租房房屋租賃合同

租房房屋租賃合同一、合同當事人甲方：[出租人姓名]，身份證號碼：[出租人身份證號]，聯(lián)系地址：[出租人地址]。乙方：[承租人姓名]，身份證號碼：[承租人身份證號]，聯(lián)系地址：[承租人地址]。二、房屋租賃基本情況出租人同意將位于[房屋地址]的房屋租賃給承租人，租賃面積為[租賃房屋面積]，租賃用途為[租賃用途]。三、租金和付款方式租金為[租金金額]元/月。乙方應在每月[租金支付日]日前按月支付租金。乙方在搬入時應當支付[一次性押金金額]元的一次性押金，租期屆滿后，出租人確認乙方已完成所有租賃義務后，將按約定退還押金。四、租賃期限本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。乙方應當在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿前的[租賃期限提前時間]個月，書面通知甲方是否續(xù)租。乙方未按照約定書面通知續(xù)租或者甲方不同意續(xù)租的，乙方應當在租賃期限屆滿后[租賃期限屆滿之日后的天數(shù)]天內(nèi)搬離該房屋并將該房屋交還給甲方。五、房屋維修與損壞賠償在租賃期間，因乙方過失或不當使用造成房屋損壞的，應由乙方承擔修復費用，具體費用按市場價格確定。因非乙方過錯造成的房屋損壞，出租人承擔維修費用。出租人在租賃期間，應當定期對房屋進行維修、保養(yǎng)和更新，確保房屋處于正常狀態(tài)。甲乙雙方交接時應當核對房屋設施設備、用品用具等物品的數(shù)量和質(zhì)量，并按照附錄清單的約定加蓋甲乙雙方簽字和日期。六、房屋使用乙方應當按照合同約定，合理使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途。乙方應當按照法律規(guī)定，保持該房屋的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事危害公共安全或者引起鄰里糾紛的活動。乙方應當根據(jù)房屋所處的小區(qū)、小區(qū)管理部門的規(guī)定執(zhí)行各項服務管理合同。如乙方在租賃期間違反上述約定，出租人有權(quán)解除本合同并要求乙方在[解除通知時間]內(nèi)搬離該房屋并將該房屋交還給出租人，且不退還押金。七、合同的解除和違約責任出租人和承租人應當依法履行租賃合同中的義務。雙方存在違約的，應當承擔相應的法律責任。乙方未按照約定的租金支付時間和支付方式支付租金的，每日應當向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期支付金額的[滯納金計算方式]倍。甲乙雙方均可協(xié)商一致解除租賃合同，但應當在提前[解除通知時間]天書面通知對方。一方無故解除合同，應當承擔違約責任并支付相應違約金。八、其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因本合同引起的任何爭執(zhí)，甲乙雙方應當以友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任意一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期限為[租賃期限]，屆滿后自動失效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不