二手房買賣合同書

1021頁(yè)二手房買賣合同書〔有用版〕編制人： 審核人： 審批人： 編制單位： 編制時(shí)間： 年 月 日序言!他范文等等，想了解不同范文格式和寫法，敬請(qǐng)關(guān)注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.youdownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsampleessaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroupmaterials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,etc.Pleasepayattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodelessay!二手房買賣合同書15在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。信任大家又在15期望能夠幫助到大家。151中止履行的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方供給適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同?！逗贤ā返诰攀龡l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商全都，可以解除合同。當(dāng)事人可以商定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;為說(shuō)明不履行主要債務(wù);履行;(四)當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?？?、第九十四條的規(guī)定主見(jiàn)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。152甲方：乙方：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)置甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一乙方將 年 月 的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。XX其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。29.6660.90XX，歸還銀行利息的局部由乙方負(fù)責(zé)歸還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方全部。負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號(hào)碼： 年 月 日 年 月 二手房買賣合同書15篇3賣方： 稱甲方)身份證號(hào)碼： 買方： 稱乙方)身份證號(hào)碼： 地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。第三條付款時(shí)間與方法：第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條甲方幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，一切交易稅費(fèi)由購(gòu)置方承擔(dān)。方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日年154甲方(賣方)： 身份證號(hào)： 乙方(買方)： 身份證號(hào)：依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。了解，自愿購(gòu)置該房。二、該房成交價(jià)為人民幣 元整(小寫： 元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積： 平方米。方擔(dān)當(dāng)。不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方： (簽名蓋章)乙方： (簽名蓋章) 年 月 日 年 月 日賣合同書15篇5出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下全都意見(jiàn)：〔毛坯房一進(jìn)展處置。5方。營(yíng)業(yè)稅、房屋修理基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)置方擔(dān)當(dāng)，乙方均自濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。15方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后馬上生效。第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：乙方：簽訂合同日期：年月日156甲方：乙方：著公平、互利、共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方授權(quán)托付乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨(dú)家銷售。85(14)，每件返點(diǎn)為18510返還給乙方。滿，完成銷售任務(wù)后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。四、乙方合同期內(nèi)銷售迎駕三品件，迎駕五品五、甲方有義務(wù)幫助乙方銷售，并幫助乙方制定銷售政策。六、現(xiàn)款現(xiàn)貨，運(yùn)費(fèi)由甲方按1貨，則無(wú)運(yùn)補(bǔ)。七、甲方監(jiān)視和管 市場(chǎng)，嚴(yán)禁低價(jià)傾銷，倒酒、竄貨。八合同時(shí)間暫定 年合同期滿甲乙雙方如連續(xù)合作，應(yīng)重簽定合同。九、本合同在履行過(guò)程中引起爭(zhēng)議糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在所在人民法院提起訴訟。十、本合同自 年 月 日起至 年 月日止。十一、本合同未盡事宜，雙方另行商定。甲方代表：乙方代表：年 月 日 年 月 二手房買賣合同書15篇7賣方： 身份證號(hào)碼： 買方： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣 拾 萬(wàn) 仟 拾 元整給甲方剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體甲方是 共 人托付代理人 即甲方代表人。乙方是 ，代表人是 。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方： 購(gòu)置方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地址：

地址： ：

： 電話：

電話： 代理人： 代理人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：158買方〔購(gòu)置方〕身份證號(hào)碼：：賣方〔出售方〕身份證號(hào)碼：：宜簽訂本合同，并共同遵守。1、賣方房屋坐落在成都市〔該房屋所屬樓盤，幢號(hào)：，單元：，樓層：，房號(hào)：〕，房產(chǎn)證丘〔地〕號(hào)為權(quán)，建筑面積為平方米，該性質(zhì)：，全部權(quán)人：，目前是否按揭：.2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本的同時(shí)賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存，作為之用。3、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥〔大寫人民幣元整〕4、付款方式：在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥〔大寫人民幣元整經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥〔大寫人民幣元整〕，作為該房屋的物業(yè)交割保證金。賣方(簽章)： (簽章)： 簽訂地點(diǎn)： 訂地點(diǎn)： 年 月 日 年 月 二手房買賣合同書15篇9甲方：乙方：身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼：20xx0420和《房屋定金收付書》，特達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：20xx0420屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。否則，須向相對(duì)方擔(dān)當(dāng)違約金元;方出具相應(yīng)的收款憑證。提起訴訟或仲裁。五、本確認(rèn)書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方：乙方：年月日年月日1510在簽訂二手房買賣過(guò)程可以通過(guò)以下途徑來(lái)避開(kāi)糾紛：留意。其次，必需明確雙方違約責(zé)任：由于房產(chǎn)交易簡(jiǎn)單且金額較大，金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。首付和尾款兩局部在不同時(shí)間段打給房主;物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。第五，買方必需見(jiàn)房主：要求約見(jiàn)房主當(dāng)面核實(shí)，可以揭穿其不軌行為;通過(guò)上述的介紹我信任大家應(yīng)當(dāng)對(duì)如何避開(kāi)二手房買賣合同糾紛有肯定的`了解了吧，在二手房買賣的過(guò)程中最主要的就是要學(xué)會(huì)補(bǔ)充協(xié)議，這樣可以更好的保障自己的利益和權(quán)益。1511賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕： 買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕： 姓名： 姓名： 〔身份證號(hào)碼〕： 〔身份證號(hào)碼〕： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 共有人： 名： 〔身份證號(hào)碼〕： 址： 聯(lián)系電話： 第一條房屋的根本狀況：甲方房屋坐落于位于第層戶，房屋構(gòu)造為 ，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)每平米 元該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫： 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元〔大寫 〕，余元〔大寫 〕在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò) 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日1512甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑〔人民幣〕〔比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅、費(fèi)和公共修理基金〕二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件。2公共修理基金全部由甲方擔(dān)當(dāng)。3的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方供給過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，院起訴。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不全都的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份。簽約時(shí)間：1513轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受讓方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方〔以甲方的名義〕競(jìng)買或摸號(hào)后確定，宅基地買賣合同。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。25三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬12。建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