足球場租賃合同（匯總5篇）

足球場租賃合同（匯總5篇）

足球場租賃合同第1篇

(甲方)：__投資管理有限公司

(乙方)：__體育局

為確保?？谑杏鹤闱蛸愻咭壹壜?lián)賽的競賽順當(dāng)進(jìn)行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方情愿將世紀(jì)公園一足球場做為該賽競賽場地，就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場時間(或場數(shù))

自20__年12月29日起至20__年1月13日止，每天租賃一個足球場4小時(每天兩場球：14：00至18：00時或午19：00至21：00時，合計共22場球。詳細(xì)見競賽支配表)。

其次條管理費

管理費標(biāo)準(zhǔn)為：日場為500元/場，夜場600/場，合計人民幣11800元;管理費支付方式為轉(zhuǎn)帳，20XX年1月13日支付清101%。由于乙方緣由未在約定時間運用場地的，管理費不退，場地不另行補償支配。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、負(fù)責(zé)管理期間對場地的衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面監(jiān)督管理。

2、對乙方違反場地運用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教化、整頓、情節(jié)嚴(yán)峻的可單方解除協(xié)議。

3、按約定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常運用。

4、除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動。

5、如遇省、市政府或城建集團公司要求須要臨時運用場地，甲方有權(quán)優(yōu)先運用場地;同時甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整支配乙方運用時間。

6、如遇到大雨、暴雨、不行反抗的自然災(zāi)難等，甲方有權(quán)停止場地的運用，另行支配乙方的運用時間。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)根據(jù)約定運用該場地，自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金。

4、應(yīng)愛惜并合理運用球場內(nèi)的各項設(shè)施，造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、不得將場地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣給第三方。

6、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)資料。

7、乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚和商業(yè)性活動。

8、乙方運用場地期間的人身平安及財產(chǎn)平安，由乙方負(fù)責(zé)。

9、如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。

第五條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1、未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的。

2、利用場地進(jìn)行違法犯罪活動的。

3、在運用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期10日未支付管理費的。

6、拒不聽從甲方管理的。

7、甲方或乙方因自身緣由須要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)。

第六條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定供應(yīng)場地(免責(zé)條款及本協(xié)議第四條第5、6項約定的情形除外)或因設(shè)施故障致使乙方不能正常運用而又不剛好修復(fù)的，應(yīng)減收相應(yīng)管理費或另行支配運用時間，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除協(xié)議。

2、乙方未根據(jù)約定支付租金的，視為違約甲方將根據(jù)租金的20%收取乙方的違約金。

3、此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協(xié)議自動終止，此后的一切事宜以此協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條免責(zé)條款

如因不行抗拒的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

第八條爭議解決方式

本協(xié)議項下放生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)整決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。

第九條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙方1份。

第十條

雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)

簽約日期：年月日

足球場租賃合同第2篇

（甲方）：

（乙方）：

為確保?？谑杏鹤闱蛸愻咭壹壜?lián)賽的競賽順當(dāng)進(jìn)行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方情愿將世紀(jì)公園一足球場做為該賽競賽場地，就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場時間（或場數(shù)）

自_____年__月___日起至_____年__月___日止，每天租賃一個足球場4小時（每天兩場球：14：00至18：00時或午19：00至21：00時，合計共22場球。詳細(xì)見競賽支配表）。

其次條管理費

管理費標(biāo)準(zhǔn)為：日場為500元/場，夜場600/場，合計人民幣11800元；管理費支付方式為轉(zhuǎn)帳，_____年__月___日支付清101%。由于乙方緣由未在約定時間運用場地的，管理費不退，場地不另行補償支配。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、負(fù)責(zé)管理期間對場地的衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面監(jiān)督管理。

2、對乙方違反場地運用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教化、

整頓、情節(jié)嚴(yán)峻的可單方解除協(xié)議。

3、按約定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常運用。

4、除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動。

5、如遇省、市政府或城建集團公司要求須要臨時運用場地，甲方

有權(quán)優(yōu)先運用場地；同時甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整支配乙方運用時間。

6、如遇到大雨、暴雨、不行反抗的自然災(zāi)難等，甲方有權(quán)停止場

地的運用，另行支配乙方的運用時間。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)根據(jù)約定運用該場地，自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金。

