yè)管理委托書1.委托背景本委托書由甲方（業(yè)主）與乙方（物業(yè)管理公司）雙方簽訂，旨在規(guī)定甲方將其物業(yè)管理事務(wù)委托給乙方的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.委托內(nèi)容甲方將以下物業(yè)管理事務(wù)委托給乙方：-物業(yè)維修與保養(yǎng)：包括建筑維修、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修等。-安全管理：包括保安巡邏、安全事故管理和緊急應(yīng)急措施等。-環(huán)境衛(wèi)生管理：包括垃圾清理、公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。-社區(qū)公共設(shè)施管理：包括公共停車場(chǎng)、游泳池、健身房等設(shè)施的管理。-賬務(wù)管理：包括物業(yè)費(fèi)的收繳、賬目記錄和報(bào)表提交等。-其他相關(guān)事務(wù)：包括居民投訴處理、業(yè)主會(huì)議組織和社區(qū)活動(dòng)策劃等。3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：-提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息：甲方應(yīng)向乙方提供所有相關(guān)物業(yè)信息，包括建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等，確保乙方對(duì)物業(yè)的管理具有準(zhǔn)確性和完整性。-及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。-配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方責(zé)任：-依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)和規(guī)定，合法、合規(guī)地從事物業(yè)管理工作。-保障物業(yè)安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全管理，確保物業(yè)及住戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。-維護(hù)良好環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持社區(qū)公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。-效率高效的維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。-提供準(zhǔn)確的賬務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)按時(shí)收取物業(yè)費(fèi)、記錄賬目，并向甲方提供準(zhǔn)確的賬務(wù)報(bào)告。4.保密條款甲乙雙方在履行本委托書過(guò)程中，對(duì)于涉及到的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，并采取合理的保密措施。5.委托期限與解除本委托書自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。雙方可協(xié)商一致決定續(xù)簽或終止本委托關(guān)系。6.違約責(zé)任6.1若一方違反本委托書的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若一方嚴(yán)重違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致委托關(guān)系無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)提前解除本委托關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.合同變更任何對(duì)本委托書的修改、補(bǔ)充或者終止，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方合法代表簽字確認(rèn)。9.附則9.1本委托書一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。9.2本委托書自雙方簽署之日起生效。9.3本委托書使用Markdown文本格式輸出，不含圖片和表格。甲方（業(yè)主）：簽字：