保潔服務(wù)合同范文集合

保潔服務(wù)合同范文集合（精選29篇）

保潔服務(wù)合同范文集合篇1<strong>第一條：合同的主體</strong>甲方：________________物業(yè)乙方：________________公司<strong>第二條：合同宗旨及原則</strong>本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________供給日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。<strong>第三條：合同的范圍</strong>本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)資料及清掃周期以《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。<strong>第四條：合同履行期限</strong>本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。<strong>第五條：合同雙方的職責(zé)</strong>一、甲方職責(zé)1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2、無償為乙方供給保潔用水、電。3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、教育有關(guān)人員遵守________________物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)__________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。5、為乙方供給必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費(fèi)由乙方支付）。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與________________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。7、負(fù)責(zé)向乙方提貨________________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。8、進(jìn)取采納乙方在________________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。9、甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場。10、甲方有職責(zé)代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方供給）。二、乙方職責(zé)1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后，要進(jìn)取做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。3、認(rèn)真完成《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的'作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達(dá)客戶滿意。4、乙方在________________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，________________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。5、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。6、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)理解甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情景的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。9、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。10、乙方在保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實際上經(jīng)過限期整改能夠到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0、5％－％1。11、乙方教育員工愛護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電。12、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。13、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。14、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。15、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。16、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不一樣材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。17、乙方負(fù)責(zé)供給保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。<strong>第六條：合同總價</strong>本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費(fèi)所列項目見《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。<strong>第七條：付款方式</strong>甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。<strong>第八條：合同變更與終止</strong>1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。4、合同資料變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費(fèi)25％負(fù)賠償職責(zé)。<strong>第九條：合同解除</strong>1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方能夠解除合同，并按違約職責(zé)要求賠償。2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方能夠解除合同，并按違約職責(zé)要求賠償。3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方能夠解除合同。<strong>第十條：違約職責(zé)</strong>1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。<strong>第十一條：爭議解決</strong>在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟。<strong>第十二條：合同的生效</strong>本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_______________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。<strong>第十三條：其他</strong>合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，能夠簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：__________________年______月________日乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：__________________年______月________日保潔服務(wù)合同范文集合篇2甲方:(清潔公司)法定代表人:乙方:法定代表人:<strong>第一條委托事項</strong>甲方將其實施物業(yè)管理的_x住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。<strong>第二條委托期限</strong>甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。<strong>第三條委托費(fèi)用</strong>標(biāo)準(zhǔn):數(shù)額:甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:<strong>第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)</strong>乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的.清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;3.按時清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x。<strong>第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)</strong>(一)權(quán)利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);(二)義務(wù)1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);<strong>第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)</strong>(一)權(quán)利1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。