三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同

三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同本合同由買(mǎi)方、賣(mài)方、代理人三方簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定如下條款：一、基本條款1.1賣(mài)方姓名：聯(lián)系方式：地址：1.2買(mǎi)方姓名：聯(lián)系方式：地址：1.3代理人姓名：聯(lián)系方式：地址：1.4房屋基本情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：所在區(qū)域：房屋用途：建筑面積：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：1.5交易條款首付款：貸款：尾款：成交時(shí)間：二、賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利持有房屋的所有權(quán)；在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方；將房屋登記過(guò)戶為買(mǎi)方所有；利用房屋權(quán)益可以向買(mǎi)方借款。2.2賣(mài)方義務(wù)準(zhǔn)確提供房屋信息；負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)證和稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)；保證房屋在交付時(shí)符合相關(guān)規(guī)定。三、買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利有權(quán)選擇房屋；有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)手續(xù)；有權(quán)對(duì)房屋提出異議。3.2買(mǎi)方義務(wù)負(fù)責(zé)支付房款；按時(shí)付款；耐心聽(tīng)取賣(mài)方意見(jiàn)，熟悉房屋產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶手續(xù)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。四、代理人的權(quán)利和義務(wù)4.1代理人權(quán)利代理雙方進(jìn)行協(xié)商；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所有權(quán)的交接；代理協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系；充分向雙方說(shuō)明過(guò)戶和交易的相關(guān)法律義務(wù)。4.2代理人義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)；認(rèn)真審核并提供房屋交易相關(guān)文件和手續(xù)；強(qiáng)調(diào)雙方責(zé)任；全面協(xié)調(diào)交易過(guò)程，確保交易正當(dāng)合法完成。五、違約責(zé)任若一方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額按協(xié)議書(shū)約定計(jì)算。六、協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決本合同涉及到的全部爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則應(yīng)將糾紛提交到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。七、協(xié)議的生效和終止本合同自雙方、三方簽署之日起生效，至履行完畢。如本合同規(guī)定的內(nèi)容在合同期間不能實(shí)現(xiàn)，除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除。八、附則本協(xié)議未列明事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后再行補(bǔ)充。本合同一式三份，賣(mài)方留一份，買(mǎi)方留一份，代理人留一份，具有同等法律效力。賣(mài)方簽字：_____________