濟(jì)南市二手房屋買賣合同

濟(jì)南市二手房屋買賣合同本合同由以下各方于__年__月__日簽署：買方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：賣方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所有權(quán)歸其所有的在__（小區(qū)名稱/街道地址）__的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），其具體信息如下：建筑面積：使用人情況：登記狀況：現(xiàn)狀：以下各方基于自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則達(dá)成如下協(xié)議：一、交易價(jià)格1.1房屋交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____萬(wàn)元整。1.2上述房屋交易價(jià)格已包括可能涉及的稅費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等其他費(fèi)用，買賣雙方無(wú)需再承擔(dān)上述費(fèi)用。二、交付標(biāo)的物和交付時(shí)間2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__（天/工作日）__內(nèi)，將房屋及房屋相關(guān)的權(quán)利狀況，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件原件交付給買方。2.2房屋的交付標(biāo)的物，以房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于房屋的建筑面積、裝修、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等。2.3賣方房屋權(quán)屬和使用權(quán)的約定：（標(biāo)明賣方的權(quán)屬及使用權(quán)情況，如已按照法定程序取得房屋所有權(quán)，并無(wú)其它人使用權(quán)則無(wú)需約定。但如有限制、抵押、擔(dān)保等情況，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，并應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定）。三、房屋查驗(yàn)3.1賣方同意買方在簽訂本合同后__（天/工作日）__內(nèi)進(jìn)行房屋的查驗(yàn)。3.2查驗(yàn)結(jié)果如下：說(shuō)明結(jié)果（1）（2）（3）（4）（5）四、支付方式及期限4.1買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付房屋交易款項(xiàng)：（1）__元作為定金，在簽訂本合同之日起__（天/工作日）內(nèi)支付至賣方指定賬戶。（2）剩余__元在賣方按本合同規(guī)定履行交付義務(wù)后__（天/工作日）內(nèi)一次性支付至賣方指定賬戶。4.2買賣雙方確認(rèn)，若在本合同簽訂之日起__（天/工作日）內(nèi)，買方未按照上述規(guī)定支付定金，則本合同自動(dòng)解除，并不再具有任何效力。如本合同未能最終成交，已支付的定金將不予退還。五、違約責(zé)任5.1如果賣方在本合同規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)未向買方交付標(biāo)的物，并無(wú)正當(dāng)理由的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付已支付的定金之額的___%作為違約金，買方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。5.2若買方在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)未向賣方支付房屋交易款項(xiàng)，并無(wú)正當(dāng)理由的，買方應(yīng)將已支付的定金支付給賣方作為違約金，賣方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。六、其他6.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，本合同中如有未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商處理。6.2本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并應(yīng)由買賣雙方簽字蓋章。6.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。6.4本合同一式兩份，買賣雙方各持一份