保潔服務(wù)合同范文集合篇3甲方：____________________乙方：____________________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：_____________________地址：_____________________電話：_____________________電話：_____________________一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務(wù)員)協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務(wù)員守則》，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。二、甲方(用戶)的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求乙方提供_________為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務(wù)負(fù)擔(dān)。2、向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。3、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導(dǎo)。不準(zhǔn)虐待。4、負(fù)責(zé)保護(hù)乙方安全。5、按月付給乙方工資_________元每月遞增壹元，增到_________元，不得拖欠克扣。6、服務(wù)期半年內(nèi)負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)_______%，半年之后負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)_______%。7、保證乙方每月休息不少于_______天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應(yīng)按天付給報酬。8、乙方為甲方服務(wù)時，造成本人或他人的意外事故，甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關(guān)法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。10、不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，不許將乙方帶往外地服務(wù)。三、乙方(家庭服務(wù)員)的權(quán)利和義務(wù)1、自愿為甲方提供_________為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。3、不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責(zé)任自負(fù)。4、服務(wù)期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負(fù)責(zé)。5、每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權(quán)向甲方按天收取報酬。6、服務(wù)期半年內(nèi)自己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)_______%，半年以上，自己負(fù)擔(dān)_______%。7、有權(quán)拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，或帶往外地服務(wù)。8、有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負(fù)擔(dān)，如雙方協(xié)商同意，乙方有權(quán)要求增加勞動報酬。9、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向有關(guān)部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。四、合同簽訂與解除1、簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費(fèi)_________元(甲方_________元、乙方_________元)，介紹費(fèi)一律不退。2、合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應(yīng)由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。3、經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務(wù)合同才視為終止。4、乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔(dān)責(zé)任。5、合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金_________，任何一方要求解除合同，則由提出方交納_________違約金。6、本合同經(jīng)雙方商洽期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。如果雙方有特殊要求，經(jīng)公司同意后在合同上注明。此合同一式_______份，_________交用戶、服務(wù)員、公司各自存查。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日保潔服務(wù)合同范文集合篇4甲方:__業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)乙方:深圳市昆侖清潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:一、保潔范圍:見附件一。二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見附件二。三、保潔期限:年,自年月日至年月日,其中前三個月為試用期。四、保潔費(fèi)用:每年人民幣叁拾壹萬貳千元整。(￥31_.00元整)。五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保潔費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方的權(quán)利和義務(wù)⑴甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見附件四。⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。⑶甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。⑷甲方有權(quán)對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書上標(biāo)準(zhǔn)見附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查;⑵在工作過程中,造成甲方及商場內(nèi)外的財產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對穩(wěn)定。⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。⑺乙方保潔員工作中,對易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。⑾乙方需派有經(jīng)驗之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個工作日以書面形式通知甲方。⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管,乙方會根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽從甲方的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時疏通防患于未然。⒂甲方商場在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。⒄本合同終止前一個月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書面續(xù)約申請,甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。六、試用期為三個月,在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時解除合同。七、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時,則甲方有權(quán)解除本合同;八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前肆拾伍天書面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬元整(￥30000.00);十、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、本合同附件與本合同具有同等效力。附件三、_商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計劃附件四、保潔處罰條例--細(xì)則十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。