四川航空廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)匯報(bào)

方案設(shè)計(jì)匯報(bào)CHENGDUHAOBOREALESTATE100%初步設(shè)計(jì)100%DESIGNDEVELOPMENT2021年02月07日四川航空廣場(chǎng)

SICHUAN

AVIATIONPLAZA規(guī)劃和功能空間配置

PLANNING&PROGRAMSITEPLAN地塊總平面OVERALLBUILDINGSECTIONS全部剖面14@4.2M=58.8M10@4.2M=42M3.9M12M8.8M3.9M14@4.2M=58.8M3.9M3.9M2.97M14@4.2M=58.8M10@4.2M=42M3.9M12M8.8M3.9M14@4.2M=58.8M3.9M3.9M2.97MELEVATORDIAGRAM電梯示意圖穿梭式電梯PARKINGSHUTTLES商業(yè)電梯RETAILELEVATOR效勞電梯FIRE/SERVICEELEVATORS低區(qū)電梯LOWRISEELEVATORS高區(qū)電梯HIGHRISEELEVATORSBASEMENTSECTION地下室剖面地下6層-26.4mTYPICALLOWRISEPLAN標(biāo)準(zhǔn)低層平面10.3m13.0m11.4m9.7m9.0m13.0m11.4mTYPICALHIGHRISEPLAN標(biāo)準(zhǔn)高層平面10.3m13.0m11.4m9.7m9.0m13.0m11.4m SITEAREA地塊面積: 4,817.32SM SITECOVERAGE建筑密度: 36.95%OR1,780SM GFAABOVEGROUND地上總建筑面積: 80,019SM(ALLOWABLE:79,967.5SM) GFABELOWGROUND地下總建筑面積: 23,930SM

HEIGHTTOROOF屋面高度: 198.97M

HEIGHTTOPARAPET女兒墻高度: 200.2M FLOORSABOVEGROUND地上層數(shù): 45 FLOORSBELOWGROUND地下層數(shù): 6 FLOORTOFLOORATTYP標(biāo)準(zhǔn)層層高: 4.2M

CEILINGATTYP標(biāo)準(zhǔn)吊頂: 3.0M FLOORTOFLOORATLOBBY大堂層高: 12.0M CLEARHTATLOBBY大堂吊頂: 10.5M FLOORTOFLOORATREFUGE避難層層高: 3.6M LEASEDEPTHS租賃空間深度:

WEST

西: (L10-35)13.0M-(L35-41)13.2M

–(L42-45)13.4M

NORTH

北:

(L10-35)10.3M-(L35-41)10.5M

–(L42-45)10.7M

EAST東: (L10-35)13.0M-(L35-41)13.2M

–(L42-45)13.4M

SOUTH南: (L10-35)9.7M-(L35-41)9.9M

–(L42-45)10.1MPROJECTINFORMATION工程資料商業(yè)騎樓和到達(dá)空間ARRIVALANDRETAILARCADESITEPLAN地塊總平面STOREFRONT

店面STOREFRONTANDRETAILARCADE店面和商業(yè)廊SITEPLAN地塊總平面10m10m5m3.5mENTRYVESTIBULE入口門廳ENTRYVESTIBULE入口門廳ENTRYCOURTFA?ADE入口庭院外立面NORTHELEVATIONGARDENWALL北立面花園墻辦公大堂OFFICELOBBYOFFICELOBBY辦公大堂CHELMSFORDGRANITE-FLAMEDYLXGRANITE–ANTIQUED+FLAMEDJETMIST-ANTIQUEDARABASCIATAVAGLIMARBLE-POLISHEDELEVATORCORECLADDINGATGROUNDFLOOR首層的電梯核心筒覆面SECURITYTURNSTILES+BUILDINGDIRECTORY門禁閘機(jī)和大樓指南SECURITYTURNSTILES+BUILDINGDIRECTORY

門禁閘機(jī)和大樓指南LOBBYCEILINGSECTIONS大堂吊頂剖面12349.8M9.5M9.0M8.5M9.8M9.8MMAHOGANYJETMIST-POLISHEDSECURITYDESK保安前臺(tái)ELEVATORCABS電梯轎廂辦公樓層OFFICEFLOORSLEVEL13PLAN13層平面圖 GSM總平方米: 1907sm OFFICEAREA辦公面積: 1467sm COREAREA核心筒面積: 432smTYPICALLOWRISECOREPLAN標(biāo)準(zhǔn)低層核心筒平面TYPICALLOWRISEELEVATORLOBBY標(biāo)準(zhǔn)低層電梯廳TYPICALFLOORSECTION標(biāo)準(zhǔn)層剖面TYPICALFLOORSECTION標(biāo)準(zhǔn)層剖面100%DD=67%GLASSOPTION1=75%GLASS27-42層平面圖

