自建房施工承包合同

自建房施工承包合同自建房施工承包合同1.合同背景本合同是由甲方（委托人）與乙方（承包人）就自建房施工工程相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，特制定本合同。2.工程描述2.1項(xiàng)目名稱：自建房施工工程2.2項(xiàng)目地質(zhì)：_________________2.3工程范圍：_________________（在此詳細(xì)描述工程的范圍，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、土建工程、電氣工程等內(nèi)容）3.工期3.1總工期為______天/月。3.2起工日期為合同簽訂后的第____天。3.3完工日期為起工日期后的第____天。4.工程款項(xiàng)及付款方式4.1工程總造價(jià)為人民幣______元整。4.2工程款按進(jìn)度款付清，分____次支付。4.3第一次付款金額為工程總造價(jià)的____%。4.4第二次付款金額為工程總造價(jià)的____%。4.5第三次付款金額為工程總造價(jià)的____%。4.6一次付款金額為工程總造價(jià)的____%。4.7每次付款應(yīng)在達(dá)到相應(yīng)進(jìn)度后的____天內(nèi)支付給乙方。5.工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方需在開工前對工程現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘察，確保施工安全，并提供相關(guān)報(bào)告給甲方。5.2如因設(shè)計(jì)原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤或變更，將由雙方協(xié)商解決。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或延誤竣工，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量保證6.1乙方保證施工符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2自工程竣工之日起，乙方提供_____年的工程質(zhì)量保修期。6.3乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)由于工程質(zhì)量問題引起的相關(guān)瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-按時(shí)支付工程款項(xiàng)。-提供工程所需的相關(guān)法律許可。-監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行施工。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-按照合同要求完成施工。-保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。-在施工過程中，根據(jù)需要配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘察。8.合同變更與解除8.1若甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。8.2如發(fā)生以下情況之一，本合同解除：-乙方嚴(yán)重違約，且無法在____天內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救。-乙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同。9.爭議解決9.1雙方因本合同所引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的效力、解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.合同生效與履行10.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附則11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。11.2本合同一經(jīng)簽署，即表示雙方同意并接受上述各項(xiàng)條款