大學(xué)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)

協(xié)議書(shū)甲方:

云南師范大學(xué)文理學(xué)院后勤服務(wù)中心

乙方:

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信和為學(xué)生服務(wù)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地:

甲方將位于云南師范大學(xué)文理學(xué)院楊林校區(qū)體育訓(xùn)練館地下室約700平米提供給乙方使用，用于：？二、時(shí)間:

時(shí)間從

2015年5月

1日起至2016年

7月

31日止，共計(jì)15個(gè)月（今后每年簽約一次）。三、租金及支付方式：1、每年租金額為人民幣：大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整（￥:600000.00元）。2、付款方式：乙方按每年（需提前30日支付）向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用：1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費(fèi)用自行承擔(dān)；2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房，應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，按照學(xué)院規(guī)定單價(jià)按時(shí)繳納。4、簽約時(shí)交納保證金伍萬(wàn)元。五、裝修：乙方需改造使用場(chǎng)所的，提供書(shū)面申請(qǐng)、平面圖或效果圖報(bào)甲方同意后，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可就自己使用的場(chǎng)地按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。協(xié)議期滿后，本著“來(lái)裝去丟”的原則，裝修不得拆除和人為損壞，應(yīng)無(wú)償隨房交給甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場(chǎng)地：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將該場(chǎng)地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營(yíng)合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或經(jīng)營(yíng)范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍。（2）利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。（3）乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，經(jīng)查證屬實(shí)的。（4）乙方不按期支付相關(guān)約定的各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)10天的。（5）乙方不遵守消防法律法規(guī)或場(chǎng)地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。2、甲方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3、協(xié)議解除或終止，而乙方繼續(xù)放置物品占用場(chǎng)地超過(guò)七天（以協(xié)議記載時(shí)間或甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)），視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處理；所占用時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方放置在場(chǎng)地內(nèi)的物品沖抵，仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù)，在甲方通知乙方改正后，如乙方十一、合同爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代