商用房租賃合同范本與商鋪臨時(shí)租賃合同

商用房租賃合同范本與商鋪臨時(shí)租賃合同商用房租賃合同范本與商鋪臨時(shí)租賃合同一、合同概述本合同是商用房租賃合同范本與商鋪臨時(shí)租賃合同，適用于商業(yè)租賃場(chǎng)所的租賃協(xié)議。本合同旨在確保出租方和承租方之間的權(quán)益，并規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、合同條款1.合同雙方-出租方：[出租方名稱(chēng)]-承租方：[承租方名稱(chēng)]2.租賃物-商用房：[商用房詳細(xì)地質(zhì)]-商鋪：[商鋪詳細(xì)地質(zhì)]3.租賃期限-商用房租賃期限：從[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。-商鋪臨時(shí)租賃期限：從[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式-商用房租賃租金：每月租金為[租金金額]，定于每月[支付日期]前向出租方支付租金。-商鋪臨時(shí)租賃租金：根據(jù)商鋪面積和租賃期限協(xié)商確定，定于每[支付周期]向出租方支付租金。5.租賃物維護(hù)責(zé)任-出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻壁、屋頂、地板、門(mén)窗等。6.使用限制-承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于其他商業(yè)用途。-承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或非法改裝。7.違約責(zé)任-在合同期內(nèi)，若任何一方違反合同的條款和條件，違約方需賠償守約方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-出租方：違約責(zé)任包括但不限于返還已支付的租金、支付違約金等。-承租方：違約責(zé)任包括但不限于支付相應(yīng)的違約金、賠償租賃物造成的損失等。8.保密條款-在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)所涉及的商業(yè)租賃活動(dòng)保持保密，并不得向任何第三方透露相關(guān)信息。9.爭(zhēng)議解決-如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交至本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、合同生效與終止1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并于[合同生效日期]生效。2.合同終止：-合同期限屆滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。-在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方需提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，方可終止合同。四、其他事項(xiàng)-本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。-本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。以上為商用房租賃合同范本與商鋪臨時(shí)租賃合同的主要條款