融資租賃合同

融資租賃合同第一條合同目的描述1、承租人向出租人申請(qǐng)承租、出租人同意出租本融資租賃合同（下列簡(jiǎn)稱“本合同”）所述租賃物。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同恪守執(zhí)行。第二條合同術(shù)語(yǔ)定義與解釋1、“本合同”應(yīng)涉及構(gòu)成本融資租賃合同的合同通用條款、合同專用條款、合同附件及在合同推行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和變更的文獻(xiàn)。2、租賃成本是指出租人向出賣人購(gòu)置租賃物所支付的全部貨款、稅金及其有關(guān)費(fèi)用。3、有關(guān)法律：指對(duì)本合同雙方或?qū)ψ赓U物合用的法律、法規(guī)、規(guī)章，以及立法、行政或司法機(jī)關(guān)頒布的告知、命令、決定或其它公示文獻(xiàn)。第三條標(biāo)的物的描述1、租賃物同于本合同附件【】《買賣合同》項(xiàng)下的標(biāo)的物，具體的名稱、商標(biāo)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)原則、技術(shù)確保及檢查原則和辦法等信息全部由承租人提供并承認(rèn)，承租人對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)?！蹲赓U物清單》由雙方在租賃物交付時(shí)共同確認(rèn)編制，并作為本合同的附件【】。第四條標(biāo)的物的購(gòu)置1、承租人根據(jù)自己的需要，自主選擇租賃物及供應(yīng)商。承租人對(duì)租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)原則及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)確保、價(jià)格、交貨、安裝、驗(yàn)收、質(zhì)保維修等事項(xiàng)享有完全的決定權(quán)，承租人對(duì)前述選擇及其決定承當(dāng)全部責(zé)任,出租人不承當(dāng)任何責(zé)任；出租人根據(jù)前述決定與供應(yīng)商訂立《買賣合同》。2、承租人在此同意并確認(rèn)，出租人除獲得租賃物全部權(quán)的權(quán)利和承當(dāng)向供應(yīng)商付款的義務(wù)外，《買賣合同》中所商定的買方其它的權(quán)利和義務(wù)均由承租人享有和承當(dāng)。3、承租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并向出租人提供與租賃物購(gòu)置和使用有關(guān)的同意文獻(xiàn)及出租人認(rèn)為必要其它許可文獻(xiàn)。4、出租人負(fù)責(zé)籌措購(gòu)置租賃物所需的資金。第五條標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1、租賃物由出賣人根據(jù)買賣合同所商定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式直接向承租人或承租人指定的代理人交付。承租人不得以任何理由回絕接受租賃物。2、承租人應(yīng)在收到租賃物后的5個(gè)工作日內(nèi)向出租人提交由承租人法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋承租人公章的《租賃物接受確認(rèn)單》（詳見本合同附件【】）。如租賃物接受后5個(gè)工作日內(nèi)承租人未訂立《租賃物接受確認(rèn)單》送交給出租人的，則視為承租人已經(jīng)接受租賃物。3、如出賣人遲延交付租賃物，承租人應(yīng)按照買賣合同的規(guī)定直接向出賣人主張權(quán)利，出租人不承當(dāng)任何責(zé)任。4、租賃物的設(shè)立場(chǎng)合為【】省【】市。在本合同使用期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得變更租賃物的設(shè)立場(chǎng)合。第六條標(biāo)的物的全部權(quán)歸屬1、租賃期限內(nèi)，租賃物的全部權(quán)屬于出租人。出租人有權(quán)在租賃物上采用適宜的方式進(jìn)行標(biāo)記以明示出租人對(duì)租賃物的全部權(quán)，承租人應(yīng)維護(hù)租賃物標(biāo)記的清晰和完整。出租人有權(quán)在租賃物上安裝GPS并通過GPS系統(tǒng)監(jiān)控租賃物的使用狀況。出租人有權(quán)在有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理租賃物的登記事宜，承租人應(yīng)予以協(xié)助。2、除非征得出租人的書面同意，承租人不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、質(zhì)押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者的行為，或其它任何侵犯租賃物全部權(quán)的行為；承租人不得將租賃物作為訴訟擔(dān)保或抵償債務(wù)，也不得將租賃物遷離本合同所記載的使用地點(diǎn)或允許別人使用。3、租賃期限內(nèi)，承租人享有占有和使用租賃物的權(quán)利。4、租賃期限內(nèi)，租賃物不屬于承租人破產(chǎn)清算的財(cái)產(chǎn)范疇。