庭院工程設(shè)計(jì)合同

庭院工程設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)甲方委托乙方設(shè)計(jì)庭院景觀，乙方依據(jù)已經(jīng)確定的規(guī)劃總圖或設(shè)計(jì)范圍，對(duì)除建筑以外的庭院景觀工程進(jìn)行方案及技術(shù)設(shè)計(jì)，最終乙方向甲方提交符合設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)成果電子版，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。庭院工程設(shè)計(jì)合同甲方（設(shè)計(jì)委托方）：乙方（設(shè)計(jì)方）：甲方委托乙方承扌 庭院景觀工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第1條本合同依據(jù)下列文件簽訂1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3相關(guān)準(zhǔn)予建設(shè)、改造批準(zhǔn)文件。第2條設(shè)計(jì)委托內(nèi)容及費(fèi)用支付方式2.1委托項(xiàng)目概況：2.2甲方提交給乙方的資料序份有關(guān)事序資料及文件名稱號(hào)份提交日期數(shù)宜1建筑及及室內(nèi)布置設(shè)計(jì)圖1電子版2道路規(guī)劃、設(shè)計(jì)地形及標(biāo)高圖（在建項(xiàng)1電子版目）合同簽訂3建筑設(shè)計(jì)及效果圖（在建項(xiàng)目）1后工作日內(nèi)個(gè)電子版4管網(wǎng)布置圖1電子版5甲方其他設(shè)計(jì)要求1電子版2.3注：如甲方未能提供測量資料或測量資料不完整，需乙方到現(xiàn)場測量場地，數(shù)據(jù)收集工作，乙方按以下表格收取費(fèi)用：號(hào)測量場地收取費(fèi)用 號(hào)積量場地面收取費(fèi)用10~100￥元4301~600m￥元2101~200m￥元5601~1000m￥元3201~300m￥元61001m以上￥元注：（1）如場地需要清理的，按 標(biāo)準(zhǔn)加收清理費(fèi)；外埠工程按 標(biāo)準(zhǔn)加收差旅費(fèi)；（2） 測量工作為：勘測、拍攝現(xiàn)場環(huán)境、繪制原始測量圖，計(jì)算庭院面積，初步分析庭院現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及空間布局的可行性等；勘查繪制的原始測量圖所需包括的主要內(nèi)容：建筑的外輪廓尺寸、庭院場地的輪廓尺寸、庭院的原始標(biāo)高、設(shè)施的定位（總水源、設(shè)備井、窨井、集水井、排水溝、原室內(nèi)總電源配電箱，電源出戶點(diǎn)，場內(nèi)現(xiàn)有配電箱，空調(diào)外機(jī)等其它設(shè)備室外機(jī)等）、確定喬灌木樹和其他植物的位置、周邊的環(huán)境及其它場地隱藏項(xiàng)等。2.4乙方設(shè)計(jì)職責(zé)及工作服務(wù)范圍2.4.1主要工作內(nèi)容：241.1依據(jù)已經(jīng)確定的規(guī)劃總圖或設(shè)計(jì)范圍，對(duì)除建筑以外的庭院景觀工程進(jìn)行方案及技術(shù)設(shè)計(jì)，包括場地設(shè)計(jì)、地形設(shè)計(jì)、綠化、鋪裝、小品、室外景觀照明、場地給排水管網(wǎng)及其他庭院景觀設(shè)施設(shè)計(jì)。2.4.1.2按照委托單位對(duì)工程造價(jià)的控制要求，從設(shè)計(jì)的角度對(duì)庭院景觀工程的造價(jià)進(jìn)行控制。241.3負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)技術(shù)交底及施工現(xiàn)場技術(shù)跟蹤服務(wù)（在施工過程中進(jìn)行二次至三次的現(xiàn)場指導(dǎo)【外埠工程加收差旅費(fèi)】，如施工過程指導(dǎo)超過三次的，客戶需另行支付現(xiàn)場指導(dǎo)費(fèi)，每次元【外埠工程加收差旅費(fèi)】），積極協(xié)助委托單位處理施工過程中的技術(shù)問題，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及時(shí)作出相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整。241.4參與各專項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收意見及整改意見。2.4.2各階段主要提交資料：2.4.2.1方案階段（1） 庭院景觀構(gòu)思及意向；（2） 總平面布置圖；（3） 功能、交通、豎向、景觀分析圖；（4） 節(jié)點(diǎn)意向圖；（5） 造價(jià)估算。2.422擴(kuò)初階段（1） 總平面圖；（2） 平面尺寸設(shè)計(jì)圖（3） 重點(diǎn)區(qū)域電腦效果圖；（4） 分區(qū)放大平面圖；重點(diǎn)景觀示意圖及透視圖；鋪裝及其它主要材質(zhì)應(yīng)用設(shè)計(jì)圖；植物設(shè)計(jì)及意向圖；豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)圖；燈光設(shè)計(jì)圖；給排水設(shè)計(jì)圖；主要節(jié)點(diǎn)立面設(shè)計(jì)圖；設(shè)計(jì)說明。2.423施工圖設(shè)計(jì)階段土建裝飾部分設(shè)計(jì)總說明及目錄；總平面圖、定位放線平面圖、索引平面圖、豎向標(biāo)高平面圖、鋪裝材料平面圖和鋪裝材料表(材料規(guī)格、尺寸、色彩)、重要節(jié)點(diǎn)放大平面圖；土壤造型詳圖；鋪地、臺(tái)階、道路、路沿、汀步、花槽、座凳、欄桿、花架、廊架、景墻等設(shè)計(jì)詳圖；水景、噴泉等設(shè)計(jì)詳圖；圍墻、景觀小品等設(shè)計(jì)詳圖；場地內(nèi)擋土墻裝飾設(shè)計(jì)及小型擋土墻(高度在2M以下)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；垃圾桶、指示牌、花缽、藝術(shù)小品等選型圖；地表排水詳圖。植物部分設(shè)計(jì)總說明及目錄；喬木、灌木、地被植物種植平面圖；植物配置表(喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及相應(yīng)數(shù)量)；場地?cái)嗝嬷参锱渲眯Ч疽鈭D；植物規(guī)范說明及植物種植、保養(yǎng)說明。給排水部分設(shè)計(jì)說明及目錄；給水總平面圖；排水總平面圖；水景、噴泉、游泳池等系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖及安裝大樣圖；主要設(shè)備及材料表。電氣部分設(shè)計(jì)說明及目錄；電氣總平面圖；景觀照明設(shè)計(jì)及系統(tǒng)控制設(shè)計(jì)詳圖;安裝大樣圖；燈具選型意向圖；主要電氣設(shè)備及材料表。工程概算書2.4.2.4后期施工服務(wù)配合階段設(shè)計(jì)師到施工現(xiàn)場服務(wù)交底施工節(jié)點(diǎn)，包含：施工交底；平面放線驗(yàn)收；基礎(chǔ)平場驗(yàn)收；管網(wǎng)及隱蔽工程驗(yàn)收；

