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三室兩廳二手房交易合同1.合同背景該合同由買方〔以下簡稱“甲方〞〕和賣方〔以下簡稱“乙方〞〕訂立，雙方一致同意按照以下條款和條件進行三室兩廳二手房的交易。1.1甲方信息姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2乙方信息姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋信息2.1房屋根本信息房屋類型：三室兩廳房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]使用權歸屬：[使用權屬主]房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]2.2房屋權屬情況乙方保證所出售的房屋是合法所有，并且具有無限的轉讓權和處置權。乙方承諾房屋不受任何貸款、抵押或其他限制。3.交易信息3.1交易價格乙方同意以___________〔大寫：______________________〕的價格出售該房屋給甲方。3.2交付條件和付款方式甲方需在簽署本合同時支付房屋總價款的__________%作為定金，并在__________〔日期〕前支付剩余款項。甲方應通過銀行轉賬或其他形式支付款項至乙方指定的賬戶。乙方應在收到全部款項后，提供完整的房屋產(chǎn)權證明文件，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付和驗收房屋交付時間應為合同生效之日起__________日內(nèi)。甲方有權進行房屋驗收，確保房屋的建筑質(zhì)量和物品齊全。如乙方在約定交付時間內(nèi)未能交付房屋，甲方有權解除合同并要求返還已支付的款項。4.風險和責任4.1房屋維修責任自房屋交付并完成過戶手續(xù)之日起，乙方不再承當房屋的任何維修責任。甲方成為房屋的合法所有者，并承當房屋的日常維護和修理。4.2其他風險和責任甲方了解并同意，在房屋交付之前，應自行辦理房屋的相關保險。房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承當。5.合同終止5.1合同的生效和終止本合同自雙方簽署之日起生效，并終止乙方交付房屋及甲方支付全部房屋價款之日。在合同生效之前，任何一方違反合同條款的情況下，對方有權解除合同并要求返還已支付的款項。5.2合同爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關法律機構提起訴訟。6.其他事項[在此可以列舉雙方約定的其他事項]7.合同變更和補充任何對本合同的修改、變更或補充，須經(jīng)乙方和甲方雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充或修改協(xié)議。甲方：_________________________乙方：___

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