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文檔簡介
倉庫租賃合同范文匯編倉庫租賃合同范文匯編(精選25篇)
倉庫租賃合同范文匯編篇1
一、訂立合同
出租方(以下稱甲方):_______________________
承租方(以下稱乙方):_______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成全都訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址:______________
三、儲村商品名稱:______________
四、租賃面積:平方米的庫房(與相____區(qū)域有通道隔離)租賃期限:租期為此合同生效日至________年____月____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以平方米為準(zhǔn),每平方米每天元,每月租金按月實際天數(shù)計算。
2、租金按月收取,每月的____日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)平安生產(chǎn)、消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況進(jìn)行賠償。甲方派看管人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、修理。
3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所供應(yīng)的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6、在乙方提取貨物時,甲方必需仔細(xì)核實,確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)本合同商定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想連續(xù)承租,在同等條件下必需先租賃給甲方。
八、由于不行抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲村平安,甲方應(yīng)準(zhǔn)時將事故狀況通知乙方,并在2天內(nèi)供應(yīng)事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、其他
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(____市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章:________________乙方蓋章:________________
甲方代表簽字:________________乙方代表簽字:________________
________年____月____日________年____月____日
倉庫租賃合同范文匯編篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
2、本租賃物實行包租的方式,由乙方自行管理。
其次條租賃期限
1、租賃期限為3年,即從______年__月__日起至______年__月__日止。
2、租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項
1、租金
租金按每平米_____元計算,面積以實計丈量為準(zhǔn),每年租金合計:_____元,滿三年后遞增5%即______年___月___日開頭。
2、租金支付方式:___年___月___日支付(____年__月__日至____年__月___日的租金,大寫:_____)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3、為使乙方能夠正常經(jīng)營,_____方負(fù)責(zé)倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗收合格,合同方可生效,現(xiàn)就詳細(xì)改造事項給定如下:
(1)以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_____方負(fù)責(zé)。
(2)有實際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。
(3)倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高,厚度保證橡膠靠不倒,假如在使用過程中倒塌,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
(4)倉庫門高_(dá)____米,門口有遮雨,要求長_____,寬_____。
(5)乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方準(zhǔn)時通知甲方,甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)準(zhǔn)時處理,修理產(chǎn)生的'全部費用由甲方負(fù)責(zé)。
(6)倉庫內(nèi)有照明,詳細(xì)照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
3、甲方處理排污及其他。
4、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。
5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并幫助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必需保證道路隨時暢通。
7、乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納,場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。
8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,平安生產(chǎn),如有違反,乙方需擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,查封期間的租金由乙方擔(dān)當(dāng)。
9、在場地廠房租用期間,甲方不得無故收回場地廠房,或干涉乙方經(jīng)營。如甲方緣由導(dǎo)致乙方不能正常使用場地廠房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方患病損失時,需賠償乙方實際損失,(如遇不行抗力的因素除外)
10、在合同期間如遇國家強行拆遷時,國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方全部,房屋土地補償歸甲方全部,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。
11、如因乙方緣由需提前退租,應(yīng)提前一個月書面告知甲方,甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用,多退少補。
第四條若租用期間滿時
乙方需連續(xù)租用此場地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場所的修理,建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特全部設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫修理由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都后,可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫租賃合同范文匯編篇3
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列倉房租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉房基本狀況:甲方倉房位于
二、倉房租賃用途:該倉房用途為,乙方不得任意轉(zhuǎn)變倉房用途。
三、租賃期限為一年:租賃期限自年7月日至
四、租金:
甲乙雙方議定租金為每月計人民幣元(大寫:)
五、付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日~20xx年10月25日)計元。
2、其次期租金(20xx年10月26日~20xx年1月25日),應(yīng)于20xx年10月1日~5日之五天之內(nèi)繳清;
3、第三期租金(20xx年01月25日~20xx年4月24日),應(yīng)于20xx年1月1日~5日之五天之內(nèi)繳清;。
4、第四期租金(20xx年04月25日~20xx年07月25日),應(yīng)于20xx年4月1日~5日之五天之內(nèi)繳清;
六、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負(fù)責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的損失,由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任并修復(fù)。
七、關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定
乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施,如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在倉房租賃期間內(nèi),水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方,否則負(fù)責(zé)恢復(fù)。
十、因乙方責(zé)任終止合同的簽約
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該倉庫,并不退還租金。造成甲方的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營活動,否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;有意損壞或不疼惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計一個月以上的;
4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;
5、租賃期間內(nèi)防火平安、門前三包、綜合治理及貨物貯存平安、保衛(wèi)等工作,乙方按規(guī)定執(zhí)行并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,否則,因平安的問題甲方可以提前終止合同,造成甲乙雙方的損失都由乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。
十一、提前終止合同
因國家政策需要拆除或消失不行抗力因素,甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。租金按實際全部時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
十二、其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、合同份數(shù)
本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。出租方:承租方:
負(fù)責(zé)人簽章:負(fù)責(zé)人簽章:
電話:電話:
倉庫租賃合同范文匯編篇4
出租方(簡稱甲方):_______
承租方(簡稱乙方):_______
依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方,其中場地600平方及一間辦公室,每月租金為2500元整。
2、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車)。
3、乙方向甲方承諾:_______在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)變場地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。
4、本合同租賃期為_____年_____月_____日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起,甲方將場地交付乙方使用,租金自場地交付之日起開頭計算。
