房屋買賣合同2021

房屋買賣合同2021本月修正2023簡版房屋買賣合同2021本月修正2023簡版/房屋買賣合同2021本月修正2023簡版房屋買賣合同2021房屋買賣合同2021一、當(dāng)事方本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：賣方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：二、房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)情況：建筑結(jié)構(gòu)：是否抵押：三、房屋交付1.賣方將房屋以現(xiàn)狀交付給買方。買方有權(quán)在交付前進行查驗，對房屋的狀況不滿意的，可以解除合同。2.交付方式：將交付房屋的鑰匙交由買方或買方代表。3.買方自交付之日起享有房屋的所有權(quán)利和利益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。四、房屋交付前的義務(wù)和保證1.賣方保證所出售的房屋是合法的，不存在債權(quán)糾紛、抵押、查封、租賃或其他爭議。2.賣方須提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明等相關(guān)文件。3.賣方保證房屋沒有重大修繕和結(jié)構(gòu)性問題，并且符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋交付后的義務(wù)和保證1.買方在收到房屋后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并擔(dān)負(fù)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用。2.買方享有房屋的正常使用權(quán)，應(yīng)按時支付相關(guān)公用事業(yè)費用和稅費等。3.買方不得非法改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。六、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)1.在房屋交付前，房屋的毀損、倒塌、被盜等風(fēng)險由賣方承擔(dān)。2.在房屋交付后，房屋的保險、維修等費用由買方承擔(dān)，除非發(fā)生以下情況：-因賣方的過錯導(dǎo)致房屋受損或喪失時，由賣方承擔(dān)；-因法律規(guī)定或合同約定賣方承擔(dān)的其他情況。七、合同解除及違約責(zé)任1.若一方未履行或未按合同約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)請求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同解除的情況下，買方需將房屋返還賣方，并支付相應(yīng)的返還費用。八、法律適用和爭議解決1.合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.若雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。以上為《房屋買賣合同2021》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的含義。當(dāng)雙方簽訂合同時，即表示雙方同意并接受上述條款。合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方（簽名）：