房屋室內外、構筑物、室外環(huán)境、綜合管線裝飾參考標準

房屋室內外、構筑物、室外環(huán)境、綜合管線裝飾參考標準1.房屋外立面房屋外墻擔負著防潮、防水、防噪音、保溫等很多功能。一個好看的外墻會讓人賞心悅目。常用的外墻裝飾材料種類有：外墻涂料類：涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結并形成完整而堅韌保護膜的材料。建筑涂料是現(xiàn)代建筑裝飾材料較為經(jīng)濟的一種材料，施工簡單、工期短、工效高、裝飾效果好、維修方便。外墻涂料具有裝飾性良好、耐污染耐老化、施工維修容易和價格合理的特點。陶瓷類裝飾材料：陶瓷外墻面磚堅固耐用，色彩鮮艷而具有豐富的裝飾效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維修費用低的優(yōu)點。建筑裝飾石材：包括天然飾面石材（大理石、花崗石）和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價高。人造石材具有重量輕、強度高、耐腐蝕、價格低、施工方便等優(yōu)點。玻璃制品具有控制光線調節(jié)熱量、節(jié)約能源、改善建筑物環(huán)境、增加美感等優(yōu)點。包括玻璃錦磚、釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。建筑外立面常見的裝飾材料還有玻璃幕墻、金屬幕墻、鋁塑板、清水混凝土、GRC玻璃纖維增強水泥混合材料等GRC指的是玻璃纖維增強水泥混合材料。GRC的基本組成材料為水泥、砂子、纖維和水，另外還添加有聚合物、外加劑等用于改善后期性能的材料。GRC材料中使用的纖維必須是耐堿玻璃纖維，種類包括耐堿玻璃纖維無捻粗紗、耐堿玻璃纖維短切紗、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。外立面裝飾不影響建筑采光、通風和消防等功能的正常使用；不影響建筑特色，原則杜絕改動房屋建筑承重結構。外立面裝飾裝修要求貼原建筑墻面施工，不得影響道路通行、市政設施使用、侵占公共空間等相關規(guī)定；雨篷、平臺、建筑裝飾物等外挑構造離室外地面的凈高度不得小于3米；外挑寬度應當與周邊城市環(huán)境、相鄰建筑立面相協(xié)調，外墻真石漆噴涂方案，顏色按照統(tǒng)一色系。噴涂前必須清理外墻，實現(xiàn)無線纜懸掛和其他附屬物，保證墻面干凈，修補平整。顏色標準：主色星點黃，下部墻裙為石粉灰。外墻線纜標準：入室、入墻、入盒?？照{標準：橫平豎直，如加裝空調柵欄，顏色與墻體保持一致。外立面不得凹凸不平、不得外置防護網(wǎng)、懸掛物。2.房屋屋面卷材屋面排水坡度順暢、粘結牢固、表面平整、封口嚴實，平屋面檐口及雨蓬抹面完好、無缺棱掉角現(xiàn)象。檐口表面涂刷均勻、色澤一致，無脫皮、流墜、皺紋、無雨水滲漏及泛黃現(xiàn)象。瓦屋面坡度平順、銜接緊密、無碎瓦垃圾、雜草樹葉等，檐口瓦完整、前緣順直、無缺棱掉角現(xiàn)象。檐板完好無損、接縫平直、油漆涂刷均勻、色澤一致，無脫皮、流墜、皺紋。金屬屋面咬口鎖邊連接方向、角度正確、嚴密、連續(xù)、平整，無扭曲及裂口，鉚釘螺栓無銹蝕，且應帶防水墊圈。落水管安裝位置正確，上下垂直，與墻體連接牢固，無缺失、松動現(xiàn)象。屋面處理原則在室外墻面施工后處置，若屋面未處理前，真石漆施工禁止采用外掛吊籃，防止損壞已處理好的屋面。2.3門窗裝飾窗：一般寬度有600（用于衛(wèi)生間等）,1200、1500、1800、2100等尺寸，高度有600、900（這二種一般用于衛(wèi)生間和樓梯間）、1200、1500和1800mm，根據(jù)層高還有稍高一些的。