公寓二手買(mǎi)賣(mài)合同范本

公寓二手買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________住所/經(jīng)營(yíng)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及交付1.1甲方同意將其位于______（具體地址）的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以現(xiàn)狀出售給乙方。1.2房屋的所有權(quán)證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)__________，面積為_(kāi)______平方米，現(xiàn)有權(quán)利人為甲方。1.3乙方同意按照以下約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并支付全款購(gòu)房。1.4房屋交付方式：賣(mài)方通過(guò)交付房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙等方式將房屋交付給買(mǎi)方。第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋的總價(jià)為_(kāi)____________（大寫(xiě)：________________）人民幣。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。2.3買(mǎi)方將款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供支付憑證。第三條房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或限制。3.2買(mǎi)方在支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)等。3.3若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在交付后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后，及時(shí)協(xié)商處理瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)返還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之_________。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可解除：（1）甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)。6.2解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽字蓋章日期為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：__________