商鋪臨時租賃合同

商鋪臨時租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、互利、誠信的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律和規(guī)定簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方有關(guān)商鋪的出租事宜達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止（租賃期限可根據(jù)實際情況調(diào)整），共計XX個月。第二條租賃物及面積租賃物信息：名稱：_______（商鋪名稱）地址：_______（商鋪地址）面積：_______平方米乙方應(yīng)按照實際使用面積承擔(dān)房租，如未按實際用途使用，甲方有權(quán)要求乙方繳納相應(yīng)的差額房租，并按甲方的價目表進(jìn)行計算。第三條租金及交納方式租金：月租金為_______元。含水電費(fèi)用，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交納方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前將租金存入甲方指定的賬戶。如乙方未按時交納房租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日未交房租金額的5‰。第四條使用及經(jīng)營范圍乙方承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動，不得從事任何非法經(jīng)營行為。乙方應(yīng)按照市場規(guī)則進(jìn)行經(jīng)營，保證商鋪良性運(yùn)營，并應(yīng)按時向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)商鋪的外墻、屋頂、主體結(jié)構(gòu)等主要部位的維修和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部及其附屬設(shè)施的清潔、維修和保養(yǎng)，并應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。第六條保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方繳納_______元的保證金，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同有效期滿之后的XXX個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容全面履行其在商鋪內(nèi)的義務(wù)。若乙方在本合同履行期間違約或者商鋪內(nèi)出現(xiàn)損壞等情況，甲方有權(quán)抵扣乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用或者修繕費(fèi)用。第七條解除及違約甲、乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需要提前解除本合同的，乙方應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，乙方提前解除本合同所交納的保證金將不予退還。甲、乙雙方如有本合同所規(guī)定的任何違約行為的，違約的一方應(yīng)賠償對方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為違約方需支付金額的50%。第八條其他事項甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行檢查，如有發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知乙方并要求乙方進(jìn)行整改。本合同自簽訂之日起生效，雙方各持有效身份證件，本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條糾紛解決本合同的解釋、履行和爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，并由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________地址：_________地址：_________聯(lián)