售樓處物業(yè)管理及前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

售樓處物業(yè)管理及前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書售樓處物業(yè)管理及前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書一、協(xié)議的目的和背景本協(xié)議由以下雙方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就前期物業(yè)服務(wù)及售樓處物業(yè)管理事宜達成一致，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍售樓處物業(yè)管理工作：包括但不限于售樓處設(shè)施的維護、公共區(qū)域的衛(wèi)生管理、人員管理等。前期物業(yè)服務(wù)：提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)以支持項目的銷售工作，包括但不限于接待客戶、解答咨詢、協(xié)助銷售等服務(wù)。2.物業(yè)管理費用售樓處物業(yè)管理費用：由甲方支付給乙方，按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進行支付。前期物業(yè)服務(wù)費用：由甲方支付給乙方，按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進行支付。3.合作期限本協(xié)議的合作期限為年/月，自協(xié)議簽署之日起生效，至合作期滿或雙方協(xié)商一致解除為止。4.合作權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供售樓處相關(guān)資料和信息；按時支付合同約定的物業(yè)管理費用和前期物業(yè)服務(wù)費用；協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作和前期物業(yè)服務(wù)工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：開展售樓處物業(yè)管理工作和前期物業(yè)服務(wù)工作；按時提供物業(yè)管理服務(wù)和前期物業(yè)服務(wù)；對售樓處設(shè)施和公共區(qū)域進行維護和管理。5.合作終止本協(xié)議期滿；雙方協(xié)商一致解除；一方違約，經(jīng)對方書面通知后，給予一定的整改期限但逾期未能整改的。6.不可抗力對于因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)努力減小因不可抗力導(dǎo)致的損失，并在不可抗力解除后繼續(xù)履行本協(xié)議。7.爭議解決出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議變更與解釋1.本協(xié)議的變更、補充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。2.本協(xié)議與其他相關(guān)合同或協(xié)議發(fā)生沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。四、合同生效與其他1