居間房地產(chǎn)買賣合同

居間房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方1.1賣方（以下簡稱“甲方”）1.2買方（以下簡稱“乙方”）1.3居間人（以下簡稱“居間人”）二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概況甲方擁有的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為（面積），使用權(quán)屬于甲方。2.2買賣價格乙方同意以￥（價格）的價格購買上述房產(chǎn)，并委托居間人為自己與甲方進(jìn)行交易。三、交易流程3.1委托權(quán)乙方將居間人作為其購房的委托代理人，代表乙方與甲方簽訂房屋買賣合同。3.2居間人責(zé)任居間人代表乙方與甲方簽訂房屋買賣合同時，應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：了解并核實房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件，將產(chǎn)權(quán)狀況及其他相關(guān)情況向乙方告知；幫助乙方與甲方協(xié)商平等的購房條件及房屋價格；協(xié)助雙方完成房屋交易，并監(jiān)督房屋過戶過程中的資金流轉(zhuǎn)和合法性。3.3交易條件甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并同意在房產(chǎn)過戶后將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方；乙方同意在房屋價格支付完畢后，盡快到相關(guān)部門將房屋過戶，并且在過戶前公證房屋產(chǎn)權(quán)情況；雙方同意在房屋過戶前，將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及其他證明文件向?qū)Ψ匠鍪尽?.4交易方式居間人可以選擇線下見面或線上視頻等方式，與雙方完成簽約。四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任及解決方式甲、乙雙方如未按照本合同約定履行任何一項義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失；本合同的任何爭議均應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向所在地人民法院起訴解決。4.2違約賠償一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)與對方協(xié)商解決，若無法解決，對方有權(quán)依法要求另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。五、本合同效力5.1合同簽署本合同一式兩份，由甲、乙、居間人各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章或者手寫姓名簽字均有效。5.2合同有效期本合同自簽署之日起生效，并在甲、乙完成相關(guān)手續(xù)（包括交付房屋產(chǎn)權(quán)證等）后結(jié)束。5.3合同條款變更若本合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)征得雙方及居間人的一致同意，簽署補充協(xié)議并在房產(chǎn)交付時一并執(zhí)行。5.4法律適用本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.5合同解釋本合同的任何解釋權(quán)歸甲、乙雙方與居間人共同擁有。六、合同簽署甲方簽名：________________________乙方簽名：________________________居間人簽名：_