烏市購房合同范例

烏市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

（2）若甲方提供的標的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

（2）若乙方擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.本合同補充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________），擔保期限自本合同簽訂之日起__________個月。

3.3丙方擔保義務的履行條件為：若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權(quán)在標的房屋交付前，對標的房屋進行必要的檢查和維護。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供與其購買能力相匹配的付款憑證。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，如因乙方原因?qū)е聼o法按時付款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2乙方在購買標的房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房屋。

6.3乙方在標的房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠按時獲得購房款。此模式下的合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在交易中處于主導地位。同時，乙方和丙方的責任及限制條款，進一步明確了各方在交易中的權(quán)利和義務，降低了交易風險。第三方擔保的引入，增強了合同的信用保障，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________），擔保期限自本合同簽訂之日起__________個月。

3.3丙方擔保義務的履行條件為：若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權(quán)在標的房屋交付前，對標的房屋進行必要的檢查和維護。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房屋，如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2甲方在標的房屋交付后，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或用途，除非得到乙方的書面同意。

6.3甲方應保證標的房屋無任何未知的債務或法律糾紛，否則甲方應承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付標的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買過程中的權(quán)益得到充分保障