個人租房正規(guī)合同

個人租房正規(guī)合同個人租房正規(guī)合同

甲方（房東）：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方（租客）：

住址：

身份證號碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達(dá)成如下合同：

第一條租賃物品及地址

甲方同意將自己擁有并有權(quán)租賃的房屋出租給乙方，房屋位于甲方住址附近，具體地址為____________________。

第二條房屋情況

1.房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋的戶型、面積、裝修情況等）。

2.房屋設(shè)施：（描述房屋是否擁有供暖、空調(diào)、家具、電器等）。

3.房屋現(xiàn)狀：甲方在簽訂本合同時保證房屋處于普通住人狀態(tài)，符合安全使用條件。

第三條租賃期限

租賃期限為______年，起始日期為_________年____月____日，結(jié)束日期為_________年____月____日。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，甲方同意繼續(xù)租賃的，租賃關(guān)系將繼續(xù)有效。

第四條租金及支付方式

1.甲乙雙方約定的租金為人民幣（大寫）_________元整/月，共計人民幣（小寫）____________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。

3.甲方同意在收到乙方繳納的押金和首月租金后，提供房屋的使用權(quán)。

第五條押金

乙方同意在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________元整，用于保證乙方在租期結(jié)束時按照本合同約定歸還房屋并補足損失，如無損失則在退房時全部返還。

第六條房屋維護(hù)與損害賠償

1.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和維修費用。

2.甲方在房屋交付之前對房屋設(shè)施和家具進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，并進(jìn)行了清單和照片記錄。甲方應(yīng)在乙方退房時對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原價進(jìn)行賠償。

第七條違約責(zé)任

1.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入、使用或轉(zhuǎn)租房屋，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，如有違反，甲方有權(quán)要求解除合同。

第八條合同解除與違約金

1.租賃期滿后，甲方收到乙方續(xù)租通知且同意繼續(xù)租賃，則本合同自動延長；如乙方不續(xù)租，甲乙雙方協(xié)商解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)提前結(jié)束租賃，應(yīng)向甲方支付剩余租期內(nèi)租金的40%作為違約金。

第九條其他約定事項

（可根據(jù)實際情況增加相應(yīng)約定）

第十條爭議解決

本合同履行過程中如有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至上述甲方住址所在地的人民法院裁決。

第十一條合同的生效與變更

1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或補充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

第十二條合同的解釋

本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

甲方（房東）：_______________

乙方（租客）：_______________

日期：____年____月____日第十三條通知與送達(dá)

1.甲乙雙方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號信、快遞或傳真等方式進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)地址為本合同第一條中約定的住址；

2.如有地址或聯(lián)系方式變更的情況，一方應(yīng)及時通知對方更新。

第十四條法律適用

本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。

第十五條附則

1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。