甲方:__業(yè)管理有限公司乙方:甲方代表:乙方代表:電話:電話保潔服務(wù)合同范文集合篇5甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方提供日常清掃保潔服務(wù)，協(xié)商如下：一、物業(yè)范圍甲方所轄，包括樹坑，房屋四周，墻體小廣告，路邊石上的區(qū)域等。二、協(xié)議期限及費(fèi)用1、本協(xié)議期限為年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、本協(xié)議清掃保潔服務(wù)費(fèi)用每年為大寫：小寫：3、付款方式：4、乙方須向甲方繳納萬元人民幣作為押金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按協(xié)議約定向乙方支付清掃保潔費(fèi)用。2、甲方為乙方提供清掃保潔工具及工具存放地點(diǎn)，垃圾存放及中轉(zhuǎn)地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的臨時突發(fā)問題，制定垃圾傾倒時間。3、甲方負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方確保工作質(zhì)量，滿足甲方要求，并服從甲方安排。4、甲方負(fù)責(zé)對村民的宣傳教育，提高衛(wèi)生意識，同時配合環(huán)衛(wèi)工作人員的具體工作，創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境。5、乙方必須保證全勤上崗，如發(fā)現(xiàn)清掃保潔人員無故缺勤，發(fā)現(xiàn)一次，甲方罰款乙方壹佰元；發(fā)現(xiàn)兩次，罰款貳佰元；發(fā)現(xiàn)三次，扣除當(dāng)月工資。6、如遇甲方及甲方上級創(chuàng)建部門以文明城市標(biāo)準(zhǔn)檢查不達(dá)標(biāo)者，上級部門扣一分，甲方罰款乙方壹佰元，以此類推，所產(chǎn)生的罰款全部由乙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)服從甲方的管理，人員必須配齊，遵守甲方各項管理制度。2、乙方必須保證到崗的保潔人員為名，保潔工作人員必須身體健康，60歲以下，無違法犯罪記錄。如遇特殊原因，每個區(qū)允許少一名保潔人員。3、乙方必須有一名管理人員每天到崗，負(fù)責(zé)管理保潔人員。4、乙方必須有專人負(fù)責(zé)下水道通暢，轄區(qū)內(nèi)所有陰井每月必須至少掏一次，如下水道堵塞，發(fā)現(xiàn)一次，甲方罰款乙方壹佰元。5、乙方應(yīng)遵循安全操作有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身傷亡事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的.培訓(xùn)并提供工裝，保潔人員要統(tǒng)一著裝上崗。7、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8、乙方必須嚴(yán)格管理其員工，保證清掃保潔人員如數(shù)、按時到崗。清掃做到地面整潔，環(huán)境優(yōu)美，垃圾按時清運(yùn)，做到無積存、無散落、無積水、無積雪。五、乙方清掃保潔時間及標(biāo)準(zhǔn)（一）作業(yè)時間1、清掃保潔時間每日清掃兩次，夏季早6:30前，冬季早7:00前清掃完畢，下午2:30前清掃完畢。清掃后，實行全天保潔。2、生活垃圾收集清運(yùn)時間（1）采取早、晚兩次定時收集垃圾；（2）垃圾清運(yùn)時間均在早上10:00前完成；（二）作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1、轄區(qū)內(nèi)每天所產(chǎn)生的果皮、紙屑、煙頭、垃圾袋、廢棄物等一切垃圾，按照清掃時間、存放地點(diǎn)及時進(jìn)行清理。2、及時清理房屋墻體上的小廣告，不許有亂貼亂畫的現(xiàn)象。3、每日清掃兩遍，實行全天保潔。4、清掃保潔要達(dá)到“六凈”、“五無”：六凈：道路凈、房屋周邊凈、樹坑凈、垃圾箱里外凈、花帶周邊凈、雨污水口凈；五無：無果皮紙屑、無廢棄物、無暴露垃圾、無污水積雪、無丟堆漏掃。5、嚴(yán)禁焚燒垃圾，禁止將垃圾掃入下水道。六、違約與爭議1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，如乙方不能按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)完成清掃保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止協(xié)議。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵循互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向轄區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他1、協(xié)議約定的履行期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、協(xié)議到期時，如乙方不再續(xù)約，必須提前三個月通知甲方，否則甲方有權(quán)扣留乙方押金。5、本協(xié)議未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商解決。6、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：法人代表：法人代表：____年____月____日保潔服務(wù)合同范文集合篇6合同編號：甲方：乙方：受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。<strong>第一條委托服務(wù)項目、范圍：</strong>1.清潔項目：1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。1.2專用部位的保潔包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。<strong>第二條雙方權(quán)利義務(wù)</strong>1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的`工作事宜；（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進(jìn)行處罰；2.乙方責(zé)任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。（2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)（3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；（4）加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；（6）乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（7）乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥元，作為賠償。（8）乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。（9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。<strong>第三條其他規(guī)定</strong>1.按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用；2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。<strong>第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量</strong>乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t538-20xx）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:1.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%<strong>第五條合同價格</strong>每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時加班費(fèi),法定假曰)。<strong>第六條付款方法</strong>甲方于每月日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。╳╳╳╳公司開戶行:╳╳╳╳公司賬號：付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬<strong>第七條合同期限</strong>試用期為一個月，自年月日起至年月日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為年，自年月日起至年月日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。<strong>第八條保密</strong>甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元<strong>第九條違約責(zé)任</strong>9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項，視情況每次給予元的處罰，對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。