重慶市房屋買賣合同(二手)

重慶市房屋買賣合同(二手)重慶市房屋買賣合同(二手)合同條款此份房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）依法訂立并遵循以下條款：1.購(gòu)房房屋信息1.1房屋地理位置：1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3房屋產(chǎn)權(quán)人：1.4房屋面積：1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)及狀況的描述：1.6是否存在房屋糾紛：1.7房屋售價(jià)：2.買方和賣方信息2.1賣方信息：-姓名：-聯(lián)系號(hào)：-聯(lián)系地質(zhì)：-2.2買方信息：-姓名：-聯(lián)系號(hào)：-聯(lián)系地質(zhì)：-3.交易條款3.1房屋買賣代理人：3.3首付款金額及支付方式：3.4款項(xiàng)支付及交付時(shí)間：3.5中介費(fèi)用及支付方式：3.6購(gòu)房貸款事宜：4.權(quán)益和義務(wù)4.1賣方權(quán)益和義務(wù)：-賣方必須確保房屋所有權(quán)合法、真實(shí)，并且無(wú)糾紛。-賣方在合同簽署后需履行房屋交割的義務(wù)。4.2買方權(quán)益和義務(wù)：-買方在簽署合同后需按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。-買方有權(quán)要求房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1如果賣方未能在房屋交割日期履行義務(wù)，則賣方需承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，且可要求退還已支付的款項(xiàng)。5.2如果買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則買方需承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同，且可要求買方支付違約金。6.免責(zé)聲明6.1在簽署合同之前，買方已經(jīng)全面了解并核實(shí)房屋信息，確認(rèn)房屋符合自身需求，賣方對(duì)于房屋的任何隱性瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。6.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)等）由買方承擔(dān)。6.3買方和賣方應(yīng)保持本合同的機(jī)密性，不得未經(jīng)對(duì)方書面同意向任何第三方透露合同內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交重慶市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。8.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有相同的法律效力。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方的法定代表人簽字確認(rèn)，方可生效。8.4合同的有效期限為自簽署之日起至房屋交易完成之日止。本合同為重慶市房屋買賣合同(二手)的范本，規(guī)定了房屋買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任，以及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。雙方應(yīng)按照合同的條款履行各自的義務(wù)，并保持對(duì)合同內(nèi)容的機(jī)密性。如雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行