北京市房屋租賃居間合同

北京市房屋租賃居間合同甲方（出租人）：證件號碼：乙方（承租人）：證件號碼：丙方（居間人）：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照：（1-1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，供三方在推行合同中共同恪守。房屋基本狀況租賃房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方米（以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準(zhǔn)），隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用品（詳見物業(yè)交接單）。房屋租賃用途該房屋租賃用途為。乙方確保在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不變化該房屋的用途。租賃期限房屋租賃期限為個月，即自年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品，乙方確保如期交還。若乙方故意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿30天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新訂立《房屋租賃居間合同》。租金1、租金每月為人民幣元，租賃期內(nèi)累計人民幣（大寫）元。2.租金按交付：第一次租金應(yīng)在本合同訂立后的日內(nèi)交付，第二次于年月日交付，第三次于年月日交付，第四次于年月日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則對應(yīng)順延。3.租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金，甲方直接受??；□甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付。4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。房屋租賃確保金1.本合同訂立后在起租前，乙方向甲方交付月房屋租金作為確保金，累計人民幣（大寫）元。2.確保金作為乙方不損壞房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃?xì)狻⑹找?、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用的確保。確保金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結(jié)清全部費(fèi)用，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收確保金全部返還乙方。居間服務(wù)費(fèi)本合同訂立時，方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)按一種月租金計算，累計人民幣（大寫）元。其它費(fèi)用1.該房屋供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由支付.2.租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑹找?、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用由乙方按單向有關(guān)部門交付，甲乙雙方另有商定的除外。甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的有關(guān)憑證、身份證明、戶口本；甲方是轉(zhuǎn)租人的，應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人訂立的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證；甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應(yīng)向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書。2.租賃期內(nèi)甲方不得無端收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。3.確保出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費(fèi)用由甲方支付，甲乙雙方另有商定的除外。乙方的義務(wù)1.認(rèn)真審驗(yàn)甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的有關(guān)憑證、身份證明、戶口本。2.租賃期內(nèi)乙方不得變化房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。3.不得變化承租房屋構(gòu)造，如需裝修、裝飾，必須經(jīng)甲方書面同意。4.應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并承當(dāng)因維修發(fā)生的費(fèi)用。5.不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。丙方的義務(wù)1.協(xié)助審驗(yàn)甲乙雙方提供的有關(guān)證件。2.嚴(yán)格恪守國家法律、法規(guī)和政策，確保甲、乙方的正當(dāng)利益。3.如實(shí)報告租賃房屋的有關(guān)信息，并為甲、乙方的個人信息保密。違約責(zé)任1.本合同使用期間單方終止合同構(gòu)成違約，由違約方向守約方支付個月租金作為違約金。2.乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金。逾期10日不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照本條第1款商定向甲方支付違約金。第十二條爭議的解決方法因本合同引發(fā)的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第十三條其它事項(xiàng)商定1.丙方的居間服務(wù)期限，自丙方提供房屋租賃信息起至訂立本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務(wù)費(fèi)不予退還。2.本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，含有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：委托代理人：委托代理人：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：丙