通用公寓房屋租賃合同

通用公寓房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________住所/地址：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________住所/地址：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________本合同由甲、乙雙方通過平等、自愿、協(xié)商一致的方式共同簽訂，合同內容如下：第一條房屋租賃情況1.1.房屋地址：_____________1.2.房屋面積：_____________1.3.房屋用途：___________（住宅/商業(yè)/辦公）本套房屋為住宅用途，適用于住宅租賃合同法規(guī)定。第二條租賃期限2.1.租賃期限為：______年/月/日至______年/月/日（含租賃期滿當天）2.2.因乙方原因無法搬離而需要延長租賃期限的，乙方應至少提前___天書面告知甲方，并經甲方同意，在不違反國家法律法規(guī)和政策的前提下，可以延長租賃期限。第三條租金3.1.租金為：_____________/月。3.2.簽署本合同時，乙方應預先支付本合同規(guī)定的租金數額和押金。3.3.租金的支付方式：1）______（月/季/半年/年）為一個周期預付；2）在每個周期的最后一日，將租金善款計入甲方指定賬戶或支付方式。第四條押金4.1.押金為______________元人民幣，乙方在簽訂本合同時應當一次性繳納。4.2.在租賃期結束時，甲方應當將已經支付的押金全額退還給乙方，扣除可能存在的房屋（不包括軟裝和家電）或配置（如鑰匙、門卡等）的損壞、遺失、清潔或未支付的租金等費用。第五條房屋交付與接收5.1.甲方應當在租賃期限內將房屋按照合法標準交付乙方，并準確向乙方說明房屋的現狀。5.2.乙方在接收房屋時，應當按照與甲方約定一致的方法進行驗收，并書面確認房屋現狀。5.3.至此，房屋交付完成。乙方在接收房屋之前，應當確保了解房屋的全部情況及性質，對房屋是否符合租賃選擇的要求已經做出了認真的考慮，無異議后方能簽約租賃。第六條維修責任6.1.房屋內的設施（包括家具、家電以及其他配置）的維修和維護由甲方負責。6.2.在租房期間，如果房屋出現問題（如電器故障、管道堵塞、墻壁損害等）由甲方負責及時維修處理，乙方應當積極配合或提供支持。（甲方在雙方簽訂本合同時，存在未處理或已經存在的問題及損傷應作明確告知乙方）第七條環(huán)保及安全7.1.甲方已對房屋進行了形式合法的環(huán)保、安全認證，并承諾將在租賃期限內繼續(xù)保持合法合規(guī)，同時乙方應當在租賃期間積極配合居住環(huán)境的衛(wèi)生和整治。第八條解除合同8.1.乙方在租賃期限內違反租賃合同的規(guī)定，經甲方提出正式書面警告后，逾期未能改正的，甲方有權解除本合同，追回本合同項下的押金和租金。但因乙方全退還保證金及承擔違約金，根據甲方實際損失退還租房款。8.2.甲方有權基于租賃合同約定，在任何時間終止合同，同時應當給出不少于__________天的提前通知，乙方應當在甲方通知之后立即騰出房屋并清掃房間，將房屋還原至租賃前狀態(tài)。如因乙方故意或過失造成房屋損壞、清潔不到位、物品遺失等，須按照甲方要求進行修復賠償，扣除未付租金和實際產生的維修等費用后折合退還押金，之后雙方合同關系完結。第九條爭議解決9.1.本合同各條款的履行及其詮釋、爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2.甲、乙雙方如發(fā)生任何爭議，應當本著友好協(xié)商的原則進行協(xié)商解決。9.3.協(xié)商不成的，甲、乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1.本合同的任何修改、補充和作廢，均需雙方書面確認并簽署。10.2.本合