<strong>第十條不可抗力</strong>不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。<strong>第十一條爭議及解決</strong>1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：簽訂日期：_______年_______月_______日保潔服務(wù)合同范文集合篇7甲方：乙方：*公司本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：一、服務(wù)期限及費(fèi)用1、保潔服務(wù)期限：自____年__月__日起，至____年__月__日止;2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣_______元(包括：保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等);3、支付方式：自合同生效后每半個服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔;2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進(jìn)行修理;4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度;2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄;3、乙方對保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理;4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān);6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電;9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止;3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費(fèi)用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償;2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。八、合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：*公司甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：日期：_____年__月__日日期：_____年__月__日保潔服務(wù)合同范文集合篇8甲方(委托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方(受托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)項目名稱：_________所在地：_________作業(yè)面積：_________第二條服務(wù)期限乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。服務(wù)時間一共為_________天。如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。第三條保潔費(fèi)用1、_________，其費(fèi)用為：_________元;2、_________，其費(fèi)用為：_________元;3、_________，其費(fèi)用為：_________元;本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________。第四條付款方式1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。2、甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。第五條具體保潔項目1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。第六條甲方的協(xié)助甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。2、乙方進(jìn)場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。3、乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費(fèi)由乙方支付。4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第七條工作總結(jié)與計劃乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。第八條質(zhì)量承諾1、乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。2、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。3、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。第九條服務(wù)人員安排1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。保潔服務(wù)合同范文集合篇9財信·城市國際物業(yè)保潔服務(wù)合同甲方：重慶財信物業(yè)管理有限公司地址：重慶市江北區(qū)紅黃路1號興業(yè)大廈2樓聯(lián)系電話：023--67675901傳真：023--67675901乙方：重慶帛霖清潔服務(wù)有限公司地址：九龍坡區(qū)柳背橋樹語城4棟18-5聯(lián)系電話：023--62892991傳真：023--62892991根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的部分物業(yè)項目之清潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：第一章乙方承包項目及范圍第一條甲方委托乙方對甲方所管理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、服務(wù)中心，商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合服務(wù)業(yè)務(wù)；第二條財信城市國際項目清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容主要包括：1、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場地)的清潔衛(wèi)生；A、房屋建筑本體共用部位，包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等；B、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識牌、地下自行車庫、地面及地下停車場等；C、物業(yè)辦公室、業(yè)主委員會辦公室、公共洗手間、為業(yè)主免費(fèi)提供的文化體育娛樂場所等；2、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)，屬業(yè)務(wù)管理范圍的垃圾收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站；3、乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍包含外墻（三米以下，不含底商鋪面、廣告牌）。第二章乙方承包方式第三條乙方采取包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險等的承包方式，乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括：1、高壓水槍、大理石清潔機(jī)、拖地機(jī)、吸塵機(jī)、垃圾車（含打氣筒）、洗地機(jī)（三合一）及保潔推車等相關(guān)保潔及垃圾收集清運(yùn)設(shè)施；2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品；3、保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養(yǎng)劑等消耗品。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)第四條甲方無償提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電，但不承擔(dān)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備、工具、清潔材料等物品的供應(yīng)。提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進(jìn)行改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理；第五條甲方有權(quán)監(jiān)督管理乙方的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量及工作方法和服務(wù)禮儀，每年組織對乙方的管理體系進(jìn)行一次審核，以確保乙方管理體系的有效性和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)步提高；第六條要求教育本公司員工自覺維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對破壞小區(qū)清潔形象的行為應(yīng)給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰；第七條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量，對乙方進(jìn)行定期或不定期檢查。