門：一般高度2100Mm，有時上邊加亮窗高度，門寬度900mm。窗戶尺寸1.根據(jù)窗戶的日照采光、通風換氣和眺望遠景這三個功能，窗戶應盡量開大一些。一般窗戶的標準尺寸是：窗戶的面積與居室地面的面積之比為1：8或1：7。窗地面積比﹣窗洞口面積／房間地面面積，可根據(jù)窗戶面積測算地面面積，1.5*1.8*4個*7倍=75.6m2。開窗的大小還與居室的進深有關：一面開窗采光的居室，進深不應大于窗高的2倍;兩面開窗采光的居室，進深不應大于窗高的4倍。不同房間的窗戶高度標準是不同的：辦公室：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m普通宿舍：1.2m*1.5m~1.5m*1.8m～1.8m*2.1m衛(wèi)生間：0.6m*0.9m~0.9m*1.4m。窗戶頂端一定要高于居住者的身高，在眺望窗外景致時也用不著彎腰拱背。窗安裝應橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內不得使用水泥砂漿填塞，應使用具有彈性材料填嵌密實，表面應用密封膠密閉。鋁合金窗框安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式與框連接方法必須符合設計要求，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定，鋁合金窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求。房門標準：普通辦公室、宿舍采用防盜門門套，也可采用成品優(yōu)質門及門套，全部采用內開門（消防門除外）；衛(wèi)生間及浴池為鈦鎂合金門（內開）。盥洗間和水房不設門，衛(wèi)生間外門嚴禁設置防盜門和多道門。窗戶裝飾標準：新增或更換為鋁塑材質。4房屋內部裝飾地面、墻面、吊頂?shù)孛娑嘀附ㄖ飪炔康乇淼匿佒?，樓層表面的鋪筑層（樓?裝飾材料，常用的材料有:水泥砂漿、大理石、水磨石、環(huán)氧樹脂、瓷磚、竹地板、木地板、塑膠地板、地毯等等材料；墻面的材料主要有墻磚、玻璃、塑料、陶瓷、木板、涂料、清水板、生態(tài)木、彩色不銹鋼、定制壁畫、石膏類墻面材料各種壁紙(紙基壁紙、紡織物壁紙、天然材料壁紙、塑料壁紙、玻璃纖維壁紙、調溫壁紙）。吊頂是指房屋居住環(huán)境的頂部裝修，就是指天花板的裝修，吊頂?shù)牟牧现饕械V棉板、石膏板、硅鈣板、木板、桑拿板、塑鋼板、鋁扣板、玻璃、金屬、塑鋼扣板等幾種。宜采用淺色材質滿足易清潔、耐腐蝕、耐磨、防滑等要求，各材質應對縫規(guī)整。普通地面一般采用易清潔800*800地板磚，辦公墻面一般為白色乳膠漆，浴池，衛(wèi)生間墻面一般采用300*600灰墻磚上頂，地面采用防滑、易清理地板磚，吊頂一般為輕質龍骨集成吊頂。盥洗間洗面盆周邊的空間最好在600mm。洗手盆區(qū)域的各個面積：洗臉時腰部碰不到墻壁需要預留500-550mm。洗手時腰部碰不到墻壁需預留450-500mm。洗面盆區(qū)域是集洗臉，刷牙集化妝等各種活動的空間。洗面盆的安裝高度：站立時高度為750—850mm，住宅洗面盆高度普遍為800mm左右。臺面采用貫通式大理石，面盆為臺下盆，臺下柜體封閉，設置隔層防止物品。熱水寶放置在臺下柜內。臺面設貫通式平面鏡。衛(wèi)生間衛(wèi)生間產(chǎn)品選擇尺寸要根據(jù)現(xiàn)有的衛(wèi)生間戶型所決定?，F(xiàn)有的衛(wèi)生間格局搭配設計有以下幾種：淋浴+面盆+廁所；面盆+廁所+浴缸；浴缸+淋浴+面盆+廁所。