商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議通用版VIP

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議通用版協(xié)議雙方甲方：（轉(zhuǎn)租方）_________乙方：（承租方）_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各自在其合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，一、合同目的1.甲方將其擁有的_______（商鋪名稱、門牌號(hào)、面積、地址及租期）商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。2.雙方確認(rèn)該商鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為_______。3.本協(xié)議以保證甲方權(quán)益、規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為目的，是甲乙雙方公平自愿協(xié)商的結(jié)果。二、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租租金（1）乙方應(yīng)付__元/月；（2）按月提前交納；（3）租賃周期內(nèi)租金不可轉(zhuǎn)租、不可少繳、不可拖欠；2.轉(zhuǎn)租期限：自_________年月日至_________年月日。本期滿后，如雙方同意，可延期轉(zhuǎn)租；3.商鋪內(nèi)控制規(guī)定（1）不允許營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)存放易燃物品；（2）不允許乙方擅自對(duì)電力系統(tǒng)、排水系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)；（3）不允許在商鋪內(nèi)從事違法或者有危險(xiǎn)性的活動(dòng)。4.乙方對(duì)于商鋪內(nèi)裝修、物品擺放等的規(guī)定（1）須保證商鋪內(nèi)平安、順暢經(jīng)營(yíng)；（2）裝修及其他個(gè)性化操作應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)規(guī)范，保證營(yíng)業(yè)正常進(jìn)行。三、保證金、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪押金共計(jì)_______元，用于保證乙方在租期內(nèi)正常履行本協(xié)議約定的義務(wù)。在乙方返還商鋪時(shí)，經(jīng)甲方檢查無誤后，商鋪押金將全部返還乙方。2.如租賃合同期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)，乙方應(yīng)退還乙方已付的保證金，甲方應(yīng)將保證金返還乙方。四、用途范圍限制乙方租賃用途為_______經(jīng)營(yíng)，并保證不在租賃期限內(nèi)出租、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金。五、違約責(zé)任1.乙方未按期履約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任款為月租金×10%，即元。2.乙方違反《合同條款》第四條規(guī)定，將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并沒收保證金。3.因乙方原因給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。六、保密條款甲、乙雙方在租賃期間了解到對(duì)方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)措施、管理辦法、技術(shù)秘密和其他保密資料，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向任何第三方泄露，否則擔(dān)責(zé)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決的，可以向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁。八、協(xié)議效力、生效及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力；2.如乙方需終止本協(xié)議，應(yīng)在_______日之前書面通知甲方，并須支付剩余租期租金一倍的違約賠款，甲方方可同意乙方終止協(xié)議。3.甲方違反合同規(guī)定，致使乙方不能正常履行權(quán)利和義務(wù)的，乙方可以單方面解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任