4、應(yīng)愛惜并合理運用球場內(nèi)的各項設(shè)施，造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、不得將場地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣給第三方。

6、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)資料。

7、乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚和商業(yè)性活動。

8、乙方運用場地期間的人身平安及財產(chǎn)平安，由乙方負(fù)責(zé)。

9、如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。

第五條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1、未根據(jù)約定的.用途運用場地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的。

2、利用場地進(jìn)行違法犯罪活動的。

3、在運用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期10日未支付管理費的。

6、拒不聽從甲方管理的。

7、甲方或乙方因自身緣由須要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)。

第六條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定供應(yīng)場地（免責(zé)條款及本協(xié)議第四條第5、6項約定的情形除外）或因設(shè)施故障致使乙方不能正常運用而又不剛好修復(fù)的，應(yīng)減收相應(yīng)管理費或另行支配運用時間，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除協(xié)議。

2、乙方未根據(jù)約定支付租金的，視為違約甲方將根據(jù)租金的20%收取乙方的違約金。

3、此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協(xié)議自動終止，此后的一切事宜以此協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條免責(zé)條款

如因不行抗拒的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

第八條爭議解決方式

本協(xié)議項下放生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)整決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。

第九條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙方1份。

第十條

雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章

作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）

簽約日期：_____年__月___日

足球場租賃合同第3篇

甲方：______________

地址：______________

電話：______________

乙方：______________

為弘揚奧林匹克精神，提高人們的身體素養(yǎng)，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方將其全部的足球場租給乙方運用，并保證租賃期間場地、設(shè)施設(shè)備達(dá)到運用標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)必要的活動幫助。

二、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地運用權(quán)不受侵害。

三、甲方有義務(wù)在乙方租用時間內(nèi)運用場地時秩序維護。

四、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場地通道平安順當(dāng)。

六、甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安；消防管理；

七、如甲方遇到特別事由不能在約定時間內(nèi)將場地交付乙方運用，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，以便雙方對時間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

其次條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方在租用期間應(yīng)保證場地的整齊衛(wèi)生，在每次訓(xùn)練或競賽結(jié)束時應(yīng)自覺地對場地進(jìn)行清理。

二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，協(xié)作甲方管理人員的支配。

三、乙方愛惜甲方的一切財務(wù)，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。

四、乙方應(yīng)愛惜并合理運用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，敬重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

七、如需臨時變更場地運用時間，乙方應(yīng)提前通知甲方。

八、如因天氣緣由無法如期實行，雙方協(xié)商擇期再實行；如取消，甲方全額退還租金，由乙方支付一小時租金共計1500元用于場地物料清理。

第三條租賃時間和付款方式

一、甲方從年月日至；年月日至，共計小時，以上場地交付乙方運用。

二、1、租金標(biāo)準(zhǔn)：按乙方每次運用場地計算，乙方運用足球場地。

2、乙方必需于合同簽訂后，場地起租前，一次性向甲方付清租金。

第四條不行抗力

1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避開和無法限制的不行抗力事務(wù)，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不行抗力事務(wù)的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

2、本合同規(guī)定的不行抗力事務(wù)包括以下范圍：

（1）自然緣由引起的事務(wù)，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；

（2）社會緣由引起的事務(wù)，如斗爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3、發(fā)生不行抗力的一方，應(yīng)于不行抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不行抗力詳盡狀況，提交不行抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不行抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不行抗力發(fā)生方對合同的處理看法。

4、在活動尚未舉辦前發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不擔(dān)當(dāng)對方的損失賠償。

5、活動進(jìn)行中發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，雙方依據(jù)每小時1500元按已進(jìn)行的時間結(jié)算費用，甲方應(yīng)將余額返還。

6、發(fā)生不行抗力致使本合同需拖延履行的，雙方應(yīng)對拖延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第五條適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其說明適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。

第六條保密

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或供應(yīng)給第三方。

第七條其他

1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

代表人：______________代表人：______________

_____年__月___日_____年__月___日

足球場租賃合同第4篇

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

甲乙雙方本著本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一樣看法，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同

第一章租用房產(chǎn)地址及用途

1.1(見附圖)。

1.2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場，在運用期內(nèi)依法運用不受干預(yù)，承租方要變更房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同，由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。