原則上衛(wèi)生間和盥洗間中間開門，兩側各為盥洗和洗衣區(qū)域，隔墻中間開門洞，兩側各為大便坑位和小便池，拖把池需在小便池邊或衛(wèi)生間角落。蹲位間門采用內開式，廁位采用木隔斷，隔斷落地安裝，采用感應腳踩式?jīng)_水或按壓水箱。小便斗尺寸應方便使用，給排水管線應暗敷。浴室（有條件單獨設，沒有條件并入衛(wèi)生間）水管暗敷，插頭為防水插座，太陽能或電熱水器原則設置在換衣間或隔間；淋浴頭之間增設隔板，加裝洗浴物品擱置架。小型浴室更衣間和洗浴區(qū)域鋼化玻璃隔斷，大型浴室分室設立更衣間，更衣間設換衣柜和換衣凳。方案：單個淋浴間花灑占寬空間面積：80cm×80cm?；㈤_關高度：1010-1270mm，門寬：610mm，門前通道寬度：760mm(最少)，長度：910mm(最少)無座位。長度：1060mm(最少)有座位：寬度：300mm高380mm，花灑開關高度：1010-1270mm，花灑高度：1820mm。浴巾架：預留1700mm以上的高度。洗衣房（晾衣房）洗衣房原則上在衛(wèi)生間一側設置，水管暗敷，龍頭和插座在洗衣機后方。晾衣架順向懸掛，美觀大方。洗衣房和晾衣房在一個區(qū)域的原則洗衣機和晾衣架分邊設置（門洞在中）。條件限制在一側的，晾衣架可在洗衣機上方。洗衣機為全自動（可帶烘干）。飲水機和凈水機標準：原則上與洗衣機同側設置，滿足辦公區(qū)或宿舍區(qū)人員飲水需要。5吊頂辦公用房及各工藝設備功能用房原則上不吊頂，因設備使用或特殊要求必須吊頂時，可采用礦棉板、鋁制條板、垂片及方通吊頂形式。浴室、衛(wèi)生間吊頂原則上不吊頂。因設備使用或特殊要求的，上部管線捆扎整理后順頂墻布線，采用柵欄、鋁扣板等其他形式吊頂，保證空氣流通和空間通透。小食堂操作間吊頂原則上不吊頂。因設備使用或特殊要求的，上部管線捆扎整理后順頂墻布線，采用柵欄吊頂，保證空氣流通和空間通透。設備及管線綜合布置對室內各系統(tǒng)設備及管線進行綜合布置，減少外露管線，對各類管線進行綜合布設，美觀規(guī)整，統(tǒng)籌考慮設備外觀、色調與內外裝修協(xié)調，管道設置色環(huán)及箭頭。6室內標準室內墻面平整無污漬。破損需要進行處理，必須鏟掉底層露出水泥，進行防水處理后批膩子，再涂刷白色乳膠漆。突出墻面電箱、空開盒等必須入墻，面板與墻面平齊。如圖：公共區(qū)域電線路和管道采用入墻或橋架處理，突出墻面電箱、空開盒等必須入墻，面板與墻面平齊。扶手鐵藝部分為灰色，既有為不銹鋼的維持現(xiàn)狀。樓道和樓梯地磚鋪面或塑膠地面（3MM以上厚度），原色上采用灰色系。宿舍區(qū)域住宿區(qū)域燈具原則上采用LED吸頂燈（舒適燈光），樓道采用LED吸頂燈（投射燈光），不得使用白熾燈或電棒。室內明線整修必須進行線槽處理，不得裸露電線，開關采用大板按壓式，嚴禁使用拉線和小扣開關，有條件的須做到進戶和入睡開關雙控。家具定置擺放以整棟建筑為單元，房間內部家具必須統(tǒng)一放置，位置風格一致，配置定置管理圖；職工宿舍窗臺超過15cm的建議安裝窗臺石（人造石）。宿舍內配置小型暖水壺（宿舍內不得使用電燒水壺等大功率電器）。應設置共享儲物間（公用），集中存放作業(yè)人員個人儲物箱。有條件的區(qū)域可設置職工更衣室。7.室外環(huán)境室外環(huán)境及綠化：綠化以保持水土，美化室外空間為原則，主要以注重大面積綠植為主，種植灌木類木本植物進行點綴，也可利用灌木形成籬笆做隔離帶，主要以小葉黃楊、石楠、丁香、月季、紅楓、紅枸子、木桂、石榴樹等為主，中間以廢棄蓋板、石板等材料鋪設小路，面積較大休閑區(qū)域，搭建涼亭、藤架等藤類植物構架，需與整體環(huán)境配搭?？