第七條租金及全部費(fèi)用支付規(guī)則1、1、本合同項(xiàng)下的租賃本金即出租人按照《買賣合同》的商定支付給供應(yīng)商的貨款總額減去出租人收到的首付款，為【】。已還租賃本金=已回收租金-已回收租金中租賃利息。剩余租賃本金=租賃本金減去已還本金。2、本合同項(xiàng)下的租金在合同訂立時(shí)每期為人民幣【】（￥【】），累計(jì)【】期。每期租金＝租賃物購(gòu)置價(jià)款*租賃利率*(1+租賃利率)n/[(1+租賃利率)n1]，租賃利息=剩余租賃本金*租賃利率/360*計(jì)息天數(shù)。租賃利率變化時(shí)，前述每期租金金額發(fā)生對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)。（在每期租金不相等的狀況，在此插入租金支付表）。3、租金支付日為每月的【】。4、本合同項(xiàng)下的租賃年利率計(jì)算方式為：中國(guó)人民銀行公布的年期貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%，即合同訂立時(shí)租賃年利率為【】%。第八條租期1、本合同使用期限自本合同簽生效之日起至出租人收到承租人支付的本合同項(xiàng)下全部租金、留購(gòu)價(jià)款（或有）和其它應(yīng)付款項(xiàng)之日止。本合同租賃期限為：起租日起【】個(gè)月。第九條確保金、手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用1、租賃確保金:承租人應(yīng)向出租人支付租賃確保金RMB【】元。租賃確保金作為推行本合同的確保，不計(jì)利息。出租人有權(quán)以租賃確保金抵沖承租人對(duì)出租人的任何欠款。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人的抵扣告知后三日內(nèi)，補(bǔ)足租賃確保金。租賃確保金不抵扣最后一期或者幾期租金。在租賃確保金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后承租人補(bǔ)足的狀況下，出租人在租賃期滿后三個(gè)工作日之內(nèi)全額返還租賃確保金。2、租賃確保金支付方式及日期：【】。第十條標(biāo)的物的使用與維護(hù)1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要或租賃物的損毀程度，經(jīng)出租人書面同意，承租人能夠?qū)ψ赓U物進(jìn)行維修或更換租賃物中的設(shè)備及零部件，全部更換、升級(jí)、更新后的設(shè)備、零部件自動(dòng)成為租賃物的構(gòu)成部分，免費(fèi)歸屬于出租人全部。第十一條標(biāo)的物的毀損與滅失1、租賃期限內(nèi)，租賃物的滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，出租人不承當(dāng)任何責(zé)任，全部風(fēng)險(xiǎn)均由承租人承當(dāng)(正常損耗的除外)。2、租賃物發(fā)生滅失或毀損的，承租人應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)告知出租人，出租人可選擇下列方式之一，由承租人負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切費(fèi)用：（1）將租賃物復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)；（2）更換與租賃物同等狀態(tài)、性能的物件。第十二條租賃期滿后標(biāo)的物的處置1、租賃期滿，若承租人未發(fā)生違約行為，租賃物按照下述第【】項(xiàng)商定處置：（1）由承租人留購(gòu)：承租人向出租人付清全部租金及其它款項(xiàng)，以及租賃物的殘值人民幣【】元（即留購(gòu)價(jià)款）后，由租賃物全部權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給承租人；（2）歸出租人全部：出租人有權(quán)自行取回租賃物或委托承租人處置租賃物后將處置價(jià)款提交出租人；（3）余值分成：承租人處置租賃物所得價(jià)款（即租賃物余值）按照出租人【】%和承租人【】%進(jìn)行分成。第十三條前置聲明1、出租人在此聲明和確保：（1）出租人是依法成立且在租賃期內(nèi)正當(dāng)存續(xù)的公司法人，含有從事融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)；（2）出租人訂立本合同已得到對(duì)應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意或同意；（3）本租賃業(yè)務(wù)項(xiàng)目未超出公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可的范疇，符合國(guó)家有關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定；2、承租人在此聲明和確保：（1）承租人是依法成立且在租賃期內(nèi)正當(dāng)存續(xù)的公司法人，有權(quán)訂立并推行本合同；（2）承租人訂立本合同已得到公司有權(quán)機(jī)構(gòu)及主管部門的同意，符合公司章程和有關(guān)規(guī)定；第十四條保險(xiǎn)條款1、自起租日起，承租人應(yīng)辦理租賃物的一切保險(xiǎn)（涉及但不限于海上運(yùn)輸險(xiǎn)、內(nèi)陸運(yùn)輸險(xiǎn)、工程安裝險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等），并使之在本合同推行完畢前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承當(dāng)。