關于農村土地租賃經營集合5篇

關于農村土地租賃經營集合5篇

隨著人們維權意識的增加，在租賃的時候一般會簽訂合同，租賃合同中交付租金和轉移租賃物的運用收益權之間存在著對價關系。合同可以約束雙方共同履行責任和義務，簽訂租賃合同前肯定要先看清晰合同的內容。一份標準的租賃合同應當具備哪些要素？下面的內容是我為大家整理的關于農村土地租賃經營集合5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農村土地租賃經營【篇一】

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

其次條：租賃土地期限

租賃起先時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金及租金。

2、協(xié)議簽訂后三天內供應場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地全部人之間的關系及周邊道路的運用，相鄰土地全部人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權依據須要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產須要。

2、乙方不得將租賃的土地運用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

4、乙方假如須要變更土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

5、乙方在租地運用期間,必需保持場地平整,不得出現積累及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在運用結束,解除租賃協(xié)議前五天,必需整平全部場地,并清理遺留的現場垃圾等事宜.

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、斗爭等不行抗力丟失接著履行本協(xié)議的實力。

第七條：違約責任

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

第八條：爭議解決

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟，違約方除擔當違約責任外，還需擔當守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

第九條：免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使土地不適于運用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿意乙方正常運用。假如協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方擔當。

第十條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未根據約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十一條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日________年______月______日

農村土地租賃經營(篇二)

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

依據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公允、公開、同等互利的原則，甲方現將位于地塊租給公司作為用地。經雙方友好協(xié)商，現就有關事項達成一樣意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及運用面積：

位于，運用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方情愿將出租公司作為。詳細界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起起先計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時賜予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后運用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分兩次

支付，分別于當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地運用權權屬清晰，無權屬和相鄰糾紛。負責完善全部租用地的相關手續(xù)，供應土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建立展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應主動主動協(xié)商解決，保證乙方施工順當并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3、幫助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必需是環(huán)保產品，對地方環(huán)境應無污染。

3、對土地不擅自變更用途，不使其荒蕪，對土地進行有效愛護。

4、從事生產、生活必需聽從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、根據合同規(guī)定按時足額交納租金。

八、乙方在運用公共設備、設施，社會福利、實惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建立房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套運用，乙方應予以協(xié)作協(xié)調政府有關部門同意并剛好辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、實惠乙方征收運用，確保乙方產業(yè)的長遠發(fā)展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于全部地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方全部，以保證乙方在50年運用期限內所產生的合法權益不受侵擾。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方接著租用。假如乙方放棄接著租用則根據如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方緣由不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一樣并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：

法人代表：

二○XX年月日

乙方：

法人代表：

二○XX年月日

注：1、因所涉時間跨度長，對承租方愛護的有關違約責任條款應仔細商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益安排能盡量爭取明確透亮，免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行

3、建議租金起點降低，以后分幾年一次接連遞增，以示公允合理以利合同許久執(zhí)行

農村土地租賃經營【篇三】

甲方：**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會

乙方：許江

本著公允合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協(xié)商一樣，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。

二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。

三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年月日至20年月日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議運用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。

2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需接著租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

農村土地租賃經營(篇四)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產須要，與甲方同等協(xié)商一樣，甲方確定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源

甲方經過全體社員探討，同意將自己的承包地托付給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點、數量

租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組

租賃土地的數量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。

三、租賃期限

租賃期限為年，即年月日至年月日。

四、租金及交付方式

租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規(guī)定向乙方出據財務收據后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農家樂的修建。

六、甲方的權利和義務

(一)權利

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經營運用狀況。向乙方宣揚貫徹國家的有關土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二)義務

1、按合同約定剛好交付租賃土地，幫助乙方搞好租賃土地的管理、運用。

2、同意乙方運用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，運用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。

4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產生

6、在租賃期內，乙方因特別狀況須要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。

(二)義務

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定剛好向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進行合理運用，防止水土流失。

4、愛護租賃土地內國家、集體設施完好。

八、違約責任

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策改變或國家征用土地造成合同無效接著履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1010元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的干脆經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

九、其他

(一)租賃期滿的交接方式

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶全部。

2、青苗費歸乙方全部。

3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。

4、按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的'建構物所涉及到的復耕問題，根據當時政府相關政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權、債務均由乙方自行擔當，與甲方無關。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地租賃經營(篇五)

甲方（轉包方、出租方）：

居處：聯(lián)系電話：

乙方（接包方、承租方）：

居處：聯(lián)系電話：

依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》、《湖南省實施方法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一樣，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本狀況及用途：

甲方情愿將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在其次輪承包期結束后，因土地政策緣由導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

若在其次輪承包期結束后，甲方接著擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最終一年的月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方接著向發(fā)包方擔當原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權根據本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監(jiān)督乙方合理利用、愛護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5、敬重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

3、依法愛護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應聽從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，剛好向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商接著轉包（租賃）。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列狀況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經當事人雙方協(xié)商一樣可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大改變的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然災難）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的'違約責任。

⑴不按合同規(guī)定用途運用土地；

⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延