建筑施工總承包合同(二)專業(yè)版

建筑施工總承包合同(二)專業(yè)版

第四部分

一、合同專用條款

（采納建設部舉薦101版《建設工程施工合同》專用條款的格式）

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

1.1在本合同中，下列詞及詞名應具有本款所給予的含義：

“合同”是指合同協(xié)議書、中標通知書、投標書、合同專用條款、合同通用條款、工程規(guī)范和技術說明、合同圖紙、合同價格組成的實體項目費（除工程量）、措施項目費、合同價格匯總表的各項費率、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀要、備忘等全部合同文件的總稱。

本合同之工程規(guī)范和技術說明包括兩大部分，即《發(fā)包人對措施項目的一般要求》部分和構(gòu)成實體項目費的分部分項《工程規(guī)范和技術說明》部分。

“合同價格”本工程處于施工圖設計階段，現(xiàn)雙方無法通過施工圖計算出標底和投標報價，因而不能確定總承包價?？偝邪顺兄Z接受甲方在審定的工程報價時，將依招標文件16款的要求，在保證不低于個別成本的基礎上結(jié)合本工程的實際將提出具有市場競爭性平均水平的價格，作為投資限制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。以下稱“約定承包價”與“合同價格”有以上等同的說明。

“合同價格組成實體項目費”是指構(gòu)成合同各分部、分項工程的實體工程量與相應基價的乘積的累加[∑實體工程量×（基價＋主材、設備費）]，但其中的各項工程量不具有合同約束力。

“合同價格匯總表”是指實體項目費、利潤、措施項目費、價差、其它項目費、行政事業(yè)性收費和稅金組成。但僅其最終匯總的合同價格和各項取費費率具有合同約束力，分類匯總金額只在甲方審核和調(diào)整付款安排時有參考作用。

“發(fā)包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法繼承人。

“監(jiān)理工程師”指甲方依據(jù)合同約定，以書面形式明確的工程監(jiān)理公司：北京**工程詢問監(jiān)理有限公司

“設計人”指****）設計公司

“開工日期”指2002年7月15日

“付款安排”是指乙方依合同約定，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請付款文件。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認文件的具有合同約束力的基礎文件。

“材料設備”是“材料”和“工程設備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設備”，應聯(lián)系上下文進行相應理解。

“分包”一詞，是指①總包負責擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準的分包；②發(fā)包人經(jīng)招標方式，擇優(yōu)選擇的分包；③甲、乙方聯(lián)合招標，擇優(yōu)選擇的分包，這三種方式通稱“分包”，詳細分工見招標文件中本工程招標范圍一覽表。

“合同圖紙”是經(jīng)政府指定機構(gòu)審查合格后的施工設計圖，以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一說明。

2.合同文件的組成及說明依次

2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和說明依次應約定為：

（1）合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書，包括其附屬文件

（4）合同專用條款

（5）合同通用條款

（6）工程規(guī)范和技術說明

（7）合同圖紙

2.2合同價格組成實體項目費、措施項目費、合同價格匯總表（其中的匯總價和有關費率）、計日工清單（可能發(fā)生的措施項目費以外的人工）和主要材料設備價格清單等在本工程實施過程中形成的有合同約束力的類似文件。

2.3假如合同通用條款的任何條款寫明白“可”或“應”由合同專用條款詳細約定，而合同專用條款又無相關詳細約定，但在“一般要求和措施項目”中有相關詳細約定時，則“一般要求和措施項目”中此類約定應具有合同專用條款所具有的合同說明地位。

2.4受本合同專用條款的制約，合同通用條款中的“實體項目”一詞統(tǒng)一修改為“合同價格組成實體項目”和“合同價格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請款單”應相應修改并理解為“進度請款單”。

2.5進一步規(guī)定如下：

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