PPP項目設計管理創(chuàng)效交流會PPT匯報

PPP項目匯報人：

時間：2023.03設計咨詢所一季度設計管理創(chuàng)效交流會匯報PPT目錄Content一、項目基本情況簡介二、設計管理創(chuàng)效情況三、設計管理創(chuàng)效難點四、后續(xù)工作推進計劃項目基本情況介紹01一、項目基本情況介紹1.項目概況簡介工程名稱項目地址建設單位設計單位監(jiān)理單位跟蹤審計單位建筑面積占地面積約513公頃。承包模式PPP+EPC工程造價9.23億一、項目基本情況介紹施工圖設計進度分項內容包含專業(yè)目前進展驛站圖紙建筑專業(yè)設計完成結構專業(yè)給排水專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)園建圖紙綠化專業(yè)設計完成給排水專業(yè)設計完成電氣專業(yè)根據業(yè)主需求調整中施工圖設計進度分項內容包含專業(yè)目前進展專項圖紙?zhí)厣粱O計完成雕塑花境標識標牌市政供水高壓供電2.設計進度情況一、項目基本管理介紹3.控概及風險化解情況控概情況序號專業(yè)工程設計概算（萬元施工圖預算（萬元）01土石方工程3204.9待財評確定02道橋工程1276.67待財評確定03景觀工程46471.03待財評確定04建筑驛站3195.10待財評確定05服務系統(tǒng)標識標牌90.68待財評確定06景石雕塑1317.80待財評確定07監(jiān)控及背景音樂682,25待財評確定08特色亮化846.05待財評確定09市政道路15758.61待財評確定合計73177.15待財評確定風險分析序號風險類別風險分析應對措施01超概風險部分設計如標識標牌業(yè)主仍在調整最終實施方案，已與最初報財評施工圖存在較大差異。積極與業(yè)主溝通，盡快定案，方案控制不突破概算。02進度風險過程中應業(yè)主要求進行大量變更工作，業(yè)主確認不及時，變更手續(xù)難以取得確認加強與業(yè)主溝通，促進工作推進。一、項目基本管理介紹4.現(xiàn)場施工進展情況一期建設目前已進入全面收尾階段，建筑驛站，園建鋪裝，綠化種植均已基本完成，剩余施工工作主要為北段主入口及產業(yè)園路周邊園建建設，A驛站幕墻屋面建設，以及對已完成區(qū)域進行保護及修復。設計管理創(chuàng)效情況02二、設計管理創(chuàng)效情況設計方案比選創(chuàng)效——綠化專業(yè)植物品種選擇杜英、柑橘、柚子、紅果冬青幾種植物品種不適宜襄陽地區(qū)種植，成活率低。提出變更為香樟、女貞、枇杷等襄陽本土樹種的方案。樂昌含笑屬常綠類闊葉喬木，喜溫暖、濕潤的氣候，不耐寒，不耐干旱瘠薄，栽植土要求排水良好、肥沃疏松的酸性土壤。根據襄陽地區(qū)栽植記錄，成活率低。提出更換為廣玉蘭。二、設計管理創(chuàng)效情況設計方案比選創(chuàng)效——綠化專業(yè)植物依據高程調配預防汛期公園內水系無法在近幾年內連通漢江，雨季時園區(qū)內水位較高一般位于63.0以上，公園內水系沿岸部分位于地面標高63.0以下的樹種不耐水，包括草坪和地被植物，汛期根系長期泡水容易導致死亡。植物標高收縮，盡量調整聚集在標高63.0以上，臨水或地勢較低位置更換為水生植物或耐水植物。二、設計管理創(chuàng)效情況設計方案比選創(chuàng)效——園建專業(yè)運營相關方案優(yōu)化比選

1.原設計綠化，土方，管線。協(xié)調取得管委會認可指令，調整為150車位生態(tài)停車場。提升滿足運營需求，增加可收入點。2.一級驛站A周邊園建區(qū)域，原設計親水第二、第三臺階、親水木平臺。調整為緩坡駁岸綠化（花海），減少河道寬度。為打造運營項目預留場地。二、設計管理創(chuàng)效情況設計方案比選創(chuàng)效——給排水專業(yè)給水管線優(yōu)化

