合同范本之建筑施工合同2007

建筑施工合同2007【篇一：2007年版湖北省建設(shè)工程施工合同】工程編號(hào)：合同編號(hào)：湖北省建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：湖北省建設(shè)二○一三年六月目錄第一部分協(xié)議書(shū)第二部分通用條款一、總則第三部分專用條款【篇二：施工合同2007版】hf-2007-0201合同備案編號(hào)：建設(shè)工程施工合同（本）工程名稱：發(fā)包人：承包人：簽定日期：年月日黑龍江省工商行政管理局黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來(lái)源：投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：六、組成合同的文件天。元（人民幣）￥：元組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點(diǎn)：管部門(mén)備案。發(fā)包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：電子郵箱：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點(diǎn)：中國(guó)人民銀行大慶市中心支行本合同雙方約定經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。發(fā)包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：23001664451050502455郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：daqingyuanfang@126.com承包人：張國(guó)平住所：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)萬(wàn)寶小區(qū)2－45號(hào)2門(mén)402室。法定代表人：張國(guó)平委托代理人：張國(guó)平電話真：開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司大慶薩爾圖支行第二部分通用條款一、總則1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文件組成。1.2通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒(méi)有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。1.3專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.4發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.6承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.7承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.8設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.9監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.11造價(jià)咨詢企業(yè)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12造價(jià)工程師（或造價(jià)員）：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢的單位委派的造價(jià)工程師（或造價(jià)員），或者發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的造價(jià)工程師（或造價(jià)員），或者發(fā)包人自己委派的造價(jià)工程師（或造價(jià)員）。1.13工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.14縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局（建委）。1.15工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.16合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.17追加（或減少）合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加（或減少）合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（或減少）的合同價(jià)款。1.18費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.19工程量清單：指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。1.20綜合單價(jià)：指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1.21計(jì)價(jià)依據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額（概算指標(biāo)）、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、工期定額、補(bǔ)充定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則、概算定額單位估價(jià)表、預(yù)算定額單位估價(jià)表、人工單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格以及有關(guān)工程造價(jià)調(diào)整規(guī)定等。1.22工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.23開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.24竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.25分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.26分包工程：指工程中由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。1.27單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。1.28工程內(nèi)容：指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容，主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、長(zhǎng)度、跨度、容量、生產(chǎn)能力等。1.29圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.30施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.31施工機(jī)械：指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場(chǎng)用于工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在工程中的材料設(shè)備。1.32書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.33違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.34索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?.35不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.36小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.37第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。2、合同文件及解釋順序2.1下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(shū)；(2)履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件；(3)本合同專用條款；(4)中標(biāo)通知書(shū)；(5)投標(biāo)書(shū)（報(bào)價(jià)書(shū)）及其附件；(6)本合同通用條款；(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙；(9)工程量清單；(10)專用條款約定的其他文件。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第67條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。3.2適用法律、法規(guī)和規(guī)章履行合同期間，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件。3.3適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方在專用條款中約定適用國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用黑龍江省地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程需要向承包人提供圖紙，并按專用條款約定的日期和套數(shù)（不少于6套）及時(shí)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為