土地買(mǎi)賣(mài)合同模板

土地買(mǎi)賣(mài)合同模板范本出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）購(gòu)買(mǎi)人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和雙方的協(xié)商，乙方將其所擁有合法、有效、權(quán)屬清晰的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），出售給甲方，雙方在平等自愿、誠(chéng)信、公平、公正、有約束力的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條：土地基本情況1.乙方作為該土地的合法所有者，完全擁有該土地的所有權(quán)和處分權(quán)，并擁有一切與土地有關(guān)的權(quán)利、任何擔(dān)?；蚱渌麚?dān)保內(nèi)容。2.該土地位于_______（地點(diǎn)），數(shù)量為_(kāi)______畝，所有權(quán)歸乙方所有。第二條：土地的交付及交付標(biāo)的1.本合同項(xiàng)下的該土地權(quán)屬清晰、合法有效，沒(méi)有被查封、凍結(jié)、劃撥、抵押、租賃或有任何其他形式的瑕疵和糾紛。2.本合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)按照下述第四條規(guī)定離開(kāi)該土地并交付甲方。第三條：土地價(jià)款及付款1.本次土地交易的總價(jià)款為_(kāi)______元。2.甲方應(yīng)在________（時(shí)間）之前將全款支付給乙方，并出具正式的發(fā)票。3.如果甲方逾期支付未還清的土地款項(xiàng)，則需按日計(jì)算_______（利息）。第四條：領(lǐng)用土地證書(shū)1.乙方與甲方在本合同生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)將完整的土地證書(shū)、土地權(quán)屬證明以及通過(guò)國(guó)土部門(mén)審核所有的有關(guān)需要過(guò)戶土地的審批手續(xù)提交至甲方。2.乙方確認(rèn)在該土地的所有權(quán)利已更正并得到批準(zhǔn)，并同意在本合同簽訂之日提供土地使用權(quán)證明。3.一旦乙方擁有土地使用權(quán)證明，乙方應(yīng)該在該土地的土地使用權(quán)證明到期前將甲方列為使用人，等等。第五條：土地節(jié)假日手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理?xiàng)l例》，土地交易的雙方應(yīng)該在買(mǎi)賣(mài)合同生效后30日內(nèi)，按照規(guī)定到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶登記。第六條：土地交接1.當(dāng)本人向您提出的六百萬(wàn)元的選件時(shí)，我請(qǐng)您在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收選件并領(lǐng)取回執(zhí)，如選件的實(shí)物與您提供的圖紙、合同等資料不符，我們需負(fù)責(zé)賠償。2.我們到上述選件的某一ip范圍的市場(chǎng)上進(jìn)行搜尋，并由市場(chǎng)專業(yè)人員通知我們，確定正確選件的位置；3.請(qǐng)求您妥善保管回執(zhí)。第七條：對(duì)條件的確認(rèn)1.乙方已經(jīng)完全知曉本合同所有條款。2.甲方和乙方都對(duì)合同中評(píng)論的內(nèi)容進(jìn)行了仔細(xì)的閱讀，并確認(rèn)對(duì)其中所有條款無(wú)異議第八條：合同的解除1.本合同生效之日起，如甲方或乙方有沒(méi)有履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，對(duì)本合同的條款、情況等有異議，無(wú)論其原因?yàn)楹?，?yīng)及時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)商一致后解決。2.本合同生效后，任何一方，在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得單方面解除本合同。第九條：爭(zhēng)議的解決本合同的解釋、執(zhí)行、爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。第十條：其它1.本合同時(shí)效力于合同的各個(gè)版面。2.雙方可在合同達(dá)成后，就本合同所涉及的事宜簽訂補(bǔ)充轉(zhuǎn)移合同，該出的所有權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在補(bǔ)充轉(zhuǎn)移合同中予以規(guī)定并明確。3.本合同一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力。第十一條：合同生效及有效期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限至土地領(lǐng)用完畢之日為止。第十二條：風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用，遵守合同約定，共同預(yù)防合同風(fēng)險(xiǎn)。2.甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行合同的規(guī)定，對(duì)于因本合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和其他不良后果，由甲乙雙方承擔(dān)各自的責(zé)任。第十三條：違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反了本合同的條款，則應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部法律后果，2.本合同生效后，一方經(jīng)通知拒不履行所承擔(dān)的出售、支付或其他合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求終止本合同，并獲得賠償。第十四條：合同終止本合同在下列情形下終止：1.甲方或乙方未能履行其在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)2.乙方不提供土地證書(shū)等所有的資料3.本合同規(guī)定不履行義務(wù)的違約行為。如上文所述，雙