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見，限期整改。對乙方的工作要求及建議，應(yīng)給予全力支持；第八條甲方有權(quán)對乙方專業(yè)人員的技能予以評估，發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換；第九條如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員，進(jìn)行清潔工作；第十條甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照標(biāo)書、合同及其它雙方議定要求運(yùn)作；第十一條甲方有權(quán)隨時抽查乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的數(shù)量和工作質(zhì)量，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行制止和處罰；第十二條甲方根據(jù)《環(huán)境部作業(yè)文件》、管理制度和相關(guān)法律、法規(guī)的要求,有權(quán)對乙方違反甲方管理規(guī)定,及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項目提出限期整改要求，并有權(quán)按附件《清潔服務(wù)質(zhì)量評審細(xì)則》規(guī)定內(nèi)容處罰。對不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換；第十三條甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定，每月認(rèn)真、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗收單》等并經(jīng)乙方確認(rèn)后，以此為依據(jù)按時向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi)；第十四條甲方有權(quán)根據(jù)項目工作需要調(diào)整乙方工作時間，臨時調(diào)用本小區(qū)乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行清潔保養(yǎng)相關(guān)之工作，但須知會乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人；第十五條根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員及主管,乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。第十六條甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工，否則一切后果概由乙方負(fù)責(zé)，若甲方因此遭受牽連，乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。第十七條如果乙方故意拖欠其員工的工資，而勞動局認(rèn)為該項欠薪應(yīng)追討者，則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費(fèi)用中扣除上述欠薪，以繳交勞動部門，凡所代繳此類薪金的款項，得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項。第十八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過程中與業(yè)主間的關(guān)系。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十九條乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件之相關(guān)規(guī)定），為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項目之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對有違法亂紀(jì)或違反甲方各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；第二十條乙方應(yīng)向甲方提交項目管理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料，按照甲方定編人數(shù)41人（其中清潔工人40人，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1人），此人數(shù)根據(jù)甲方要求適時調(diào)整；乙方人員必須定崗、定責(zé)、定區(qū)域、定質(zhì)量，必須將定崗方案報甲方備案。乙方應(yīng)選派素質(zhì)好、服務(wù)熱情、形象較好、身體健康且年齡在男60歲（含）以下、女58歲（含）以下之專業(yè)人員（包括駐場負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（包括自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的.日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)；第二十一條乙方在進(jìn)場/履行新合同前，應(yīng)向甲方提交保潔服務(wù)詳細(xì)工作實施計劃及管理方案，包括項目月清潔用品和用具總清單、機(jī)械設(shè)備配置清單，并按照甲方環(huán)境管理體系和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系的要求，所使用的清潔用品等符合相關(guān)要求；保潔人員工作時的安全防護(hù)要符合甲方執(zhí)行體系的相關(guān)要求；保潔時對存在危險的情況要有安全標(biāo)識；第二十二條每月26日之前，根據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場情況，以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計劃，每月25日以前以書面形式向甲方提交上月《項目保潔月度工作報告》及上月問題的整改措施，并接受甲方關(guān)于清潔計劃的合理建議和要求；已制定的月度及日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方；乙方保證現(xiàn)場員工月流動率不高于5人，現(xiàn)場主管更換頻率不高于2人/年（甲方要求更換的情況除外）；第二十三條每月若有對乙方的有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未及時正確處理和解決達(dá)兩次以上的，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負(fù)全部責(zé)任；第二十四條每月至少一次指派高層管理人員到本項目所在地檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)；第二十五條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及重慶市的有關(guān)勞動法規(guī)，為員工發(fā)放薪金、福利及辦理相關(guān)的社會保險，負(fù)責(zé)辦理下屬員工的勞動用工手續(xù)，申辦暫住證等。不得無故拖欠員工薪金，如發(fā)生勞動糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任；第二十六條乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè))規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)；第二十七條乙方公司派駐甲方的所有工作人員，須向甲方提交所有工作人員的身份證或其它相關(guān)證件（健康證等）復(fù)印件；在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一身著甲方指定服裝樣式工作服、工作牌，著裝整齊有序；嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位；非工作時間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留；第二十八條乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)行室內(nèi)清潔時，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊原因獲悉上述信息，應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得向外傳述、傳閱；第二十九條乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)接受甲方分管人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn),對其工作進(jìn)行檢查和改正；第三十條乙方保潔工作時間應(yīng)按甲方規(guī)定執(zhí)行，小區(qū)如遇外賓或上級主管單位或有關(guān)部門的工作檢查、參觀，以及市、區(qū)級有關(guān)職能部門對小區(qū)進(jìn)行考評、檢查，甲方需對保潔衛(wèi)生進(jìn)行突擊清理，并保證檢查合格；遇甲方發(fā)生跑水等突發(fā)事件時，甲方根據(jù)情況通知乙方，乙方必須根據(jù)甲方的要求，無條件進(jìn)行加班提供保潔服務(wù)；第三十一條乙方在工作中應(yīng)充分尊重客戶的生活習(xí)慣，不影響客戶休息，工作時間應(yīng)避開住戶上下班的高峰。