學(xué)區(qū)內(nèi)租賃合同范本

學(xué)區(qū)內(nèi)租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是學(xué)區(qū)內(nèi)房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于學(xué)區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：建筑面積：戶型：其他特殊說明：1.2乙方同意將甲方出租的房屋用于居住目的，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)定和學(xué)校要求使用房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日。期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方。2.2如乙方未按照約定時(shí)間退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月/季度/年度支付_________元人民幣；（2）支付時(shí)間：每月/季度/年度的______號之前支付；（3）支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，計(jì)算方式為逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金______元人民幣。4.2在租賃期滿，乙方按照本合同的約定退還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證物品的完好無損。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和裝修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方出租的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用方法使用，不得擅自進(jìn)行改造或裝修。5.2如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的費(fèi)用，并在裝修后將房屋恢復(fù)到原狀。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期