土地及建筑物預(yù)定買賣協(xié)議專業(yè)版

土地及建筑物預(yù)定買賣協(xié)議專業(yè)版1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在土地及建筑物預(yù)定買賣過程中應(yīng)遵守的規(guī)定和義務(wù)，減少買賣過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息賣方信息姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號碼：[賣方身份證號碼/注冊號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方信息姓名/名稱：[買方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號碼：[買方身份證號碼/注冊號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.買賣物信息土地信息土地位置：[土地位置]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]土地面積：[土地面積]建筑物信息建筑物名稱：[建筑物名稱]建筑面積：[建筑面積]建筑物所有權(quán)性質(zhì)：[建筑物所有權(quán)性質(zhì)]4.買賣條款價格買賣總價：[買賣總價]首付款：[首付款金額]，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[首付款期限]日內(nèi)支付給賣方。尾款：[尾款金額]，應(yīng)在土地及建筑物的所有權(quán)過戶后[尾款期限]日內(nèi)支付給賣方。過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)應(yīng)由買賣雙方共同完成，并支付以下費(fèi)用：[過戶費(fèi)用1]：支付給[收費(fèi)單位1]。[過戶費(fèi)用2]：支付給[收費(fèi)單位2]?！ㄖ⒐を?yàn)收買方在支付完尾款之前，應(yīng)對建筑物進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確認(rèn)建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，方可進(jìn)行尾款支付。違約責(zé)任任何一方未按照協(xié)議規(guī)定按時履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若買方未按期支付首付款或尾款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地以及建筑物，并不退還買方已支付的款項(xiàng)以及過戶費(fèi)用。若賣方未按期將土地及建筑物的所有權(quán)過戶給買方，除非有正當(dāng)理由，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向買方支付違約金。5.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他本協(xié)議簽訂后，除雙方另有約定外，不可變更或撤銷。本協(xié)議自雙方簽字生效，各自執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商決定，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的有機(jī)部分。7.協(xié)議簽署經(jīng)認(rèn)真閱讀，買賣雙方同意遵守本協(xié)議內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。賣方簽字：_________