乙方駐場工作人員在小區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩，不得偷盜小區(qū)公共物品或業(yè)主財物。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代表人：委托代表人：簽訂日期：簽訂日期：保潔服務(wù)合同范文集合篇10甲方：天津星馬汽車有限公司乙方：根據(jù)自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就廠區(qū)的衛(wèi)生保潔工作訂立以下條款，以便雙方共同遵守。<strong>一、保潔范圍</strong>1、廠區(qū)內(nèi)硬化的水泥路面及雨水井的清掃和疏浚；2、辦公樓二、三、四樓走廊、樓梯、三、四樓會議室、接待室及衛(wèi)生間的清掃（拖、抹）保潔。3、各車間安全通道、轉(zhuǎn)運(yùn)通道。涂裝車間安全通道、轉(zhuǎn)運(yùn)車池、設(shè)備頂部及設(shè)備外1米范圍。各車間罐、架、廂較長期停放場地的清掃；4、車間會議室、休息室外的走廊清掃；5、車間已啟用的衛(wèi)生間的清掃；6、廠區(qū)水龍頭漏水和簡單下水維修。7、油漆車間污水池加注藥物、廢渣清理。噴漆室格柵清理更換、循環(huán)水池清理。（該條的費(fèi)用不包含在保潔費(fèi)內(nèi)）；<strong>二、保潔人員定額及服務(wù)費(fèi)</strong>1、根據(jù)保潔工作范圍和保潔的質(zhì)量要求，乙方提供保潔人員不得少于6人，男性年齡不得超過60周歲，女性不得超過50周歲，身體健康，無重大疾病和傳染性疾病。2、在保質(zhì)保量，經(jīng)考核合格的情況下，甲方按月支付乙方保潔費(fèi)玖仟伍佰元人民幣。如考核不合格將扣減相應(yīng)的保潔費(fèi)。3、清理油漆車間格柵，每天加注固化劑，清理油漆廢渣的費(fèi)用另行結(jié)算。<strong>三、甲方的權(quán)利和義務(wù)</strong>1、為乙方提供必須的保潔工具和物品；2、為乙方的保潔人員提供必須的`勞動保護(hù)用品（安全帽、工作服、手套、膠鞋、口罩）；3、對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，對保潔質(zhì)量不合格又沒有按要求改正的，有權(quán)發(fā)出警告并扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)；4、如發(fā)現(xiàn)乙方所聘保潔工不符合甲方用人條件的，保潔工在工作中損害甲方權(quán)益的，保潔工不接受甲方的指導(dǎo)、批評的甲方有權(quán)要求乙方更換保潔工并對乙方進(jìn)行罰款。<strong>四、乙方的權(quán)利和義務(wù)</strong>1、按甲方的用人條件自主招聘保潔工，自行制定薪酬分配；2、按指定區(qū)域和衛(wèi)生保潔要求做好保潔工作，自覺接受甲方監(jiān)督；4、乙方人員不得隨意進(jìn)入甲方作業(yè)場所，自覺愛護(hù)甲方工廠的設(shè)施，不得擅自動用。如此造成損失的，應(yīng)照價賠償；5、對甲方發(fā)放的工具、用品要妥善保管，損壞要賠。<strong>五、保潔區(qū)域的衛(wèi)生要求</strong>1、辦公區(qū)公共區(qū)域地面清潔、無雜物、無痰跡，樓梯扶手無灰塵，墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)；2、車間辦公區(qū)、休息室、會議室外的公共區(qū)域無雜物，無積塵；3、車間安全通道、過道的保潔區(qū)內(nèi)無雜物、無污水、無積塵；4、辦公樓衛(wèi)生間無異味，洗臉盆、大小便器清潔，無臟垢。車間衛(wèi)生間無異味，臉盆清潔無臟垢，大小便器較清潔，上下水通暢；5、道路無雜物，雨水井、建筑物滴水溝每季度要清理一次，保持通暢。<strong>六、本協(xié)議有效期壹年，合同期滿應(yīng)提前一個月通知對方是否續(xù)約。</strong>合同到期后未通知對方則視為續(xù)約；合同期內(nèi)因某一方發(fā)生重大變故，經(jīng)協(xié)商方可變更協(xié)議；<strong>七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。</strong>甲方：乙方：日期：日期：保潔服務(wù)合同范文集合篇11委托方：(以下稱甲方)受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)位置：占地面積：公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)二、委托事宜：乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，乙方直接對甲方負(fù)責(zé)。保潔區(qū)域包括：1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;2、樓道和消防通道;3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識牌等;5、地面停車場;6、綠化帶服務(wù)項目：1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運(yùn)，不含房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、屋頂和房屋立面及附著物】;2、保潔區(qū)域的保潔;3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務(wù));4、業(yè)主的垃圾的收集;5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;三、委托期限：委托期限為年，自年月日起至年月日止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益;(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則，監(jiān)督業(yè)主遵守;(3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個人員的伙食;2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;(2)乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費(fèi)用;(3)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能獨(dú)立熟練的承擔(dān)保潔工作;五、服務(wù)費(fèi)用及付款方式1、年清潔服務(wù)費(fèi)3萬元(叁萬元整);2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準(zhǔn)。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、工作協(xié)調(diào)及檢查甲方指定專人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進(jìn)行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)行協(xié)助;七、違約責(zé)任1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;3、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)終止合同。4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務(wù)費(fèi);如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5‰的滯納金，在拖欠時間達(dá)1個月時，乙方有權(quán)終止合同，除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)的違約金;八、附則1、自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進(jìn)駐手續(xù)。2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務(wù)成績良好，在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《本合同中有關(guān)清潔費(fèi)用明細(xì)》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(印章)：乙方(印章)：代表：代表：簽訂時間：保潔服務(wù)合同范文集合篇12甲方：__________________身份證號碼：_______________電話：_______________手機(jī)：_______________住所：_______________乙方：_______________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：__________________住所：_______________電話：__________________手機(jī)：_____________________證件類型及編碼：__________________經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商，現(xiàn)就乙方為甲方提供有償清潔保潔服務(wù)，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條甲方房屋建筑面積為平方米，甲方自愿選擇類服務(wù)。即月做______次全面型衛(wèi)生或______次普通型衛(wèi)生(數(shù)字需大寫)。除雙方另有約定，否則保潔范圍不含：燈具、床上用品、服裝鞋帽、窗簾、觀賞類植物、地毯、工藝擺件、古董、字畫、玩具、餐具、衣柜和抽屜內(nèi)部等。第二條本合同有效期從年月日到年月日止，共計服務(wù)次。