5、租金每月交納方式,自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當(dāng)月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不供應(yīng)租賃發(fā)票,場地租賃稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。
6、甲方應(yīng)保證場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,并保證乙方商品車輛的平安;乙方使用中,調(diào)動車輛時需通知甲方,無乙方人員或調(diào)車單時,甲方不允許調(diào)動,晚上乙方可支配人員和甲方共同擔(dān)當(dāng)夜間平安。
8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表,在租賃期內(nèi),場地所產(chǎn)生的水、電費由乙方按月向甲方交納。
9、合同期滿1個月前,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方未續(xù)租,合同到期自行終止,甲方有權(quán)收回乙方所租場地,乙方添置用于經(jīng)營全部的可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。
10、在租賃期間,乙方發(fā)覺該場地?fù)p壞或故障時,應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
11、如因不行抗力因素致場地嚴(yán)峻受損,或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能連續(xù)履行的,甲方終止合同,不擔(dān)當(dāng)乙方其他損失,本合同自行終止,甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
12。甲方保證
1)甲方保證對目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止,目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。
2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途,保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報批手續(xù)時不會受到阻礙。
3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的全部權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛,甲方負(fù)責(zé)抗辯及擔(dān)當(dāng)一切費用,如因此造成乙方損失的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
13。違約責(zé)任:_______
1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)訂正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;
2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給對方造成的一切損失,并退還乙方所繳納租金。
14、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_______
簽約日期:_______
倉庫租賃合同范文匯編篇5
甲方:
乙方:
依據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商全都,簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場幢層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從___年__月__日至___年__月__日
二、租金
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必需在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
四、租賃責(zé)任
乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方全部,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動設(shè)備歸乙方全部。
五、在租賃期間,乙方應(yīng)對該場所進(jìn)行平安管理,因平安措施不當(dāng)?shù)染売稍斐稍搱鏊鶚求w損壞,由乙方賠償修復(fù)。
六、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必需賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有需要續(xù)租,按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:____________
_______年___月__日_______年___月__日
倉庫租賃合同范文匯編篇6
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款:_______
一、租賃庫房狀況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物實行包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年,即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每年遞增5%。
三、交付狀況
在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費用
1、租金共計人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19。00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,樂觀協(xié)作出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。
5、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的',應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
十、特殊商定
本租賃合同商定的租賃期至少為一年,不足一年的,根據(jù)一年計算租金。
承租方(公章):______
代理人(簽字):_______
本合同簽訂時間:_______年_____月_____日
倉庫租賃合同范文匯編篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款:
一、租賃庫房狀況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物實行包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年,即從___年__月__日至___年__月__日
三、交付狀況
在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費用
1、租金共計人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,樂觀協(xié)作出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。
5、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
十、特殊商定
本租賃合同商定的租賃期至少為一年,不足一年的,根據(jù)一年計算租金。
甲方:____________乙方:____________
_______年___月__日_______年___月__日
倉庫租賃合同范文匯編篇8
出租方:___________
承租方:___________
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
本租賃物實行包租的方式,由乙方自行管理。
其次條租賃期限
租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開頭計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之現(xiàn),對各種可能消失的故
障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第八條防火平安
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,樂觀協(xié)作甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。
第九條保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊轉(zhuǎn)變。
甲方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
乙方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
簽訂時間:_____年__月__日
倉庫租賃合同范文匯編篇9
出租方(甲方):承租方(乙方):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:、
一、租賃庫房狀況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實行包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付狀況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。
四、租賃費用
1、乙方需按月支付甲方租金______元。
2、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對新產(chǎn)權(quán)人連續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、
4、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
5、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,樂觀協(xié)作出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。
6、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則供應(yīng)其他有力證明?;疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。
六、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
出租方(印章):_______________承租方(印章):
年月日
倉庫租賃合同范文匯編篇10
甲方:
乙方:
依據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商全都,簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。
二、租金
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必需在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
四、租賃責(zé)任
乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方全部,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動設(shè)備歸乙方全部。
五、在租賃期間,乙方應(yīng)對該場所進(jìn)行平安管理,因平安措施不當(dāng)?shù)染売稍斐稍搱鏊鶚求w損壞,由乙方賠償修復(fù)。
六、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必需賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有需要續(xù)租,按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
