正規(guī)租賃合同

正規(guī)租賃合同正規(guī)租賃合同1.引言本正規(guī)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（房東）和乙方（租客）雙方共同訂立。本合同旨在規(guī)范雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋信息1.房屋名稱：______2.房屋地質(zhì)：______3.房屋面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______5.房屋租金：______元/月6.租賃期限：______年/月/日至______年/月/日3.租金支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、、現(xiàn)金等方式。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除租賃合同。4.押金及維修費(fèi)用1.乙方應(yīng)在租賃房屋交付時(shí)向甲方支付相應(yīng)的押金，金額為______元。押金將用于保證乙方履行租賃合同的責(zé)任，并在合同終止后的15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.如果房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用將從押金中扣除。如果修復(fù)費(fèi)用超出押金金額，乙方應(yīng)額外支付。5.房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物和設(shè)備。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方書面同意。3.乙方須保持房屋整潔，并負(fù)責(zé)日常清潔和衛(wèi)生。4.乙方須遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和居民公約，不得從事違法犯罪活動(dòng)。6.違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或嚴(yán)重污染，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得要求退還押金。7.合同解除與終止1.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括：乙方違反本合同約定且經(jīng)過甲方書面催告后仍不改正；租賃期間乙方未支付租金達(dá)三個(gè)月。2.乙方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金，金額為月租金的______%。3.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)退還房屋并清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。8.雙方知情確認(rèn)1.甲方和乙方確認(rèn)，在簽署本合同之前，已充分了解合同中的各項(xiàng)條款，并自愿簽署本合同。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，可通過書面協(xié)商達(dá)成一致。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或合同解除。10.合同爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，