第三條乙方實行24小時服務(wù)預(yù)約，未固定時間客戶每次須至少提前天向乙方電話預(yù)約服務(wù)時間，若遇國家法定的節(jié)假日：元旦、五一、國慶節(jié)等須提前天預(yù)約，春節(jié)須提前天預(yù)約。第四條乙方工作人員自備基本清潔用品(通用毛巾、毛刷、通用清潔劑、玻刮器、鏟刀等)，凳子、梯子、水電由甲方提供(冬季服務(wù)時，為保證服務(wù)人員具備的工作環(huán)境和條件，甲方須提供熱水以保障作業(yè))。第五條服務(wù)前甲方需檢驗乙方服務(wù)人員身份，并自行將貴重、易碎物品、金銀珠寶、現(xiàn)金、有價票據(jù)等妥善保管。乙方人員每次服務(wù)后，甲方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)所屬物品，經(jīng)確認(rèn)無誤后在《家政服務(wù)派工單(執(zhí)行單)》及《家政服務(wù)狀況記錄卡》上簽字，對甲方簽字確認(rèn)后發(fā)生的物品丟失或者損壞情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方需將家庭設(shè)施中的安全隱患提前告知乙方服務(wù)人員(如漆料未干、電器漏電、物品安裝不牢等)，避免由此引致不必要的糾紛。甲方不能強(qiáng)迫乙方服務(wù)人員做存在安全隱患的工作。若甲方要求乙方服務(wù)人員違反乙方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，由此導(dǎo)致乙方服務(wù)人員發(fā)生人身安全問題，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條甲方若因特殊情況需取消約定好的服務(wù)時間，應(yīng)提前天通知乙方客戶服務(wù)中心，若甲方未提前通知乙方取消服務(wù)導(dǎo)致乙方服務(wù)人員到達(dá)甲方服務(wù)地時且有門衛(wèi)等相關(guān)證明的，則乙方有權(quán)將本次服務(wù)按照已服務(wù)計算。乙方服務(wù)人員未按約定時間到達(dá)甲方為其服務(wù)的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)做______次。第八條甲方須在合同有效期內(nèi)做完約定的清潔服務(wù)次數(shù)，合同到期，乙方有權(quán)不再給予甲方順延補(bǔ)做。若甲方因特殊情況(住院、出差、出國、避暑等)需暫停服務(wù)應(yīng)提前通知乙方，乙方客戶服務(wù)中心確認(rèn)并在客戶資料中錄入且通知甲方后，方可生效并予以順延。同時甲方需再行清潔的首次服務(wù)按“幾合一”的方式進(jìn)行折算。即順延一個月按二合一、順延兩個月按三合一，以此類推。對于折算后的剩余保潔服務(wù)次數(shù)，雙方按原合同約定執(zhí)行;若無剩余保潔次數(shù)，則合同自然終止。第九條乙方人員若未按服務(wù)范圍服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不合格，經(jīng)查實，乙方將無條件返工直至甲方滿意為止。第十條乙方人員進(jìn)出小區(qū)如需交納相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，乙方不向物管方支付除停車費(fèi)以外的其他任何費(fèi)用。第十一條對甲方與乙方人員私自協(xié)定(本合同條款外)的服務(wù)項目、內(nèi)容、過程以及造成的后果，乙方概不負(fù)責(zé)。因私自協(xié)定給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)單方面終止本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條收費(fèi)明細(xì)表服務(wù)項目每次單價服務(wù)次數(shù)全年收費(fèi)備注合計第十三條其他事項：第十四條付款方式：甲乙雙方約定按以下第種付款方式進(jìn)行結(jié)算1、單次付款,乙方每服務(wù)一次,甲方支付本次服務(wù)費(fèi)用,即大寫人民幣：__________;2、合同簽訂后甲方預(yù)付一季度的服務(wù)費(fèi)用，即大寫人民幣：__________，小寫：__________。第一季度服務(wù)完畢時支付第二季度服務(wù)費(fèi)用，以此類推;3、合同簽訂后甲方預(yù)付半年的服務(wù)費(fèi)用，即大寫人民幣：__________，小寫：__________前半年服務(wù)完畢時支付后半年的服務(wù)費(fèi)用;4、合同簽訂后甲方預(yù)付一年的服務(wù)費(fèi)用，即大寫人民幣：__________。第十五條本合同簽訂后，甲、乙雙方在合同履行過程中，不得單方面變更、解除合同。若由于甲方原因(裝修、搬家等)需變更合同，乙方應(yīng)按照本合同標(biāo)準(zhǔn)以實際服務(wù)次數(shù)先向甲方結(jié)算費(fèi)用，新裝修房或未入住房首次清潔，按面積大小加收元的費(fèi)用后再行變更合同，重簽新合同原則上為一年期限;若由于甲方原因需中途解除合同，乙方應(yīng)按本合同約定以實際服務(wù)次數(shù)先向甲方結(jié)清費(fèi)用。第十六條違約責(zé)任單方終止合同的：(1)實際服務(wù)次數(shù)不足合同次數(shù)一半，按合同總額%向守約方支付違約金;(2)實際服務(wù)次數(shù)超過合同一半，按合同總額______%向守約方支付違約金，余款全額退還。第十七條根據(jù)《______________市家政服務(wù)業(yè)行規(guī)行約》之規(guī)定，甲方具有下列情況之一的，乙方可視情況拒絕繼續(xù)為其服務(wù)1、不能提供約定作業(yè)條件的。2、超出此協(xié)議約定有效期_____個月以上的。3、不按此協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)的。4、非此協(xié)議約定內(nèi)服務(wù)項目和嚴(yán)重影響乙方服務(wù)人員人身安全的。5、辱罵、傷害乙方服務(wù)人員的。6、與乙方服務(wù)人員惡意串通，損害乙方合法權(quán)益的。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。具有同等的法律效力。第十九條本合同相關(guān)附件《關(guān)于合同到期服務(wù)次數(shù)未做完的處理方法》與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同在履行期間發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交_________仲裁委員會仲裁;(二)依法向_________人民法院起訴。第二十一條因乙方服務(wù)的特殊性，原則上每年除夕的前天至來年正月______日前，乙方不提供服務(wù)。如甲方要求乙方提供服務(wù)，乙方將按本合同第十三條收費(fèi)明細(xì)“每次單價”的基礎(chǔ)上另行加收_____%的服務(wù)費(fèi)用。甲方簽字(蓋章)：______乙方簽字(蓋章)：______簽章：______簽章：______簽訂時間：____________簽訂時間：_________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________保潔服務(wù)合同范文集合篇13合同類別：公開招標(biāo)合同編號：甲方：乙方：雙方根據(jù)年月日招標(biāo)的結(jié)果(中標(biāo)通知書)和“招標(biāo)文件”(項目編號：)的要求，并經(jīng)雙方充分協(xié)商談判，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)主要任務(wù)及范圍：1、乙方根據(jù)甲方的工作需要做好保潔相關(guān)工作。2、服務(wù)范圍：二、服務(wù)人員安排及服務(wù)期限1、根據(jù)甲方上述服務(wù)任務(wù)及范圍的需求，乙方負(fù)責(zé)聘用合格保潔人員，并于進(jìn)場時向甲方駐地管理機(jī)構(gòu)提供全部保潔人員名單，且需在名單中應(yīng)注明系乙方的聘用人員，如人員有變更，乙方應(yīng)立即將新增的人員名單提交給甲方，并根據(jù)本合同負(fù)責(zé)全面保潔服務(wù)管理。2、日常保潔服務(wù)：3、日常保潔服務(wù)期限：年，暫定年月日起至年月日止，具體進(jìn)場交接時間以甲方通知為準(zhǔn)，但服務(wù)終止日期不變。若任何一方根據(jù)業(yè)務(wù)需要希望延長合同服務(wù)期，須在服務(wù)期屆滿三個月前向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)簽意向函，雙方根據(jù)合同履約評價，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、合同總價及付款方式：1、本合同為固定綜合含稅單價合同，綜合單價為RMB元(人民幣)/月/人，合同含稅總價暫定為人民幣元(元)。2、本合同保潔服務(wù)費(fèi)為包干價，已包含乙方聘用人員的醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險金和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用;法定稅費(fèi);服務(wù)必要的裝備、工具、耗材、工作服等所需費(fèi)用及其它所有費(fèi)用。3、甲方每月按實際保潔崗位人數(shù)進(jìn)行考核計價付款。甲方每月按實際使用保潔崗位人數(shù)和月度綜合考核情況進(jìn)行驗工計價付款。(甲方根據(jù)需要增減保潔崗位數(shù)量或配置人數(shù)時，只需向乙方發(fā)出書面通知，便可按相應(yīng)合同價格執(zhí)行考核計價，不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。)