農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出賣方姓名/名稱）住所：（詳細地址）證件類型及號碼：（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（購買方姓名/名稱）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（農(nóng)村樓房地址）的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋地址：（農(nóng)村樓房地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，無抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等糾紛。1.4房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的基本情況，如是否有損壞、修繕情況等）第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價格：（以人民幣計，大寫：）2.2交易方式：乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方，支付方式為：（支票/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、土地增值稅等。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：-提供真實有效的房屋權(quán)屬證明材料；-協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)為乙方名下；-協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費的繳納。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對該房屋享有完全的、合法的、不受限制的所有權(quán)，并無他人對該房屋主張權(quán)利。4.2甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓的情況，并承擔因此給乙方造成的一切損失。4.3甲方承諾將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證在簽訂本協(xié)議后的（指定期限）內(nèi)不再以任何方式處分該房屋。第五條違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的（指定比例）。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的（指定比例）。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。7.2本協(xié)議一式兩