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廠房土地買賣通用合同2022廠房土地買賣通用合同正文內(nèi)容廠房土地買賣通用合同范本 導(dǎo)語:廠房土地買賣一定要重視,簽合同是必須要走的流程。下面是小編為你準(zhǔn)備的廠房土地買賣合同范本,希望對(duì)你有幫助!賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)憤商,就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下琳議,廠房土地買賣合同。一、基本情況:1、乙方購(gòu)買甲方坐落在市區(qū)(縣)路,號(hào)廠房層,廠房建筑面積平方米,并配套場(chǎng)地平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為年,自年月一日到年—月一日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期:1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。(1)年—月—日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)) 日內(nèi)一次性付清,在辨理中產(chǎn)生的.契稅由乙方:2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)^止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辨理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,合同范本《廠房土地買賣合同》。四、其他規(guī)定:1、甲方在辨理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方癌助辨理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辨理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方:支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須餡助乙方辯理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申言青,甲方予以憤助辨理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方憤商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任:1、甲方:法定代表人:委^代理人: 2、乙方:法定代表人:委^代理人:(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方:乙方:代表(簽名
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