其次章租賃期限

2.1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。

第三章租金、履約保證金及支付方式

3.1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月，其次年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年起先重新議定新的租金方案。

3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日)，出租方應(yīng)在租金收妥作實之日起三天內(nèi)向承租方供應(yīng)合法稅務(wù)發(fā)票。

3.3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000.00元，其中包括：

①水電周轉(zhuǎn)金1010元；

②履約保證金6000元。

3.4履約保證金應(yīng)于合同期滿時，在承租方無違反合同且結(jié)清各項應(yīng)繳付的費用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。

3.5乙方交納租金采納以下第種方式：

①親自到廣州海的城酒店有限公司財務(wù)部交納。

②銀行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號：_______，開戶行：_______，承租方須于每月5號前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方，并由出租方財務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

第四章其他費用

4.1本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費用(包括但不限于水、電費用)，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。

4.2該租賃房產(chǎn)內(nèi)，承租方所運用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報給廣州海的城酒店有限公司。

4.3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第五章房產(chǎn)交付

5.1出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方運用。

5.2交付時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查場地移交狀況，并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方運用，承租方必需向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費用。

5.3按協(xié)定，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。

第六章出租方的權(quán)利義務(wù)

6.1出租方保證的確擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)。

6.2出租方依第五章的約定向承租方供應(yīng)租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合平安運用標(biāo)準(zhǔn)，保證場地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達(dá)到正常運用要求。

6.3出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報批手續(xù)時，供應(yīng)相關(guān)申報資料和賜予必要的幫助，各項詳細(xì)申報手續(xù)及相關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)。

6.4出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場地內(nèi)檢查場地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi)，如出租方確需對該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行修理，在事先通知承租方的前提下，承租方必需予以協(xié)作。

6.5租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應(yīng)提前一個月書面通知承租方。若該房產(chǎn)全部權(quán)發(fā)生改變，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并擔(dān)當(dāng)出租方的義務(wù)。

6.6出租方需向承租方供應(yīng)室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

第七章承租方的權(quán)利義務(wù)

7.1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方擔(dān)當(dāng)。

7.2承租方的工作人員必需聽從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方擔(dān)當(dāng)。

7.3承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費用。

7.4承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及運用平安的前提下，可進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、平安條例報給出租方)。承租方對場地裝修完工后，須閱歷收合格后方能投入運用。

7.5在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人運用，如經(jīng)發(fā)覺，出租方有權(quán)馬上終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。

7.6承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危急物品。如因承租方運用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財物平安，全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。

7.7承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設(shè)備設(shè)施，必需保持全部消防通道的暢通；不得擅自改動、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施，如有違反，將按市場價賠償。

7.8租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的運用、保養(yǎng)、修理、更新均由承租方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切費用。

7.9承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防平安責(zé)任、治安責(zé)任，公共平安責(zé)任，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。

7.10承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費，并自行向保險公司辦理其人身、財產(chǎn)等各項保險。

7.11租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項保險由承租方自行投保。

7.12承租方可以運用出租方在康體活動中心一樓內(nèi)的洗手間，和與出租方共同運用一樓的收銀臺。

7.13承租方運用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。

第八章租賃合同終止及解除

8.1在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一樣，可提前終止租賃合同。

8.2有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭遇的一切損失，同時，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

A、承租方逾期支付租金達(dá)一個月以上；

B、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自變更出租房產(chǎn)用途；

C、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人；

D、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，損害公共利益；

E、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。

F、承租方違反租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。

8.3有下列情形之一，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方賠償其遭遇的一切損失：

A、出租方無正值理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個月以上；

B、出租方違反其保證或責(zé)任，在承租方通知的補救期內(nèi)又未剛好補救，致使承租方不能正常居住運用二個月以上。

第九章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置

9.1租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

9.2租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意，乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之全部權(quán)，由出租方會同公證部門作出處置；出租方有權(quán)實行任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

第十章違約責(zé)任

10.1如出租方未能按時向承租方交付房產(chǎn)，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。

10.2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金；逾期超過30日的，出租方有權(quán)實行停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結(jié)果擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

10.3承租方違反上述第9.2條的規(guī)定，逾期不退房屋和場地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。

10.4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭遇的一切損失。

10.5除上述各項規(guī)定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一