農(nóng)村自建房屋買賣合同正規(guī)范本

農(nóng)村自建房屋買賣合同正規(guī)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是農(nóng)村自建房屋的合法所有人，擁有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方愿意購買該農(nóng)村自建房屋，并同意支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋使用權(quán)證號(hào)]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付購房款[購房款金額]元（大寫：[購房款金額大寫]）。2.2甲方同意在合同簽訂之日起[簽訂日期]工作日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證和使用權(quán)證給乙方。2.3甲方同意在乙方支付購房款項(xiàng)之日起[支付日期]工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其是農(nóng)村自建房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)。3.2甲方保證房屋沒有任何抵押、查封、擔(dān)保和限制性約束。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳皆诜课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移過程中遇到法律問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，無嚴(yán)重質(zhì)量問題和安全隱患。4.2甲方保證房屋的土地使用權(quán)合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和土地違法問題。4.3甲方保證房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施完善，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。7.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）簽名：________________