驛站M為水榭，無用水需求，在周邊市政條件缺失的情況下，額外給排水建設造價高，不經濟。取消該處接駁，整體優(yōu)化給水管線走向。二、設計管理創(chuàng)效情況設計方案比選創(chuàng)效——給排水專業(yè)污水排放方案優(yōu)化因污水無法重力流流入周邊污水處理處，綠洲大道延長線污水管網方案選擇擬解決措施：提出三種方案供參考。

方案一：起步區(qū)起至小島止，總長約4.1km，500PE管，工程估算約1000萬；

方案二：魚梁洲生態(tài)公園南段驛站污水接駁口（綠洲大道）起至起步區(qū)污水口止，500PE管總長2080m，工程估算680萬；

方案三：起步區(qū)污水井起至一期南段驛站排污接口（綠洲大道）止，隨后匯至內環(huán)路壓力泵井，總長約3.3km，工程造價1100萬；選擇方案二，且將重力流改壓力流，以最優(yōu)方式解決污水排放問題。二、設計管理創(chuàng)效情況工藝做法設計優(yōu)化創(chuàng)效——園建專業(yè)園建平臺基礎園建施工圖紙中望月臺、游船碼頭等親水平臺基礎為獨立基礎，基礎底面高程為59.5，常水位為62.7，只能采取鋼板樁圍堰+封底砼的降水措施，由于平臺面積較大，所采取的施工措施費用很高，施工時間長。措施：1、為節(jié)省施工成本，望月臺獨立基礎變更為擋土墻形式。2、碼頭變更為500高磚砌擋墻3、為防止親水平臺、親水木棧道、親水驛站平臺、木棧橋水土流失，造成園建基礎垮塌，沿園路路及鋪裝側調整為地下?lián)鯄?，做法參照碼頭地下?lián)鯄ψ龇?。二、設計管理創(chuàng)效情況工藝做法設計優(yōu)化創(chuàng)效——園建專業(yè)污水壓力管材質及工藝污水壓力管為焊接鋼管，降水措施較為復雜，且造價較高，施工周期長。建議調整為PE壓力管，采用拖拉管施工工藝。二、設計管理創(chuàng)效情況工藝做法設計優(yōu)化創(chuàng)效——園建專業(yè)部分區(qū)域基礎墊層做法優(yōu)化望月臺園路基礎墊層為150mm厚無砂大孔混凝土，自行車停車位基礎墊層為150mm厚二灰碎石涉及工程量很少，且檢測項目過多，時間較長。無砂大孔混凝土墊層和二灰碎石墊層變更為C20混凝土墊層。二、設計管理創(chuàng)效情況專項工程設計創(chuàng)效——高壓供電報裝優(yōu)化設計為行業(yè)壟斷單位，設計成果與現(xiàn)場情況存在不一致。優(yōu)化市政高壓供電報裝線路，現(xiàn)場實地踏勘制定路線，回避已建設好的管線，減少對現(xiàn)場已完工區(qū)域破壞，對接設計入圖。二、設計管理創(chuàng)效情況專項工程設計創(chuàng)效——市政給水報裝優(yōu)化設計為行業(yè)壟斷單位，設計成果與現(xiàn)場情況存在不一致。優(yōu)化市政給水路線，依據現(xiàn)場情況合理優(yōu)化接駁口數(shù)量及點位。二、設計管理創(chuàng)效情況專項工程設計創(chuàng)效——花境點位布置策劃花境點位與周邊道路景觀有相應關系，然而市政道路未按規(guī)劃建設，含花境點位被遮擋等影響。協(xié)調管委會出文確認花境點位優(yōu)化布置，調換點位，調整面積分配，滿足景觀效果，優(yōu)化投資配置。設計管理創(chuàng)效難點03三、設計管理創(chuàng)效難點1.設計優(yōu)化措施均需管委會確認才可實施，項目公司設計管理權限十分有限。且確認文件有時難以取得，優(yōu)化落地存在障礙。2.內部配合存在意見不一致情況，項目公司與總包管理要點不同，對優(yōu)化項落地造成障礙。后續(xù)工作推進計劃04四、后續(xù)工作推進計劃項目接近尾聲，以下簡述園林項目設計創(chuàng)效的幾點思路：1.園林項目受周邊市政條件影響大，前期策劃即需對項目周邊規(guī)劃情況及后續(xù)政府實施配套基礎設施建設進行研判。發(fā)現(xiàn)風險點，策劃調整方案進行比選，完善入圖，