通用自建房房屋租賃合同樣本

通用自建房房屋租賃合同樣本甲方（出租人）信息姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話：________________________乙方（承租人）信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話：________________________房屋基本信息房屋地址：________________________房屋類(lèi)型：________________________房屋面積：________________________交通情況：________________________周邊配套設(shè)施：________________________租賃期限：________________________租金：________________________押金：________________________承租人入住日期：________________________合同條款第一條租賃房屋甲方同意將本合同所述房屋，出租給乙方。乙方同意租賃上述房屋。本房屋為甲方自建房屋，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，已由雙方共同檢查確認(rèn)。承租人在入住后，應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施器具、用具、配件的完好及正常使用。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方須通知甲方及時(shí)維修，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)配合甲方完成維修工作。維修過(guò)程中，租金仍需照常支付。第二條租賃期和租金及押金本合同的租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日終止。如需續(xù)租，須在租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，否則本合同到期后自動(dòng)作廢。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付所有租金，并繳納押金（押金為合同規(guī)定的一個(gè)月租金），合同到期依法返還押金。如果乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第三條義務(wù)和權(quán)利乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間交納租金，并按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或?qū)⒎课莩鲎廪D(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)對(duì)本房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，但需要提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)要求乙方保證裝修效果和品質(zhì)，并保證維修設(shè)施的安全、穩(wěn)固、美觀、環(huán)保。在租賃期內(nèi)，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、存放易燃易爆物品、開(kāi)放招架服務(wù)、進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的活動(dòng)，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和裝修等。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，保證本房屋不存在限制、抵押或其他擔(dān)保事宜，不存在影響乙方正常居住權(quán)的糾紛和爭(zhēng)議。本合同期間，甲、乙雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件或者電話方式聯(lián)系，均視為合法，雙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。如因乙方原因?qū)е峦锨纷饨?，或違約造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞之損失的，應(yīng)由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條解除和終止如乙方無(wú)正當(dāng)理由，在租賃期內(nèi)隨意退租、解除或中途搬離，甲方不退還押金及未到期的租金，乙方將承擔(dān)租賃期內(nèi)的全部損失。如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)以書(shū)面形式解除本合同，并通知甲方采取必要的措施加以維護(hù)自己的權(quán)益。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響生活安全和健康；不可抗力因素，造成租賃房屋不能正常使用；房屋正處于土地復(fù)雜紛爭(zhēng)、拆遷和征收等爭(zhēng)議中。第五條爭(zhēng)議解決如因執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條附則本房屋租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律