由于承租人不辦理保險(xiǎn)而給出租人造成的全部損失（涉及但不限于未支付的租金等）均由承租人承當(dāng)。2、保險(xiǎn)合同等有關(guān)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)由【】保管：（1）出租人；（2）承租人。3、如租賃期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)當(dāng)立刻（24小時(shí)內(nèi)）告知出租人，并由雙方指派人員共同辦理保險(xiǎn)理賠事宜。4、如租賃期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，則保險(xiǎn)賠償金的處置方式為【】：（1）用于支付因保險(xiǎn)事故造成的租賃物損壞的維修費(fèi)用，剩余款項(xiàng)（如有）歸承租人全部；（2）用于支付因保險(xiǎn)事故造成的租賃物損壞的維修費(fèi)用，剩余款項(xiàng)（如有）歸出租人全部；（3）歸出租人全部；（4）抵扣承租人尚未支付的租金。5、如果發(fā)生保險(xiǎn)公司賠付范疇之外的損害，造成租賃物件滅失或毀損到無法修復(fù)，承租人須按本合同第【】條的商定賠付出租人。第十五條債務(wù)確保與擔(dān)保1、擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)承租人切實(shí)推行本合同各項(xiàng)條款，如承租人不按照本合同的規(guī)定向出租人繳納其應(yīng)付的租金及其它款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函（見附件【】）推行擔(dān)保責(zé)任。第十六條瑕疵擔(dān)保與索賠權(quán)1、若賣方有違約行為，涉及賣方延遲交貨，或所交貨品的品質(zhì)規(guī)格、技術(shù)性能和數(shù)量等條件不符合購(gòu)置合同的規(guī)定，或在安裝調(diào)試、操作過程中及在購(gòu)置合同品質(zhì)確保期內(nèi)有質(zhì)量瑕疵等狀況，出租人不承當(dāng)責(zé)任。出租人將因此享有的對(duì)賣方的索賠權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人接受這種轉(zhuǎn)讓，直接向賣方行使索賠權(quán)。若承租人與賣方達(dá)成賠償合同，應(yīng)在三日內(nèi)告知出租人，并將訂立合同副本交出租人留存。基于租賃物件購(gòu)置合同所發(fā)生的有關(guān)爭(zhēng)議以及索賠、仲裁或訴訟由承租人自負(fù)費(fèi)用，自行辦理，法律后果由承租人承當(dāng)，如有索賠所得歸承租人全部。2、在發(fā)生上款或其它影響租賃物件正常投入使用的事件時(shí)，無論承租人與否提起索賠、索賠與否尚在進(jìn)行中、與否能夠獲得賠償，本合同的效力與推行不受影響，承租人在合同項(xiàng)下按期支付租金及其它義務(wù)不變。第十七條稅費(fèi)條款1、本合同項(xiàng)下與擔(dān)保有關(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)定、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用（若有）由承租人承當(dāng)。2、出租人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用（涉及但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)定費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公示費(fèi)、律師費(fèi)等）均由承租人承當(dāng)。3、因承租人因素造成出租人被追訴的，承租人應(yīng)承當(dāng)由此給出租人帶來的一切損失（涉及但不限于訴訟/仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、法律文書判決/裁定出租人需承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用）。4、因租賃物購(gòu)置及其保管、使用、設(shè)立及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(出租人依法應(yīng)繳納稅款除外)由承租人承當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門支付。租賃物的運(yùn)費(fèi)按照《買賣合同》進(jìn)行承當(dāng)，《買賣合同》未有商定的由承租人負(fù)擔(dān)。出租人對(duì)前述費(fèi)用、稅款的支付或繳納不承當(dāng)任何責(zé)任。5、承租人所承當(dāng)?shù)纳鲜鏊目钏鲑M(fèi)用，在清償次序上優(yōu)先于本合同項(xiàng)下租金和其它各類款項(xiàng)的支付。第十八條保密1、出租人有義務(wù)對(duì)承租人提供的有關(guān)財(cái)務(wù)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。