小型建筑承包合同模板

小型建筑承包合同模板承包建筑工程的單位應當持有依法獲得的資質證書、并在其資質等級容許的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。那么小型建筑承包合同怎么寫呢?以下是整理的小型建筑承包合同，歡送參考閱讀。小型建筑承包合同范文一發(fā)包方(以下簡稱甲方)承包方(以下簡稱乙方)為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑安裝任務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：楊仙私人民房住宅樓二、工程地點：楊仙街道三、工程總造價：四、質量等級：合格工程五、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日開工。第二條承包方式1、本工程采取以下包工包料方式承包。2、如采取全部包干金額，一般不得調整，但遇設計變更或政策性調整引起設備，材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。第三條價款支付與結算一、開工前發(fā)包方應按建安工程量的預付工程備料款。二、工程進度款雙方按以下幾條，開工應付材料款萬元，根底梁倒齊伍日內(nèi)付萬元，一層封頂伍日內(nèi)付萬元，二層封頂伍日內(nèi)付萬元，墻體裝體伍日內(nèi)付萬元，電工穿線安燈伍日內(nèi)付萬余款待工程開工結算一年內(nèi)結算。三、由于工程設計變更而引起的增加工程款按時結算。四、價款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切后果由甲方承當包括一切損失。第四條保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修方法》執(zhí)行?？蚣苤黧w構造50年，附屬主體構造三年。第五條雙方責任甲方：一、工程開工前應做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;二、按照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);三、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料設備。乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供建立工程、條件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電，水，道路和材料堆放位置;三、及時向甲方提出開工通知書，施工進度方案表，施工平面布置圖;四、嚴格按照施工圖和技術說明書進展施工，確保工程質量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;五、已完工的房屋在交工前應負責保管，并清理好現(xiàn)場。第六條違約責任乙方的責任：一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。甲方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行的自己應負的責任，除開工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。二、工程中途停建，緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和物件積壓的實際損失;三、工程未經(jīng)歷收甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承當責任;四、乙方驗收通知書送達3日后不進展驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定拔付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。第七條平安、文明施工乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。乙方應文明施工，按照《建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建立工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進展。第八條附那么①根底埋深為1.8米±0.00定為以路面標上下挖1.8米，根底超深局部按實決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。②砼標號為C25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產(chǎn)品。③一層門面房：門面為卷閘門，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米，內(nèi)墻中間分戶墻一道，每房間內(nèi)燈一盞，風扇一個，插座每間房兩個，前陽臺燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛(wèi)間另砌墻，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門，前陽臺塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門，房間燈一盞，插座兩個，空調插座一個，有線、線。④住戶樓梯不含扶手，用戶自理。⑤內(nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。⑥不含潔具，墻面裝飾，地面裝飾，保溫，進火線。⑦外圍關系有甲方協(xié)調。⑧門窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用。⑨鋼材水泥室內(nèi)配線空調線4平方銅單，插座線2.5平方銅單，燈頭線為1.5平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品。⑩附屬工程除外，四周下水道不含。⑾老房屋撤除及建筑垃圾轉運等，不屬于乙方承包范圍。⑿工程質量為合格工程，構造為框架構造。⒀陽臺面積一層算一半，二層滿算。(14)補充協(xié)議：本協(xié)議一式兩份，雙方無異議簽字后認可。甲方：乙方：年月日小型建筑承包合同范文二發(fā)包方(以下簡稱)承包方(以下簡稱)為了明確責任，按質，按量，按時完成建筑安裝任務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》和國家有關法律，法規(guī)規(guī)定，結合本工程詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內(nèi)容(詳見分項價格清單內(nèi)容：附表一)四、工程總造價：五、質量等級：六、工程單價：㎡，按實際測量計算總價。七、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日開工驗收()、第二條承包方式本工程采取以下方式承包1、按施工圖按實際計加簽證和政策性調整結算;2、包工含工具、人工、消耗輔材：焊條、氧氣、毛刷。3、如采取凈包干金額一般不得調整價格。但遇到設計變更和政策性調整引起設備人力和不可抗拒的自然災害可以調整合同價格。