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二手房按揭合同范本二手房按揭合同范本一、合同背景本合同由買方和賣方簽訂，目的是確認雙方關于買賣二手房所達成的協(xié)議。本合同是按揭貸款買賣方式進行的，買方通過向銀行貸款支付購房款項，賣方將二手房產(chǎn)權轉移給買方。本合同遵循相關法律法規(guī)，并保證雙方的合法權益。買方和賣方在簽署本合同前已經(jīng)充分了解并同意以下條款。二、合同主要條款1.買賣雙方基本信息買方信息：-姓名：--賣方信息：-姓名：--2.房屋信息房屋基本信息：-房屋面積：-房屋所在地質：房屋權屬證明：-產(chǎn)權證號：-產(chǎn)權人姓名：-產(chǎn)權人3.交易總價本次交易的二手房總價為（單位：人民幣）：__________元。4.按揭貸款金額買方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為（單位：人民幣）：__________元。5.貸款利率和期限貸款利率：____%（按揭貸款利率以銀行規(guī)定為準）貸款期限：____年（以銀行規(guī)定為準）6.還款方式還款方式為等額本金/等額本息（買方根據(jù)銀行要求選擇一種還款方式）。7.還款周期還款周期為每月/季度（買方根據(jù)銀行要求選擇還款周期）。8.違約責任雙方如有違約行為，應承擔相應的法律責任。9.其他條款[按照實際情況，雙方可以在這里加入一些附加條款，例如提前還款、違約金、房屋狀況保證等]三、簽署方式本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。雙方在合同頁簽名確認后生效。合同一旦簽署生效，買方不得擅自解除合同，賣方不得單方面收回貸款部分。四、法律適用和爭議解決本合同受中國法律的約束。若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至雙方所在地法院訴訟解決。該合同范本僅供參考，請在具體的交易中根據(jù)法律法規(guī)和雙方實際情況進行修改和

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