4、付款方式：自合同生效的次月起，乙方應(yīng)及時根據(jù)甲方考核結(jié)果提交付款申請并提供所有合格有效憑據(jù)和增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到上述資料并審核無誤且乙方已支付其聘用人員工資后的15個工作日內(nèi)支付該期保潔服務(wù)費(fèi)。(甲方有權(quán)向乙方人員核實乙方工資支付情況)5、開具增值稅專用發(fā)票要求：商品和服務(wù)編碼為：;進(jìn)項稅率為：%;乙方開具的發(fā)票需符合現(xiàn)行稅法等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。四、履約擔(dān)保1、乙方在收到中標(biāo)通知書之日起3天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交履約保證金，履約保證金金額為合同暫定總價的3%(即￥元)。履約保證金為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。2、履約保證金在乙方服務(wù)期滿且甲方確認(rèn)無違約欠款后十五個工作日內(nèi)不計利息退還。五、甲方的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任1、甲方應(yīng)按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2、甲方有權(quán)對保潔服務(wù)的范圍、保潔崗位數(shù)量、要求和相應(yīng)配置人數(shù)等進(jìn)行調(diào)整;甲方由于上述調(diào)整需乙方增減保潔人員時，須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知。3、甲方有權(quán)要求乙方提交駐地保潔管理工作月度報告及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。4、甲方有權(quán)對乙方的各項工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)和考核，或?qū)ζ錁I(yè)務(wù)進(jìn)行測試，對測驗不合格、工作不稱職或嚴(yán)重失職的人員，有權(quán)要求乙方限期更換。(乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求跟換人員)5、甲方有權(quán)對乙方保潔人員因工作中出現(xiàn)的不符合合同約定的失職行為進(jìn)行處置。6、如乙方不能有效地履行職責(zé)或嚴(yán)重違反國家有關(guān)法規(guī)或各項制度，甲方有權(quán)終止合同。7、甲方應(yīng)建立保潔服務(wù)管理的相關(guān)措施和規(guī)章制度，應(yīng)教育本單位全體員工支持配合保潔員的工作。8、就乙方書面提交并要求答復(fù)的重大問題，甲方亦應(yīng)做出相應(yīng)的書面答復(fù)。9、甲方應(yīng)為乙方提供如下協(xié)助：①提供本項目服務(wù)使用的表格等相關(guān)的資料。②提供與服務(wù)項目有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位及有關(guān)人員的名單。③提供現(xiàn)場辦公場所和適當(dāng)?shù)纳畋憷麠l件。10、在合同履行過程中，乙方保潔服務(wù)工作表現(xiàn)突出，或者為甲方贏得榮譽(yù)的(含各類獎勵或報紙等社會媒體正面報道)，或者在合同外積極配合完成甲方臨時安排的工作的，甲方將給予獎勵，具體實施辦法由甲方另行制訂。六、乙方的義務(wù)、權(quán)利與責(zé)任1、乙方根據(jù)甲方的保潔服務(wù)需求，全面負(fù)責(zé)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的保潔管理業(yè)務(wù)所有工作，服務(wù)期滿，保證順利移交下一服務(wù)單位。2、在任何情況下(包括合同另有規(guī)定的情況)，凡涉及項目變更、工作量增減、索賠、處理事故、改變期限、改變標(biāo)準(zhǔn)等及一切有關(guān)費(fèi)用的問題，均需與甲方共同商定，報甲方批準(zhǔn)。3、乙方的服務(wù)時間為甲方發(fā)出要求進(jìn)場的日期開始，至服務(wù)期滿及資料移交完畢。乙方應(yīng)按甲方進(jìn)場指令做好相應(yīng)調(diào)整或順延，且不因此要求甲方另外支付費(fèi)用。4、乙方應(yīng)按合同規(guī)定接受甲方全過程的監(jiān)督和管理，認(rèn)真接受定期檢查。并制定月、季度、年工作培訓(xùn)計劃，所填寫的記錄表定期交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案，乙方應(yīng)按計劃嚴(yán)格執(zhí)行。5、本合同保潔服務(wù)工作質(zhì)量實行乙方自檢，甲方監(jiān)督考核的管理體制(考核辦法見附件)。保潔人員應(yīng)學(xué)習(xí)、熟悉并遵守甲方的各項規(guī)章制度及管理辦法，乙方應(yīng)督促其聘用人員接受和服從甲方駐地管理機(jī)構(gòu)的管理，履行崗位職責(zé)，對于工作失職、不負(fù)責(zé)任、不服從管理的保潔人員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。對在甲方生產(chǎn)經(jīng)營及日常管理過程中，由于保潔服務(wù)質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并且按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)盡一切努力，安全又經(jīng)濟(jì)地按照本合同的約定及行業(yè)通常接受的技術(shù)和慣例履行服務(wù)，并遵守正確的管理和慣例，使用適當(dāng)?shù)南冗M(jìn)技術(shù)和安全有效的設(shè)備、器材和方法。7、乙方需成立品質(zhì)管理督查小組，每月不低于2次自查自糾，督查結(jié)果通報甲方。每天必須安排專人進(jìn)行專項管理，監(jiān)督檢查保潔員在崗工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并制定日報、周報、月報及時報甲方管理中心。8、保潔員由甲方和乙方雙方實行雙重領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究部署保潔力量。9、乙方駐地保潔管理辦公室使用甲方提供的設(shè)施和物品時，在工作完成或中止時，應(yīng)將該設(shè)施和剩余的物品歸還給甲方，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品或按甲方的指示移交此類設(shè)施和物品。對損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)予以賠償。10、乙方必須提供滿足甲方保潔崗位要求的人員，按批準(zhǔn)的排班表和工作計劃經(jīng)培訓(xùn)后上崗，并應(yīng)：①不得隨意更換人員，若需要更換時，必須事前半個月提出同等或更高素質(zhì)的人員報甲方批準(zhǔn);②甲方提出要求調(diào)整(更換或增減)的人員,乙方應(yīng)在接到通知一個月內(nèi)作出相應(yīng)調(diào)整。由于調(diào)整人員所引起的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。③乙方需購買電子考勤機(jī)(指紋或面部)，保潔服務(wù)人員簽到方式必須通過指紋機(jī)面部識別，全員錄入指紋面部識別機(jī)，上、下班必須到甲方指定地點(diǎn)集中簽到，甲方相關(guān)人員將以簽到結(jié)果，作為日常保潔服務(wù)人員出勤情況的檢查參考依據(jù)。11、對甲方支付的服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家法律繳納有關(guān)稅款。12、乙方按照甲方提供的培訓(xùn)要求，負(fù)責(zé)組織保潔人員參加甲方按各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)組織的崗前技能培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括甲方的有關(guān)規(guī)章制度、樞紐設(shè)備理論知識與操作技能、應(yīng)急處理程序等，以確保到崗時能勝任崗位工作。13、乙方項目負(fù)責(zé)人及以上管理人員應(yīng)參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會，及時協(xié)調(diào)和解決服務(wù)問題。14、乙方應(yīng)做好保潔人員的管理，并與之簽訂書面勞動合同，并向甲方提供其聘用人員的勞動合同復(fù)印件。(1)乙方所派出的保潔員必須具備政治思想良好(無犯罪前科)、文化素質(zhì)較高、儀表端莊、語言文明、身體健康(無精神病史)、身材適中、服從命令、聽從指揮、團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極向上、責(zé)任心強(qiáng)等條件。(2)乙方應(yīng)按國家規(guī)定辦理保潔人員的社會保險、工傷意外保險等，并對其人身安全等負(fù)全部責(zé)任,在護(hù)衛(wèi)范圍內(nèi)因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測時，乙方應(yīng)及時按社保局有關(guān)規(guī)定處理。(3)乙方應(yīng)建立保潔員個人入司檔案及培訓(xùn)學(xué)習(xí)臺賬，保潔員上崗報到時，將其副本交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案，并確保保潔員持有有效證件。(4)乙方發(fā)給保潔員的月工資額應(yīng)不低于政府關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并將每月的工資發(fā)放情況表加