照{室外掛機新裝空調，在窗間墻處，距離窗上檐下方200mm處，統(tǒng)一安裝鐵藝空調機架。既有空調安裝位置進行調整，原則上要求空調室內、外掛機位置要統(tǒng)一整齊，位置底線一致。室外空調應安裝防護罩，采用鐵藝材質，機房專用空調外機可根據(jù)實際尺寸定制。室外道路室外道路應結合城市規(guī)劃，流線合理分隔，并利于消防、生產(chǎn)、停車、人員集散、無障礙設施進行設置，新建道路或硬化地面與周邊既有道路做好銜接處理。室外道路統(tǒng)一采用瀝青混凝土路面，站區(qū)內道路路沿石統(tǒng)一采用天然花崗巖或同等強度、耐久性石材，路沿石頂面與路面高度為20-25cm。特殊情況可以采用水泥道沿石，需涂刷警示標示顏色。道路寬度不小于5米，設置人行道及綠化設施；中間加劃黃虛線，兩側加劃白實線，警示線寬度為15cm；5米以下道路僅鋪劃兩側白實線，寬度為12cm。道路采用素土夯實結構+50cm厚塘渣+10cm碎石＋20cm厚C30（20㎝槽板作模板）+6cm粗式瀝青+3cm細式瀝青。塘渣堆積密度1.8噸/立方米左右。塘渣是風化石和土的混合物。塘渣料最大粒徑應不超過10CM，通過5MM篩孔的質量控制在30~50%，最大含泥量不超過總質量的5%，施工工藝流程，施工準備→測量放線→土路基→塘渣基層→碎石墊層→C30砼基層→側平石安裝→瀝青路面。測量放線在土路基整理前放出路基的中線，邊坡位置、并做好路基中心線、邊線高程標志，高程標志采用木樁每隔5m做標志。將測量放樣所行線路坡腳線用石灰灑線，并挖出坡腳線外的排水溝。臨時排水溝的開挖應與永久排水溝位置相結合，減少重復勞動。土路基施工土路基施工前在路基外側做好縱向排水溝。路基填土采用施工區(qū)周圍開挖的土方。填料宜選用粉質粘土或其他符合要求的土質、并不得含有耕植土、腐殖土等不良土質。塘渣墊層施工塘渣結構層厚50cm。分2層行攤鋪。每層25cm。道路2.5m寬，道路采取單向坡、坡度為1%，其余道路采取雙向坡、4m寬道路坡度為1%，5m、6m、7m寬道路坡度均為1.5%。道路立緣石、平石、道路雨水井蓋板材質均采用花崗巖亞光面芝麻灰,其尺寸為立緣石1000mmx230mmx150mm,平石500mmx300mmx50(30)mm,雨水井蓋板500mmx300mmx80mm。8.圍墻及大門室外圍墻，最外側設置2.3m高實體圍墻，圍墻雙面抹灰，造型及顏色體現(xiàn)當?shù)匚幕喜考友b仿古建琉璃瓦。室外需要采用鐵藝柵欄隔離的，鐵藝欄桿基礎部分高度為40cm，立柱為1600cm，鐵藝規(guī)格為2000X1600cm，鐵藝欄桿的基礎部分、磚砌立柱采用外墻乳膠漆涂刷或仿大理石貼瓷，顏色根據(jù)室外整體色系確定。鐵藝一律采用國標G06橄欖綠油漆涂刷。9.室外地坪標高確定1對于較為平坦不進行平整的場地，建筑物室外場地設計標高取散水坡腳標高，建筑物室外散水坡腳標高可根據(jù)地形讀取。2對于建筑兩端的地形標高落差較大、未加平整的場地，建筑物的室內地坪標高取建筑物室外場地設計標高的平均值。3對于經(jīng)過平整的場地，建筑物的室外地坪標高等于設計地面標高。對于周邊道路坡度較大的建筑物，如果建筑物面向道路較高一側有出入口，則建筑物的室外地坪標高應根據(jù)出入口對應的較高處的道路標高確定，如果建筑物面向道路較高一側不設置出人口，則可根據(jù)基地地形標高確定。室外場地標高應統(tǒng)一設置，減少坡度，消除凹坑。結合大門、道路、場區(qū)排水方案等綜合考慮。10.管線綜合給水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)兩部分。