概算文件編制-工程總概算編制（水利工程造價與招投標課件）

總概算編制一到五部分投資計算見前面。預備費指在設(shè)計階段難以預料而在施工過程中又可能發(fā)生的規(guī)定范圍內(nèi)的工程和費用，以及工程建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的價差。包括基本預備費和價差預備費兩項。1）基本預備費主要為解決在施工過程中，經(jīng)上級批準的設(shè)計變更和國家政策性調(diào)整所增加的投資以及為解決意外事故而采取措施所增加的工程項目和費用。計算方法：根據(jù)工程規(guī)模、施工年限和地質(zhì)條件等不同情況，按工程一至五部分投資合計(依據(jù)分年度投資表)的百分率計算。初步設(shè)計階段為5.0%～8.0%。2）價差預備費主要為解決在工程建設(shè)過程中，因人工工資、材料和設(shè)備價格上漲以及費用標準調(diào)整而增加的投資。計算標準：根據(jù)施工年限，不分設(shè)計階段，以分年度靜態(tài)投資(各部分投資合計與基本預備費之和即為靜態(tài)投資)為計算基數(shù)，按國家規(guī)定的年物價指數(shù)計算。2）價差預備費計算公式N——合理建設(shè)工期n——施工年度Fn——建設(shè)期間資金流量表內(nèi)第n年的靜態(tài)投資p——年物價指數(shù)2）價差預備費計算價差預備費注意以下問題：(1)價差預備費是系按開工至竣工的合理建設(shè)工期計算，未包括編制年至工程開工時止這段時間因物價上漲所增加的費用。若開工年工程項目的設(shè)計方案及價格水平與批準概算有明顯變化時，則初步設(shè)計概算應重編報批。(2)由于國家發(fā)展改革委近年來未發(fā)布年物價指數(shù)，現(xiàn)行概算編制中的年物價指數(shù)一直取為零。建設(shè)期融資利息根據(jù)合理建設(shè)工期，按一至五部分分年度投資、基本預備費、價差預備費之和，按國家規(guī)定的貸款利率復利計算。N——合理建設(shè)工期n——施工年度m——還息年度Fn、Fm——建設(shè)期間資金流量表內(nèi)第n、m年的靜態(tài)投資bn、bm——各施工年份融資額占當年投資比例i——建設(shè)期融資利率Sm——第m年的付息額度注：對于總貸款是分年度均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當年借款在年中支付考慮，即當年貸款按半年利息考慮，上年貸款按全年利息考慮。F——第n年的貸款利息Pn-1——第n-1年的貸款本利和An——第n年的貸款金額i——年利率工程一至五部分投資與基本預備費之和構(gòu)成靜態(tài)總投資。工程一至五部分投資、基本預備費、價差預備費、建設(shè)期融資利息之和構(gòu)成總投資。4.總投資概算文件編制項目五概算文件編制任務6工程總概算編制總概算表是設(shè)計概算文件的主要組成部分，它綜合反映建設(shè)項目的全部投資?？偢潘惚硎歉潘阄募目偙恚C合反映出擬建工程的工程部分投資、建設(shè)征地移民和環(huán)境部分的投資。包括：一至五部分投資、預備費、建設(shè)期融資利息、以及工程部分總投資等其中：一至五部分投資包括建筑工程投資、機電設(shè)備及安裝工程投資、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝投資、施工臨時工程投資、獨立費用投資。這部投資計算前面已說明。移民征地投資、水土保持工程投資，環(huán)境保護工程投資、預備費、建設(shè)期融資利息、以及征地和環(huán)境部分總投資等。要求按規(guī)定表格和計算方法順序填列匯總，表中單位元精確度視工程規(guī)模大小和投資多少確定，一般精確到萬元。1.總概算表總概算表編號項目名稱總概算值（元）建安工程費設(shè)備費獨立費用合計I工程部分

第一部分建筑工程第二部分機電設(shè)備及安裝第三部分金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝第四部分臨時工程第五部分獨立費用

合計

預備費

基本預備費

價差預備費

建設(shè)期融資利息

靜態(tài)總投資

總投資

II移民和環(huán)境部分

移民征地費

水土保持工程

環(huán)境保護工程

靜態(tài)總投資

建設(shè)期還貸利息

總投資

III工程總投資

靜態(tài)總投資

總投資

2.建筑工程費總概算表3.機電設(shè)備及安裝工程總概算表4.金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程費總概算表5.施工臨時工程總概算表6.獨立費用總概算表總概算表組成總概算表是設(shè)計概算文件的主要組成部分，它綜合反映建設(shè)項目的全部投資?？偢潘惚硎歉潘阄募目偙恚C合反映出擬建工程的工程部分投資、建設(shè)征地移民和環(huán)境部分的投資。包括：一至五部分投資、預備費、建設(shè)期融資利息、以及工程部分總投資等其中：一至五部分投資包括建筑工程投資、機電設(shè)備及安裝工程投資、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝投資、施工臨時工程投資、獨立費用投資。這部投資計算前面已說