前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.引言本前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）簽訂，旨在規(guī)定雙方之間的權(quán)利和責任，亦是為了順利進行后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)的準備工作。2.服務(wù)內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議，物業(yè)公司將提供以下服務(wù)：-設(shè)備設(shè)施管理：負責對小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行定期巡檢、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；-保潔服務(wù)：負責小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括道路、走廊、花園等；-綠化維護：負責小區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；-安全管理：負責小區(qū)安全設(shè)備的維護與監(jiān)管，確保小區(qū)安全；-環(huán)境衛(wèi)生：負責垃圾清運、垃圾分類等工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔；-其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，酌情提供其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。3.協(xié)議期限本協(xié)議的生效日期為________年____月____日，自簽署日起有效。協(xié)議期限為____年，在協(xié)議期滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.業(yè)主責任-業(yè)主有義務(wù)按時繳納物業(yè)管理費用，并按規(guī)定使用物業(yè)提供的設(shè)施和服務(wù)；-業(yè)主需遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，不得干擾物業(yè)公司正常經(jīng)營管理秩序；-業(yè)主應(yīng)當對自己的房屋進行維修和保養(yǎng)，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔。5.物業(yè)公司責任-物業(yè)公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)；-物業(yè)公司應(yīng)及時處理業(yè)主投訴，并按照協(xié)議約定回復(fù)業(yè)主的意見和建議；-物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主提供物業(yè)管理工作報告，包括收支情況、維修工作、公共設(shè)施狀況等。6.物業(yè)費用-業(yè)主需要按照物業(yè)公司規(guī)定的標準及時繳納物業(yè)管理費用；-物業(yè)管理費用包括但不限于設(shè)備維護費、清潔費、綠化費等。物業(yè)公司有權(quán)對費用進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知業(yè)主。7.協(xié)議變更和解除-雙方同意在協(xié)議期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)進行書面協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效；-若一方嚴重違反協(xié)議約定，致使另一方無法正常履行義務(wù)，對方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約責任。8.爭議解決-本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；-若協(xié)商無果，可提交爭議至所在地法院解決。9.其他約定-本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定；-本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。以上是本前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，為確保雙方權(quán)益，請務(wù)必認真閱讀并理解相關(guān)內(nèi)