生活給水系統(tǒng)本工程供水水源為城市自來水，室外消防系統(tǒng)設有專供室外消火栓系統(tǒng)用水的室外消火栓泵?；馂臅r，由消防中心、消防水泵房設手動應急啟泵按鈕啟動消火栓并報警，火災結束后手動停泵。.排水系統(tǒng)包括雨水系統(tǒng)及生活排水系統(tǒng)，生活排水系統(tǒng)采用生活排水與雨水系統(tǒng)分流制管道系統(tǒng)。對生活糞便污水沉淀處理后排入市政污水管道。室外生活污水管道分別排入市政污水檢查井。室外雨水、污水管采用埋地聚乙烯雙壁波紋管，承插連接，橡膠圈密封接口。電氣系統(tǒng)包括室外強電與弱電系統(tǒng)，強電系統(tǒng)電源由市政變電站引入10KV高壓電纜至室外內的變配電室。變配電室引出380V低壓電纜至各個建筑單體。采用管加井（排管）和電纜溝相結合的敷設方式。10KV高壓和380V低壓電纜線路采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜穿海泡石纖維水泥管電纜排管。弱電機房至各個建筑單體也采用管加井（排管）和電纜溝相結合的敷設方式。弱電電纜采用通信用直埋式多孔管。各類專業(yè)管線整體規(guī)劃，地下敷設，采用綜合管溝布置方式。各設備管線應結合室外整體規(guī)劃，全部納入市政管網(wǎng)設施。11.室外照明室外照明采用TN低壓供電系統(tǒng)，照明控制箱出線,可由相同的一個或幾個回路供電。合理配置相序,盡量做到三相平衡，配電箱供電出線截面一般不宜大于35mm2。道路照明采用地下直埋電纜。室外照明應滿足夜間通行需求，重點部位應加強設置。生產(chǎn)辦公室外、道路路燈設置原則上采用節(jié)能裝置。12.綜合服務設施1食堂房屋設置標準小型食堂（100人以下就餐）必備房屋：餐廳、操作間、主食庫、副食庫。食堂餐廳面積不少于一次性就餐人均1.8平方，操作間面積不少于功能需要60平方（廚房40平方，主、副食庫各10平方）。2食堂設備、備品配置標準廚房地面應為防滑地磚，墻壁貼瓷磚。根據(jù)就餐量配備燃氣（電）爐灶、不銹鋼工作臺、料理臺，有存放半成品的貨架、大盤、盆、筐等容器和紗簾、紗罩等用具。配備符合環(huán)保要求的抽油煙機、冰柜、烤箱（柜）、揉面機、饅頭機、絞肉機、打蛋機、保鮮柜、消毒柜、保潔柜、微波爐、蒸飯車等炊事機械。配備臺秤、磅秤。食堂應設有排水、排氣、排煙、防蠅、防寒設施設備。3餐廳設備、備品配置標準餐廳應配備4-6人餐桌、餐椅。應設有消毒柜、保潔柜、電開水器，可增配空調、凈水器、電視等。有洗手池（洗碗池）和開水桶。有防蚊蠅、通風設施。4食堂庫房設施、備品配備標準食堂主副食分開設置。主食庫搭設置面（米）臺，主副食庫房應設加蓋的桶、缸、貨架、貨物盒。配備臺秤、磅秤等衡器。有良好的通風、采光、防潮、防鼠、防蟲、消防設施。食堂改建標準：有多個房間的餐廳，連通通道應保持一致并加設門套不設門，色系與進戶門相同；原則上不吊頂（條件限制可采用柵欄頂）。餐廳墻裙為整體墻板，深色系。餐廳可配置電子滅蠅設備，餐廳不安裝窗簾、門簾。5食堂擺放標準：餐廳內洗碗機、消毒柜、取餐設備應集中放置，搭配擺放相近的規(guī)格。6宿舍配置標準單身宿舍樓按照實際需求和房間充裕量可設置門衛(wèi)、職工活動室、閱覽室、健康保健室、公共衛(wèi)浴、衛(wèi)生間、洗漱間、儲藏室、辦公室、值班室、服務室、車輛存放處、室外健身場等配套設施。每間單身宿舍以安排兩人為宜。公共區(qū)域配置標準：配置消防設施器材，宿舍安裝分戶水電表和通道設監(jiān)控設施。13.活動場地排球場地長12米、寬6米，四周至少有2米的無障礙區(qū)，并且在比賽場地上空，從地面量起