硬景基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)基坑驗(yàn)收；面材確定及面材打樣；設(shè)計(jì)變更；種植土壤與地形造景驗(yàn)收植物放線與喬木點(diǎn)位驗(yàn)收；工程完工竣工驗(yàn)收；(注：設(shè)計(jì)后期施工服務(wù)，工作性質(zhì)為協(xié)助業(yè)主監(jiān)督施工方按圖施工，操作是否規(guī)范，有無項(xiàng)目遺留；但不負(fù)責(zé)教授施工單位施工技術(shù)與工藝技巧，因此業(yè)主選擇需專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)予以配合)2.5服務(wù)階段及成果圖紙內(nèi)容提交時(shí)間工作階段時(shí)間 提交成果合同簽定，提供基礎(chǔ)資方案設(shè)計(jì)料 日內(nèi)完成初稿交甲方A3文本肆套階段征求意見，并按甲方意見進(jìn)行調(diào)整完善直A3文本肆套至方案確定。白圖貳套白圖貳套施工圖設(shè)初設(shè)確定并得到甲方正式通知白圖貳套白圖貳套計(jì)(送審)后 日內(nèi)。施工圖甲方反饋施工圖審查意見設(shè)計(jì)成果后 日內(nèi)。2.6設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方式TOC\o"1-5"\h\z2.6.1本合同甲方應(yīng)支付總金額暫定為人民幣(大寫) (￥ 元)。2.6.2測量費(fèi)用為：人民幣 元。2.6.3設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣 元/川，設(shè)計(jì)面積： 川，設(shè)計(jì)費(fèi)用為：人民幣 元。設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：本案選擇設(shè)計(jì)總監(jiān)：人民幣 元/m2()本案選擇首席設(shè)計(jì)師：人民幣 元/m2()本案選擇主案設(shè)計(jì)師：人民幣 元/m2()注：請(qǐng)?jiān)谀x擇后面打“^”設(shè)計(jì)總監(jiān)設(shè)計(jì)費(fèi)總額若不 萬元按 萬元計(jì)取；首席設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)費(fèi)總額若不 萬元按 萬元計(jì)取；主案設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)費(fèi)總額若不足 萬元按 萬元計(jì)??；2.6.4費(fèi)用支付進(jìn)度：項(xiàng)目付費(fèi)次序第一次付費(fèi)名稱測量費(fèi)用金額（元）%付費(fèi)時(shí)間合同簽訂時(shí)，作為定金設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)第二次%方案審查通過后時(shí)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)%第三次提交施工圖成果時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)如設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商滿意并甲方已簽字確認(rèn)后，由于非乙方的原因重新設(shè)計(jì)方案，第二次設(shè)計(jì)方案費(fèi)用按合同價(jià)的 %收取設(shè)計(jì)費(fèi)。第3條雙方責(zé)任及違約責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體資料清單由乙方提供。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期P 天以內(nèi)，乙方按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期P 天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。3.1.2甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改（較大修改是指 ），以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。3.1.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。3.2.2乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：與本工程有關(guān)的現(xiàn)行國家設(shè)計(jì)規(guī)范通則及標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方按本合同2.2條和2.4條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。3.2.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。3.3違約責(zé)任3.3.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。3.3.2甲方應(yīng)按本合同2.5條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之 的逾期違約金。逾期超過 天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按3.3.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.3.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的 %。3.3.4由于乙方自身原因，延誤了按本合同第2.4條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之 。第4條其他4.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。4.2不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。不可抗力的后果：1.如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。2?宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。3?如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。遲延履行期間發(fā)生的不可抗力具有免責(zé)效力。4.3爭議解決4.3.1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。4.3.2?因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（1）提交位于 （地點(diǎn)）的 仲裁委員