第十九條告知1、本合同使用期間，承租人如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或重要負(fù)責(zé)人無法正常推行職責(zé)、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)務(wù)狀況惡化以及可能對(duì)其推行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的情形的，均應(yīng)立刻書面告知出租人，并按出租人規(guī)定貫徹本合同項(xiàng)下債務(wù)的清償及擔(dān)保。第二十條監(jiān)督與審計(jì)1、財(cái)務(wù)資料1、出租人需理解承租人的經(jīng)營(yíng)狀況時(shí)，須提前【】個(gè)工作日告知承租人。承租人同意按照出租人規(guī)定定時(shí)或隨時(shí)向出租人提供其資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)及利潤(rùn)分派表、現(xiàn)金流量表或出租人合理規(guī)定的其它資料。2、對(duì)于承租人提供的任何公司資料，未經(jīng)承租人的同意，出租人不得披露給任何第三方。第二十一條普通違約責(zé)任及承當(dāng)方式1、違約金。當(dāng)承租人未能按本合同規(guī)定的時(shí)間交付到期應(yīng)付租金及其它款項(xiàng)，或未能按期償還出租人應(yīng)承租人規(guī)定墊付的任何費(fèi)用時(shí)，延遲期間就遲付部分承租人向出租人交付延遲付款的違約金。違約金按每超出一天為遲付付款金額的萬(wàn)分之三計(jì)算。遲延期間自租金應(yīng)到帳日的下一日開始計(jì)算。第二十二條特殊違約責(zé)任及承當(dāng)方式1、如承租人違反誠(chéng)實(shí)信用原則，所作的聲明和確保是不真實(shí)或不精確的，或承租人不推行本合同項(xiàng)下的附隨義務(wù)（如告知、保密、協(xié)助等）的，出租人有權(quán)規(guī)定承租人限期推行、采用補(bǔ)救方法、并規(guī)定承租人賠償損失。此損失涉及損失本身及有關(guān)合理的費(fèi)用，涉及但不限于利息、滯納金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)定費(fèi)、鑒定費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、律師費(fèi)等。第二十三條不可抗力1、雙方同意，租賃期限內(nèi)，因法律規(guī)定的除戰(zhàn)爭(zhēng)以外的不可抗力事件而造成本合同不能準(zhǔn)時(shí)推行的，能夠延期推行，但最長(zhǎng)不超出不可抗力事件發(fā)生之后60日。因不可抗力事件造成本合同不能推行的，承租人應(yīng)承當(dāng)不可抗力事件的后果，按照本合同的商定賠償出租人的損失。第二十四條征收及第三方因素1、租賃期限內(nèi)，如由于租賃物被政府征收，造成出租人喪失對(duì)房屋的全部權(quán)，本合同將被認(rèn)為從政府下令征收之時(shí)起終止。政府支付的對(duì)應(yīng)賠償金屬于出租人全部，該筆賠償金應(yīng)首先用于彌補(bǔ)本合同項(xiàng)下承租人應(yīng)付而未付的到期租金、遲延違約金、未到期租金、《回購(gòu)合同》項(xiàng)下的購(gòu)房?jī)r(jià)款和/或其它應(yīng)付款項(xiàng)，如賠償金局限性支付前述款項(xiàng)之和的，差額部分應(yīng)由承租人補(bǔ)足。如賠償金超出前述款項(xiàng)之和的，超出部分歸承租人全部。第二十五條合同的生效1、本合同在下列條件同時(shí)滿足后發(fā)生法律效力：（1）經(jīng)雙辦法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋公章。（2）出租人收到承租人的租賃確保金與（或）首付款。第二十六條合同的變更1、出租人有權(quán)將本合同中的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，不必征得承租人及供應(yīng)商的同意。未經(jīng)出租人事先的書面許可，承租人、供應(yīng)商均不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下全部或部分的權(quán)利義務(wù)。第二十七條合同的解除與終止1、承租人或其確保人有下列情形之一的，出租人有權(quán)規(guī)定承租人提供適宜的擔(dān)保，承租人未能提供擔(dān)保的，出租人有權(quán)宣布本合同提前終止，并按本條第2款執(zhí)行：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失推行債務(wù)能力的其它情形。2、如出租人根據(jù)本合同商定提前終止本合同的，承租人應(yīng)在合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)向出租人付清下列全部款項(xiàng)：（1）全部到期未付的租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)；（2）截至終止日全部未到期的租賃本金；（3）提前終止合同損失金。提前終止合同損失金的計(jì)算方式為：提前終止合同損失金=提前終止日未還租賃本金總額×合同提前終止日至租賃期限屆滿日期間的天數(shù)×3%÷360。3、在承租人付清以上所述全部款