房產(chǎn)合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

房產(chǎn)合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同房產(chǎn)合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同1.引言本文檔為房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同，合同雙方為買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。本合同旨在規(guī)定雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法、公正、順利進(jìn)行。2.合同背景根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方擬購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的一套房產(chǎn)。為保證雙方權(quán)益，本合同特制定。3.合同條款3.1項(xiàng)目信息甲方同意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)街號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：-房產(chǎn)名稱：-戶型：-建筑面積：-所在樓層：-房產(chǎn)價(jià)格：3.2甲方權(quán)利和義務(wù)-甲方應(yīng)按照約定價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)。-甲方享有在規(guī)定期限內(nèi)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。-甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利和義務(wù)-乙方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的合法性，并提供符合法律法規(guī)要求的相關(guān)證件。-乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)。-乙方不得擅自變更房產(chǎn)規(guī)劃、戶型等。3.4合同價(jià)款及支付方式-房產(chǎn)的總價(jià)款為X萬(wàn)元。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X天內(nèi)支付首付款X萬(wàn)元，并在乙方交付房產(chǎn)時(shí)支付尾款X萬(wàn)元。-付款方式為X種（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.5違約責(zé)任-若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)每日X‰的滯納金。-若乙方未按期交付房產(chǎn)或出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6合同解除-甲、乙方可在以下情況下解除合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.其他條款4.1爭(zhēng)議解決-本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。4.2合同生效和變更-本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同的修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3其他-本合同中未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同簽署以上為《房產(chǎn)合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同》的主要條款。請(qǐng)甲、乙方仔細(xì)閱讀并按照合同約定執(zhí)行。如有疑問(wèn)或需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)