二手房房屋買賣合同協(xié)議

二手房房屋買賣合同協(xié)議二手房房屋買賣合同協(xié)議背景介紹二手房房屋買賣合同是指在購(gòu)買已有所有權(quán)的住房時(shí)，買方和賣方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。本文檔旨在規(guī)范買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。合同條款1.合同主體1.1買方：[買方姓名/公司名稱]1.2賣方：[賣方姓名/公司名稱]2.房屋信息2.1房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.2房屋類型：[房屋類型]2.3房屋面積：[房屋面積]2.4房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]2.5房屋朝向：[房屋朝向]2.6房屋裝修情況：[房屋裝修情況]3.價(jià)格和支付方式3.1總成交價(jià)款：[成交價(jià)款金額]3.2首付款：[首付款金額]3.3貸款情況：買方承諾自行辦理貸款，并在[date]前完成貸款手續(xù)。3.4其他費(fèi)用：買方和賣方各自承擔(dān)自己的稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。3.5支付方式：買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款和尾款。4.過(guò)戶時(shí)間和手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：本次過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在[date]之前完成。4.2過(guò)戶手續(xù)：買方和賣方需提供合法有效的聯(lián)系明、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：買方自行承擔(dān)自購(gòu)房簽訂合同之日起房屋及附屬設(shè)施的使用風(fēng)險(xiǎn)。5.2違約責(zé)任：任何一方違約導(dǎo)致合同解除或損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.其他條款6.1附屬設(shè)施：房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：水電、空調(diào)、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。賣方保證附屬設(shè)施的正常使用，并在過(guò)戶時(shí)提供相應(yīng)的設(shè)施使用權(quán)。6.2爭(zhēng)議解決：買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。6.3合同生效：本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，并在[date]前完成簽署。本合同為二手房房屋買賣合同，明確了買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任，為交易提供了有力的保障。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的條款，并在合同生效前完成簽署。任何一方如發(fā)生違約行為或爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相