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文檔簡介

房貸借款合同范本房貸借款合同范本1.合同背景該合同由甲方（借款方）與乙方（出借方）簽訂，旨在規(guī)定甲方向乙方借款以滿足購買房屋的需要，并明確借款的金額、利率、還款方式等具體事項。2.合同條款2.1借款金額甲方通過本次借款向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）金額為X萬元。借款金額將在簽訂本合同之日轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2.2利率本次借款的利率為X%。利息將根據(jù)借款金額自本合同簽訂之日起開始計算，并在還款期限結(jié)束時一次性支付給乙方。2.3還款方式甲方與乙方約定以下兩種還款方式中的一種：按月等額本息還款：甲方每月需支付相等的本金和利息的還款金額。按月付息到期還本：甲方每月只需支付利息，本金到還款期限結(jié)束時一次性歸還乙方。2.4還款期限本次借款的還款期限為X個月/年。2.5提前還款甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。3.違約責(zé)任3.1甲方違約如果甲方未按照約定時間和金額向乙方支付利息和本金，則甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為欠款金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。3.2乙方違約如果乙方未按照約定將借款金額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。4.法律適用與爭議解決本合同適用的法律。如因合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效與履行5.1合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字并加蓋公章后即生效。5.2合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并保證提供的信息真實、準(zhǔn)確。雙方有權(quán)根據(jù)需要變更合同內(nèi)容，但變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字并加蓋公章。6.合同解除與終止本合同解除或終止應(yīng)經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。以上為《房貸借款合同范本》的主要條款，請雙方根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并在簽署合同前仔細(xì)閱讀并理解各條款

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