日期:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
日期:
倉庫租賃合同范文匯編篇11
出租方:___________
承租方:___________
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為________平方米。
本租賃物的功能為___________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
本租賃物實行包租的方式,由乙方自行管理。
其次條租賃期限
租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開頭計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_______。
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之現(xiàn),對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第八條防火平安
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,樂觀協(xié)作甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。
第九條保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊轉(zhuǎn)變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必需遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。
甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:
a.向甲方交回租賃物;
b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻地震等自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則供應(yīng)其他有力證明?;疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管的責(zé)任。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知
依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方在本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已送達(dá)。
第十九條爭議的解決和適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方全都同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
其次十條其它條款
20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都后,可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
其次十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):_________________
授代表表/托付代理人(簽字):_________授代表表/托付代理人(簽字):_________
簽訂時間:_____年__月__日簽訂時間:_____年__月__日
倉庫租賃合同范文匯編篇12
甲方(倉庫保管方):________________
乙方(租賃存貨方):________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,倉庫保管方和租賃存貨方依據(jù)租賃存貨方的托付方案和倉儲容量,租賃存貨方認(rèn)可,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
一、租賃期限
此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。
二、租金支付形式
(1)乙方以每平米____元/天租賃甲方庫房________平方米,另加寫字樓一層(____/平方米)____元/天每平方米計算。
(2)自簽訂之日起,乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費。
注:以上價格均不含稅金。
三、出租方的權(quán)利與義務(wù)
甲方享有該房屋和庫房和全部權(quán),監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。
乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用,不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時,甲方有權(quán)收取____%滯納金,如逾期還為交納租金,甲方有權(quán)終止合同。
甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方在租賃期間內(nèi)的水,電,及其它的正常使用,費用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、承租方的義務(wù)和權(quán)力
(1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,不受甲方約束。
(2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財產(chǎn)保安工作,防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,同時由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火,防潮工作,禁止危急品進(jìn)入,肯定禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
(4)由乙方自身緣由造成公安,法院,檢察院,稅務(wù),海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、平安方面的工作,乙方應(yīng)給與樂觀協(xié)作。
(6)合同期滿后,如乙方要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前____個月向甲方發(fā)出書面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。
(7)本合同期滿后,乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,乙方投入的建筑歸甲方全部。
(8)甲方供應(yīng)的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好,交付時必需完好,如有損壞雙方協(xié)商賠償。
五、不行抗力
如遇到不行抗拒的因素和不行抗拒的事故,國家和政府機(jī)關(guān)征用土地,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。
六、爭議和解決
本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定,并進(jìn)行解釋,如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,難以解決時,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準(zhǔn)。
八、協(xié)議生效
(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
(2)本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。
(3)以上未盡事宜補充協(xié)議,具有同等效力。
甲方:(簽字)______________
乙方:(簽字)____________________
______年_____月_____日
倉庫租賃合同范文匯編篇13
出租人:
身份證號碼:
地址:
承租人:
身份證號碼:
地址:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條廠房倉庫基本狀況
1、廠房倉庫坐落于_________________________,建筑面積_______________平方米。
2、廠房倉庫權(quán)屬狀況:
甲方持有廠房倉庫全部權(quán)證,廠房倉庫全部權(quán)證書號為:_______________。
3、廠房倉庫已設(shè)定了抵押。
4、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。
其次條廠房倉庫租賃狀況
乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。
第三條租賃期限
1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。
2、租賃期滿,乙方連續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。
3、租賃期滿,甲方連續(xù)出租廠房倉庫的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn):
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金為人民幣_________元整,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金為人民幣_________元整。
2、支付方式:
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制,每期支付三個月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金,后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,賜予乙方肯定期限的免租期,該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方供應(yīng)租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金:乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_________元整作為押金。
租賃期滿或合同解除后,廠房倉庫租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,_________由甲方擔(dān)當(dāng),_________由乙方擔(dān)當(dāng):
水費;電費;電話費;電視收視費;供暖費;燃?xì)赓M;物業(yè)管理費;廠房租賃稅費;衛(wèi)生費;上網(wǎng)費;車位費;室內(nèi)設(shè)施修理費;其他費用。
本合同中未列明的與廠房倉庫有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條廠房倉庫的交付與返還
1、廠房交付:甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物按商定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房倉庫的返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的,租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回廠房倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房倉庫和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下:
對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修,乙方可自行收回。
對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分,詳細(xì)處理方法如下:
、合同期滿的,對上述裝飾裝修部分,歸甲方全部但甲方折價補償。
