二手房買賣合同完整版(自己擬的)

二手房買賣合同完整版(自己擬的)二手房買賣合同完整版1.合同背景和定義本二手房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方（以下稱為“買方”）和賣方（以下稱為“賣方”）共同簽訂。本合同旨在規(guī)范買方購買賣方所擁有的二手房房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)。2.合同條款2.1貨物描述賣方將買方購買的二手房房產(chǎn)進行如下描述：-房產(chǎn)地質(zhì)：-房產(chǎn)面積：-房產(chǎn)屬性：2.2房屋權(quán)屬賣方保證所出售的二手房房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃或其他任何形式的限制。買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，如不符合規(guī)定，買方有權(quán)解除本合同。2.3買賣價格本次二手房交易的總價款為________（人民幣）；具體款項的支付方式為_________；買方需在______日內(nèi)一次性支付全部款項完畢。若買方未按約定時間支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付滯納金，每延遲一天需支付____%的滯納金。2.4過戶手續(xù)和費用過戶手續(xù)和費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體約定如下：-過戶費用：買方承擔(dān)____%（人民幣），賣方承擔(dān)____%（人民幣）。-過戶手續(xù)：雙方共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.5交房時間和清空物品本次交房時間為合同簽署之日起______日內(nèi)完成，具體交房日期雙方協(xié)商確定。賣方應(yīng)在交房前，將所有房產(chǎn)內(nèi)的個人物品進行清空，保證房產(chǎn)內(nèi)的無形物品均為空。2.6房屋質(zhì)量和維修責(zé)任賣方保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并承諾在交房時不會有重大房屋質(zhì)量問題。如果在_______之內(nèi)，發(fā)生屬于賣方責(zé)任范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。2.7退款和解除合同如果買方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)賣方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，買方有權(quán)解除合同。在解除合，買方有權(quán)要求退還已支付的款項，并可要求賣方按照已支付金額的____%支付違約金。2.8合同生效和爭議解決本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.合同簽署本合同以電子方式簽署，買方和賣方通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸文件方式進行簽署。買方和賣方均確認(rèn)本合同的內(nèi)容、真實性和有效性，并自愿承擔(dān)合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。買方簽名：__________________賣方簽名：__________________注：本文檔為模板，具體合同內(nèi)容