LEVEL27-42PLAN27-42層圖

LEVEL27-42:總平方米

GSM:1897sm辦公面積

OFFICEAREA:1510sm核心筒面積COREAREA:387smTYPICALHIGHRISECOREPLAN廁所TYPICALLOWRISEELEVATORLOBBY電梯廳TYPICALLOW-RISETOILETROOMS標(biāo)準(zhǔn)低層廁所TYPICALHIGH-RISETOILETROOMS標(biāo)準(zhǔn)高層廁所塔樓表皮TOWERSKIN南SOUTH東

EAST北NORTH西

WESTCURTAINWALLDETAILS幕墻詳圖PARAPETLIGHTING女兒墻照明CURTAINWALLDETAILS幕墻詳圖CURTAINWALLDETAILS幕墻詳圖JAMB-OUTSIDECORNERFIXED外角組件至組件固定框詳圖JAMBOUTSIDECORNERUNITTOUNIT外角組件至組件框詳圖JAMBINSIDECORNERUNITTOUNIT內(nèi)角組件至組件框詳圖SECTIONATSLAB在樓板剖面STACKJT.ATFIXEDOUTSIDECORNER在外面拐角處剖面SECTIONINTERMMULLION中框剖面詳圖HEAD窗頂剖面詳圖CURTAINWALLDETAILS幕墻詳圖CURTAINWALLDETAILS幕墻詳圖材料調(diào)配板MATERIALPALETTEJETMIST-ANTIQUEDYLXGRANITE–ANTIQUED+FLAMEDCHELMSFORDGRANITE-FLAMEDARABASCIATAVAGLIMARBLE-POLISHEDMAHOGANYJETMIST-POLISHEDCHELMSFORDGRANITE-FLAMEDSTAINLESSSTEEL-#4BRUSHEDCHELMSFORDGRANITE-FLAMEDCHELMSFORDGRANITE-FLAMEDSILVERCLOUD-FLAMEDTAPESTRYGRANITE-FLAMEDGLASSSPECIFICATION玻璃規(guī)格說(shuō)明AVIATIONPLAZATOWER:GLASSTYPESVisibleLight(%)可見(jiàn)光

SHGC太陽(yáng)能熱獲得系數(shù)GlassManuOutboardSubstrateCoatingSurface#2Transmittance可見(jiàn)光透射比Reflectance(Out)可見(jiàn)光(室外面)反射比SYPLowIron(06)YBE0140(2#)35330.28VIRACONLowIron(06)VRE1-38(2#)36440.23VIRACONLowIron(06)VRE1-59(2#)53300.33園林LANDSCAPESTN-2GL–2AMTL-2ARETAILENTRYSCHEME11號(hào)商業(yè)入口方案RETAILENTRYSCHEME22號(hào)商業(yè)入口方案STN-2GL–2AST.STL號(hào)商業(yè)入口方案RETAILENTRYSCHEMES地下1層平面圖

BASEMENTLEVELB1PLAN地下一層夾層平面圖

BASEMENTLEVELB1MEZZANINEPLAN地下2層平面圖

BASEMENTLEVELB2PLAN地下3層平面圖

BASEMENTLEVELB3PLAN地下4層平面圖

BASEMENTLEVELB4PLAN地下5層平面圖

BASEMENTLEVELB5PLAN地下6層平面圖

BASEMENTLEVELB6PLANUPDATEGRAPHICS首層平面圖

LEVEL01PLAN首層

LEVEL01:總平米

GSM:1244m2大堂面積

LOBBYAREA:492m2商業(yè)面積

RETAILAREA:266m2核心筒面積COREAREA:486m2第2層平面圖

LEVEL02PLAN第2層

LEVEL02:總平米

GSM:948m2商業(yè)面積

RETAILAREA:538m2核心筒面積COREAREA:410m2第3層平面圖

LEVEL03PLAN第3層

LEVEL03:總平米

GSM:1776m2辦公面積

OFFICEAREA:1344m2核心筒面積COREAREA:432m213層平面圖

LEVEL13PLAN13層圖

LEVEL13:總平方米

GSM:1907sm辦公面積

OFFICEAREA:1467sm核心筒面積COREAREA:432sm第14層平面圖-避難層LEVEL14REFUGEPLANUPDATEGRAPHICS24層平面圖

LEVEL24PLAN24層圖

LEVEL24:總平方米

GSM:1899sm辦公面積

OFFICEAREA:1459sm核心筒面積COREAREA:440sm25層平面圖

LEVEL25PLAN25層圖

LEVEL25:總平方米

GSM:1899sm辦公面積

OFFICEAREA:1420sm核心筒面積COREAREA:479smUPDATEGRAPHICS26層平面圖

LEVEL26PLAN26層圖

LEVEL26:總平方米

GSM:1898sm辦公面積

OFFICEAREA:1419sm核心筒面積COREAREA:479smUPDATEGRAPHICS29層平面圖

LEVEL29PLAN29層圖

LEVEL29:總平方米

GSM:1897sm辦公面積

OFFICEAREA:15