、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修部分,乙方放棄收回,甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修部分,乙方放棄收回。
第七條修理、裝修
1、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。
2、廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費用由甲方擔(dān)當(dāng),乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額。因修理廠房倉庫影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
4、乙方裝修廠房倉庫時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造,但不得破壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
甲方應(yīng)保證所交付廠房倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安。
甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。
甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方根據(jù)_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
乙方應(yīng)保證取得在本合同商定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
乙方應(yīng)保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
第九條轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租,但不得轉(zhuǎn)變廠房倉庫用途。
第十條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以解除本合同。
2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的,本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
拖延交付廠房倉庫達(dá)_______日的。
交付的廠房倉庫嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。
不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù),致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回廠房倉庫:
不根據(jù)商定支付租金達(dá)_______日的。
欠繳各項費用達(dá)_______元的。
擅自轉(zhuǎn)變廠房倉庫用途的。
擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)的。
利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。
擅自將廠房倉庫轉(zhuǎn)租給第三人的。
第十一條違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
甲方有第十條第三款商定的情形之一的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金,乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi),甲方需提前收回廠房倉庫的,應(yīng)提前_______日通知乙方,并按_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
甲方未按商定時間交付廠房倉庫,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的_______%向乙方支付違約金,并且實際交付廠房倉庫交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任
乙方有第十條第四款商定的情形之一的,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金,甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______日通知甲方,并按_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金。
乙方未按商定時間支付租金的,每延期支付一天,應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額_______的_______%向甲方支付違約金。
乙方未按商定時間返還廠房倉庫,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的_______%向乙方支付違約金。
第十二條不行抗力
1、本合同履行期間,如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時,遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方,并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使本合同第一條所商定的場所不適于租用時,甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復(fù)原的,本合同自動解除。
第十三條合同爭議的解決方法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條其他商定事項
1、在本合同商定的租賃期限內(nèi),廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)_______份。
甲方:
日期:年月日
乙方:
日期:年月日
倉庫租賃合同范文匯編篇14
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉庫租用:
1、租用時間:自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租用部位:(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);
(2)庫庫區(qū)平方米
二、租倉費用
1、租金:元/區(qū)域(棧板)/月,元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。
2、處置費:實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。
(1)按實際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。
(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);
(3)甲方供應(yīng)液壓車一輛,不收費,修理乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方付伍千元押金。
3、如冷凍商品進(jìn)倉溫度高于-12℃(不含-12℃),需要按實際進(jìn)貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、托付裝車或卸車費:
按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。
5、每月20日付租金。
三、商品進(jìn)出倉要求及商定
1、甲方進(jìn)出倉正常工作時間為:每周一至周日,自8:30至16:30止,若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨,應(yīng)提前24小時通知甲方,甲方可視情形支配人員進(jìn)出貨,乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的,甲方將依據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動部門的規(guī)定,收取肯定的費用。
2、乙方如需大批量進(jìn)出貨原則上應(yīng)提前24小時通知甲方,以便甲方做好進(jìn)出貨預(yù)備。
3、為了保證商品的質(zhì)量,乙方進(jìn)倉商品的溫度在-10℃以上的,甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉庫。
4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定,先向甲方供應(yīng)當(dāng)?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后,商品方可入庫。
四、出租方與承租方的變更
1、在租賃期間,甲方如將租賃財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方,不必租求乙方的同意,但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移狀況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后,該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方,享有甲方享有的權(quán)利,擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。
2、乙方如因工作需要,將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必需事先征得甲方的同意。
五、其他
1、甲方倉庫僅做貯存?zhèn)}庫,不作其他用途;
2、甲方只對倉庫的管理負(fù)責(zé),對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;
3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品,如采納隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、貨物接近失效期或有異狀的,在甲方通知乙方后不準(zhǔn)時處理的,造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
5、乙方未按國家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,對貨物進(jìn)行必要的包裝,造成貨物損壞的,由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、倉庫的管理權(quán)屬甲方全部,乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。
7、乙方人員因工作等緣由要進(jìn)入倉庫的,應(yīng)持有本人的《健康證》,否則,甲方為了食品的平安有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉庫。
8、乙方人員進(jìn)出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,愛惜甲方庫房設(shè)施,如乙方人員操作不當(dāng),造成甲方庫房設(shè)施損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不行抗力等因素,致使本合同無法連續(xù)履行時,本合同自然終止,雙方均不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。
七、合同履行中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本合同如有未盡事宜或需修改,由雙方簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、遇不行抗拒的因素,使本合同無法正常履行,本合同自然終止。
十、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
地址:
地址;
電話:
電話:
開戶行:
開戶行:
帳號:
帳號:
日期:
倉庫租賃合同范文匯編篇15
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________
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