第三條價款支付與結算1、工程進度款按雙方約定的方式結算，2、工程開工網(wǎng)架和工人都到場，并開場施工，甲方支付乙方10%(15000元)作為進場開支生活費。3、網(wǎng)架安裝工程量的一半時，甲方支付乙方50%(70000元)的安裝費。4、工程完畢甲方支付乙方80%的安裝費，余款工程主體驗收后一個星期內(nèi)支付100%安裝費，主體沒有質保金扣除。第四條工程變更本工程在施工中任何一方不得任意變更設計。如確需有變更時，應由建立單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字，圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進展。第五條工程驗收1、開工工程驗收，也國家頒發(fā)的《工程驗收標準》《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》，施工圖紙及說明書，施工技術文件為根據(jù);2、工程開工驗收后甲方方可使用，否那么視為驗收合格。第六條保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修方法》執(zhí)行。第七條雙方責任甲方：1、工程開工前，應交給乙方施工圖紙2份，并組織原設計單位向乙方進展技術交底和圖紙會審;2、做好施工區(qū)域3、根據(jù)城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);4、免費提供乙方現(xiàn)場施工人員臨舍5、負責代付現(xiàn)場乙方有的吊車費和保險費，費用從乙方安裝費中直接扣除。6、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料，設備;7、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定的位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設備種類，規(guī)格，數(shù)量，單價，質量等級和提供時間，地點的清單，向乙方提供材料設備及其他產(chǎn)品合格證明。如施工材料供給不及時，應在兩天前通知乙方，否那么應承當停工待料損失，并順延工期。8、負責將乙方完成的工程及時組織相關單位驗收。乙方：1、根據(jù)甲方按合同提供的建立工程，文件，圖紙，資料和有關規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;2、負責施工現(xiàn)場布置，指定電，水，道路和材料堆放位置;3、及時向甲方提出開工通知書，施工進度方案表，施工平面布置圖，隱蔽工程驗收通知，開工驗收報告;提供月份作業(yè)施工方案月份施工統(tǒng)計報表，工程事故以及提供給由甲方供給的材料，配件，設備的供給方案。4、嚴格按照施工圖紙和技術說明進展施工確保工程質量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;5、也完工的工程，建筑和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好現(xiàn)場。第八條違約責任乙方責任：1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理和返工造成的逾期交付的，償付逾期違約金。2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用。按本合同中第九條關于建立工期提早或退后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。3、負責支付由于現(xiàn)場材料保管不當造成的材料增補損失費。甲方的責任：1、未能按照合同履行自己的應付的責任，出開工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;2、工程中途停建，緩建或由于設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時賠償乙方由此造成的停工，窩工，返工，倒運，人員和機械設備調遣，材料和構件積壓的實際損失費。3、工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承當責任;4、乙方驗收通知書送達3日后不進展驗收的視為合格不按合同規(guī)定撥付工程款，由此引起的工程進度跟不上甲方不應該追究乙方責任，第九條平安，文明施工乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方責任和有關費用。乙方應文明施工，按照《建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建立工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進展。第十條附那么1、雙方協(xié)商同意的一個修改建筑設計變更文件，洽商記錄，會議紀要，以及資料圖表等，也是本合同的組成局部;2、甲方指定()為工地代表乙方指定()為工地代表3、合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)議，與本合同具有同等效力;合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按以下種方式解決：(一)提交蚌埠市仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。(三)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。副本分送甲乙雙方各有關部門備案。甲方：乙方：年月日：小型建筑承包合同范文三甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：密云北甸子村過街牌樓二、工程地點：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村三、承包方式：大包(即包工、包料)四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程五、工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元六、工期：本合同工程定于20xx年9月4日開工，于20xx年11月4日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。七、工程質量驗收及保修：工程具備開工驗收條件，承包方按國家和本市工程開工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完好開工資料和開工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程開工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關規(guī)定向質量監(jiān)視機構申報開工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承當質量過保修責任。八、工程價款及結算：工程進場3日內(nèi)撥付伍萬元，構造完成撥付伍萬元，開工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承當相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造